Девочки,есть кто покупал недвижимость через Домклик?Удобно ли это?и если продавец не хочет показывать всю сумму сделки,чтобы не попадать на налог-возможно ли это через Домклик?Сколько по деньгам реально выходит такое проведение сделки?в общем,очень нужны реальные отзывы,а то рассказывается все прекрасно,а на деле куча нюансов потом
Комментарии
А вы посчитайте её, по стоимости нашего жилья там порядка 30 тыс кажется , мы и заморачиваться не стали из-за этих 0,3
@annavt ну там вроде не сильно заморочено,хотя муж мне тоже так говорит))
Брали ипотеку на 2300,указали 2 млн за дом и 300 наличкой на улучшение жилищных условий, нам сделку сопровождал юрист ,мне кажется мы только ему что то отдавали, тоже через Домклик заявку подавали ))
О,отлично, получается, через Домклик так можно)
Покупали без агента в прошлом году, у соседей. Чтобы зарегистрировать жилье на домклике, для получения ипотеки со скидкой 0.3%, объявление должно провисеть там 1 месяц, если размещает его там физ. лицо и 2 недели-если агентство. Пришлось обратиться в агентство чтобы ускорить этот процесс, скидку не хотелось терять. Я по стоимости вышло немного-оценку не делали (не знаю от чего зависит, я так поняла что если цена не превышает кадастровую стоимость), счёт-3400, договор если электронная регистрация-в районе 8000, но мы делали обычную, договор купли-продажи составил юрист.
@akroks отказаться можете, если отказываетесь от электронной регистрации то +0.3%, счёт открывать обязательно, через него проходит расчёт. У нас много косяков вышло с домкликом и Сбербанком-подавали заявление на ипотеке а офисе банка, нам указали сумму кредита, не включая мат капитал, а этот мат капитал должен был гасить кредит, пришлось искать порядка 300 тысяч дополнительно и менеджер банка сказал что т.к. у нас первоначальный взнос более 50% от стоимости жилья, то справки о доходах можно не предоставлять. А это ещё +0.3%, как оказалось по факту, когда мы брали кредит, т.к. не подтверждён доход. А кредит нужен был срочно и времени на пересмотр заявки не было, тем более это ещё и риск.
@bagiram2017 тогда,получается,эл регистрация и счет обязательно, мне ж вся эта байда только ради скидки 0.3% нужна)
Ой,нам тоже уже много чего менеджеры рассказали,по факту не так.Поэтому уже перепроверяю каждое слово из всех возможных источников.То они недоговорят что-то, то напутают,короче,капец
Ну это тот вариант,который продавец хочет.
Нам тоже предлагал агент занизить стоимость объекта и через расписки получить наличкой, но меня эта схема очень смущала и мы отказались
Мы в прошлом году покупали жильё через дом клик. Все быстро и удобно
@akroks страховки около 16 и открытие счета 3400. Онлайн регистрацию мы не делали, после сделки сразу поехали с агентом и продавцом в МФц и там сдали документы на регистрацию. Ещё сбер навязывал какуб то проверку за 20 000, но мы отказались. И оценка 8000. Но у нас дом, поэтому дороже
@meryrosh мне сказали,что от электронной регистрации я не могу отказаться(если через Домклик оформляю).Получается,вы этого не делали?А в чем тогда заключается оформление через Домклик?
@akroks не делали. Тк я не очень доверяла агенству, я делала через дом клик. Все равно все документы я подгружала туда
Мы сейчас как раз в этом процессе,продавцу разницу от стоимости платим(тоже не хочет показывать всю)-разницу по расписке получает,а в офисе банка меньшая сумма фигурирует
@meryrosh я понимаю,но вот смущают эти расписки,не дай бог что-их ни к какому месту не пришьешь.
Менеджеры там совсем глупые, сто раз одни и те же вопросы. То что-то не заметили, то простили. Одному объяснил, на следующий день другой позвонит и будет задавать такие же вопросы
Это потому что нет менеджера,закрепленного за сделкой.тоже читала про это
Покупала квартиру от застройщика, все очень удобно и было бесплатно, и даже какая то скидка из за этого была. Но это давно было, года 2-3 назад, сейчас всех нюансов не подскажу.
Спасибо, за скидка по ипотеке получается 0.3 процента,если через домклик оформлять сделку
У нас все прошло нормально, удобно что никуда не надо ездить, кроме сделки, единственное в вашем случае про не всю сумму ничего сказать не могу, а если с реальной суммой то проблем нет, все легко и быстро, недели за 2 без спешки приобрели жилье
Здравствуйте, извините что вторгаюсь, но прошу ответьте. 2 недели это неделю на одобрение и неделю на сделку? И потом ключи получили? Мы сегодня подвои доки через ДомКлик , и агент говорит что недели через 2 заехать в квартиру уже можно. Неужели правда
@malikovamilana это я образно, если у всех сторон есть документы все готовые, то может быстрее быть, просто мы некоторые документы ждали от продавца,там не неделя на сделку, там как все будет готова сами выбираете число этой сделки и едите, после этого по логике вам должны отдать ключи
@annavt, ой спасибо. Там все чисто и быстро должно быть. Главное чтоб одобрили 🙏🙏🙏
@akroks Я вам приблизительно написала расходы, там единственное страховки от стоимости жилья и возраста заемщика зависят, а так в районе 35 точно обойдется
@annavt да я поняла,перепроверяю ответ Домклика,сегодня только на горячую линию звонила им.Вот про этот счет он мне ничего не сказал,так что спасибо)
Можно ли отказаться от электронной сделки?
У застройщика квартира ылан эрэбит сделка через домклик, я могу отказаться от услуги электронная сделка? Никак не повлияет на ставку? 8600₽ на дороге не валяется 🤭
Кто-нибудь получал одобрение ипотеки от Сбера через домклик? Оно прям реальное? Когда я приду в банк на оформление сделки не окажется, что одобрения нет?
Как найти риелтора для Домклик?
Ищу риелтора на оформление сделки через домклик
Одобрение Домклик на сделке
Кто-нибудь недавно одобрялся через Домклик, а потом выходил на сделку?
На сделке нужна была справка, подтверждающая доходы? Или одобрения на Домклике было достаточно?
Можно ли отказаться от квартиры в сделке?
Девочки ,могу ли я отказаться от квартиры , если уже этап сделки . Задаток не вернут конечно. Но какая-то тревожность у меня.
Незнаю , что делать . Если все же откажусь,ипотека одобреннная в домклике аннулируется?
@annavt мне от домклика только скидка нужна,больше ничего в принципе)