Девочки,есть кто покупал недвижимость через Домклик?Удобно ли это?и если продавец не хочет показывать всю сумму сделки,чтобы не попадать на налог-возможно ли это через Домклик?Сколько по деньгам реально выходит такое проведение сделки?в общем,очень нужны реальные отзывы,а то рассказывается все прекрасно,а на деле куча нюансов потом
У застройщика квартира ылан эрэбит сделка через домклик, я могу отказаться от услуги электронная сделка? Никак не повлияет на ставку? 8600₽ на дороге не валяется 🤭
Кто-нибудь получал одобрение ипотеки от Сбера через домклик? Оно прям реальное? Когда я приду в банк на оформление сделки не окажется, что одобрения нет?
Ищу риелтора на оформление сделки через домклик
Кто-нибудь недавно одобрялся через Домклик, а потом выходил на сделку? На сделке нужна была справка, подтверждающая доходы? Или одобрения на Домклике было достаточно?
Девочки ,могу ли я отказаться от квартиры , если уже этап сделки . Задаток не вернут конечно. Но какая-то тревожность у меня. Незнаю , что делать . Если все же откажусь,ипотека одобреннная в домклике аннулируется?
Anastasia·
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
@annavt мне от домклика только скидка нужна,больше ничего в принципе)
Анна ··
Мама сына (1 год)
А вы посчитайте её, по стоимости нашего жилья там порядка 30 тыс кажется , мы и заморачиваться не стали из-за этих 0,3
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
ну там вроде не сильно заморочено,хотя муж мне тоже так говорит))
Наталья·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Брали ипотеку на 2300,указали 2 млн за дом и 300 наличкой на улучшение жилищных условий, нам сделку сопровождал юрист ,мне кажется мы только ему что то отдавали, тоже через Домклик заявку подавали ))
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
О,отлично, получается, через Домклик так можно)
Марина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Покупали без агента в прошлом году, у соседей. Чтобы зарегистрировать жилье на домклике, для получения ипотеки со скидкой 0.3%, объявление должно провисеть там 1 месяц, если размещает его там физ. лицо и 2 недели-если агентство. Пришлось обратиться в агентство чтобы ускорить этот процесс, скидку не хотелось терять. Я по стоимости вышло немного-оценку не делали (не знаю от чего зависит, я так поняла что если цена не превышает кадастровую стоимость), счёт-3400, договор если электронная регистрация-в районе 8000, но мы делали обычную, договор купли-продажи составил юрист.
Марина··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@akroks отказаться можете, если отказываетесь от электронной регистрации то +0.3%, счёт открывать обязательно, через него проходит расчёт. У нас много косяков вышло с домкликом и Сбербанком-подавали заявление на ипотеке а офисе банка, нам указали сумму кредита, не включая мат капитал, а этот мат капитал должен был гасить кредит, пришлось искать порядка 300 тысяч дополнительно и менеджер банка сказал что т.к. у нас первоначальный взнос более 50% от стоимости жилья, то справки о доходах можно не предоставлять. А это ещё +0.3%, как оказалось по факту, когда мы брали кредит, т.к. не подтверждён доход. А кредит нужен был срочно и времени на пересмотр заявки не было, тем более это ещё и риск.
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
тогда,получается,эл регистрация и счет обязательно, мне ж вся эта байда только ради скидки 0.3% нужна)
Ой,нам тоже уже много чего менеджеры рассказали,по факту не так.Поэтому уже перепроверяю каждое слово из всех возможных источников.То они недоговорят что-то, то напутают,короче,капец
Марина··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
получается сейчас сделали 14 дней для физических лиц. Но после того как появится скидка-нужно обязательно сделать звонок от продавца к покупателю через приложение. После этого нажимать-заключить сделку.
Анна ·
Мама сына (1 год)
А вот еще вспомнила, это они присылали, сбер, посмотрите 4 и 5 пункт, видать процветает и такой вариант
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
Ну это тот вариант,который продавец хочет.
Мария·
Мама дочки-младенца
Нам тоже предлагал агент занизить стоимость объекта и через расписки получить наличкой, но меня эта схема очень смущала и мы отказались
Мария·
Мама дочки-младенца
Мы в прошлом году покупали жильё через дом клик. Все быстро и удобно
Мария··
Мама дочки-младенца
@akroks страховки около 16 и открытие счета 3400. Онлайн регистрацию мы не делали, после сделки сразу поехали с агентом и продавцом в МФц и там сдали документы на регистрацию. Ещё сбер навязывал какуб то проверку за 20 000, но мы отказались. И оценка 8000. Но у нас дом, поэтому дороже
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
мне сказали,что от электронной регистрации я не могу отказаться(если через Домклик оформляю).Получается,вы этого не делали?А в чем тогда заключается оформление через Домклик?
Мария··
Мама дочки-младенца
не делали. Тк я не очень доверяла агенству, я делала через дом клик. Все равно все документы я подгружала туда
Надежда·
Мама троих детей
Мы сейчас как раз в этом процессе,продавцу разницу от стоимости платим(тоже не хочет показывать всю)-разницу по расписке получает,а в офисе банка меньшая сумма фигурирует
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
@meryrosh я понимаю,но вот смущают эти расписки,не дай бог что-их ни к какому месту не пришьешь.
Мария··
Мама дочки-младенца
поэтому мы и отказались от этого
Надежда··
Мама троих детей
да,через домклик
Ольга·
Мама дочки-младенца
Менеджеры там совсем глупые, сто раз одни и те же вопросы. То что-то не заметили, то простили. Одному объяснил, на следующий день другой позвонит и будет задавать такие же вопросы
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
Это потому что нет менеджера,закрепленного за сделкой.тоже читала про это
Daria·
В ожидании первенца
Покупала квартиру от застройщика, все очень удобно и было бесплатно, и даже какая то скидка из за этого была. Но это давно было, года 2-3 назад, сейчас всех нюансов не подскажу.
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
Спасибо, за скидка по ипотеке получается 0.3 процента,если через домклик оформлять сделку
Анна ·
Мама сына (1 год)
У нас все прошло нормально, удобно что никуда не надо ездить, кроме сделки, единственное в вашем случае про не всю сумму ничего сказать не могу, а если с реальной суммой то проблем нет, все легко и быстро, недели за 2 без спешки приобрели жилье
Милана··
Мама дочки (1 год)
Здравствуйте, извините что вторгаюсь, но прошу ответьте. 2 недели это неделю на одобрение и неделю на сделку? И потом ключи получили? Мы сегодня подвои доки через ДомКлик , и агент говорит что недели через 2 заехать в квартиру уже можно. Неужели правда
Анна ··
Мама сына (1 год)
это я образно, если у всех сторон есть документы все готовые, то может быстрее быть, просто мы некоторые документы ждали от продавца,там не неделя на сделку, там как все будет готова сами выбираете число этой сделки и едите, после этого по логике вам должны отдать ключи
Милана··
Мама дочки (1 год)
ой спасибо. Там все чисто и быстро должно быть. Главное чтоб одобрили 🙏🙏🙏
Анна ·
Мама сына (1 год)
Покупала через домклик, но с реальной суммой
Анна ··
Мама сына (1 год)
@akroks Я вам приблизительно написала расходы, там единственное страховки от стоимости жилья и возраста заемщика зависят, а так в районе 35 точно обойдется
Anastasia··
Мама дочки (2 года), беременна (31 нед.)
да я поняла,перепроверяю ответ Домклика,сегодня только на горячую линию звонила им.Вот про этот счет он мне ничего не сказал,так что спасибо)
Анна ··
Мама сына (1 год)
ну спрашивайте если что, что знаю расскажу