Девочки, а есть среди вас юристы? Ну или может сталкивались. Покупаем частный дом, сдача была в 2018. Люди там жили это…
Девочки, а есть среди вас юристы? Ну или может сталкивались. Покупаем частный дом, сдача была в 2018. Люди там жили это время. Расстояние между домом и забором с соседями около 1 метра. А по закону должно быть не менее 3. Мама говорит, что будут серьёзные проблемы - пожароопасность, нарушение санпина, соседи могут подать в суд. Вплоть до требования снести дом. Нигде не могу найти информации.
Теоретически, раз дом сдан, значит пожарники и прочие службы его приняли.
Кто знает, какие проблемы нам может это принести? Сделать уже ничего не получится же - дом не перенести... На кадастровой карте в инете там 3 метра до забора, кстати...
Катерина·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Я не знаю как вам помочь но все эти вопросы решайте до покупки
Мы по глупости этот момент упустили и теперь гребём проблемы совковой лопатой🤦🏼♀️
. ·
А кто дом строил, что значит "дом сдан"? Всю жизнь жила в частном секторе, как построили, так и стоит, всем по фиг, пока соседи молчат. А если начнут делать по правилам, то весь сектор сносить, там ни один дом, сарай и баня не стоят по современным нормам.
МамаДочки··
Мама дочки (3 года)
Воооот! Минусы частного сектора. В родительском доме нормальный туалет не могу сделать. Кольца для канализации не подходят под нормы. То от дома отступи, то от соседней бани, то от водопроводной трубы, то от дерева.
Света··
@kira161, частные дома пожарные службы не проверяют
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@kira161, ничего подобного. Мы построили и зарегистрировали. Ни разу не приезжали. Разрешения все есть
. ·
Но мама ваша права. Если соседи докапаются, обязуют снести
Инна·
Мама троих детей
Блин, ну тут как бы. У нас как было, соседи построили баню, 1,5 м от окон, и меньше метра от нашего забора, т. е. Прям под нашим носом. Обращались, мол, незаконно же, нам в кадастровой сказали: вот видите, на из участке, вот и все. Но мы сильно не связывались, нам проще продать. Да и часто вижу, особенно в городе такое, вплоть до того, что скат крыши как раз на стороне соседей. Сейчас, я б не купила такой дом. Ну его нафиг, какие соседи, че У нас как будет. ..
Лилия··
Мама двоих (2 года, 4 года)
@bonnemaman через суд, это обычная практика, но у нас ещё и соседка была не против. А 5м от красной линии в городском частном секторе вообще не реально соблюсти.
. ··
а соседи сменятся, другие смогут обязать перенести по правилам?
Лилия··
Мама двоих (2 года, 4 года)
не думаю, для этого и экспертизы проходили все, что он никому и нечему не мешает и не угрожает. Нужны веские основания, но и тут грамотный юрист должен помочь.
Света·
Раньше был срок исковой давности 3 года, когда соседи могли на вас в суд подать из-за нарушения норм
КсеНоH·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Мы такие вредные будущие соседи)
Но там просто взяли и на чужом участке (нашем) построили баню и чёт ещё
Судились, естественно 😀 потом забор ещё их двигали через суд, потому что по плану там наша земля, а не их🙂
КсеНоH··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@az8mova_inna, да, там была такая, старенькая, как сарай уже😃
КсеНоH··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@az8mova_inna, мы ещё и с газовиками судимся 😆 они не там свою трубу захерачили. Грубо говоря сквозь дом она идти должна по их мнению 🤦🏼♀️
Инна··
Мама троих детей
ну да, у этих мозгов-то
Татьяна·
Мама дочки (6 лет), беременна (33 нед.)
Метр от гаража, 3 метра от жилого дома. Если жилой дом с гаражом, то 1 м со стороны гаража. Погуглите постановление правительства Оренбургской области на эту тему, там все расписано. Если тот дом что Вы покупаете вводили в эксплуатацию по льготным условиям ( была такая практика до недавнего времени), то никто его не проверял и в техническом паспорте/плане просто писали акт ввода в эксплуатацию не предоставлен. Соответственно дом в эксплуатацию технически не введен, соответственно 3 года срок исковой давности с момента ввода в эксплуатацию не прошло и проблемы с соседями вполне могут быть.
Анастасия·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Когда у нас за городом появился сосед, забора у нас ещё не было, только делали забор, он с рулеткой померил 3м от забора до нашего дома. Это первое, что он стал спрашивать. И был настроен категорично. Так что не эти соседи, так другие, найдутся те, кто пойдёт на рожон за 3 метра. Я бы не стала связываться
Наталья·
Многодетная мама (5 детей)
От дома три метра, и да, соседи могут потребовать убрать.если только с соседями по хорошему договариваться.
Елизавета·
Мама дочки (4 года)
Насколько знаю расстояние между фундаментами зданий считается, а не до забора.
Анастасия·
Мама двоих (младенец)
Мы строили без учета отступов от соседей, через сельсовет нашего посёлка все оформляли!без разрешение на несоответствующие отступы от сельсовета дом бы не оформили в архитектуре района
Катюша·
Мама сына (4 года)
Не читала выше советы !
Но могу сказать что вам ответ даст только Наше Градостроительство !!!!
Мы так переоформляли )