Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Мария
Мария
Мама двоих (5 лет, 10 лет)

Девочки, а есть среди вас юристы? Ну или может сталкивались. Покупаем частный дом, сдача была в 2018. Люди там жили это…

Девочки, а есть среди вас юристы? Ну или может сталкивались. Покупаем частный дом, сдача была в 2018. Люди там жили это время. Расстояние между домом и забором с соседями около 1 метра. А по закону должно быть не менее 3. Мама говорит, что будут серьёзные проблемы - пожароопасность, нарушение санпина, соседи могут подать в суд. Вплоть до требования снести дом. Нигде не могу найти информации.

Теоретически, раз дом сдан, значит пожарники и прочие службы его приняли.

Кто знает, какие проблемы нам может это принести? Сделать уже ничего не получится же - дом не перенести... На кадастровой карте в инете там 3 метра до забора, кстати...

28

Комментарии

mama_mi1111111

КатюшаМама сына (4 года)

Не читала выше советы !

Но могу сказать что вам ответ даст только Наше Градостроительство !!!!

Мы так переоформляли )

Ответить

nstasykornilova

АнастасияМама двоих (младенец)

Мы строили без учета отступов от соседей, через сельсовет нашего посёлка все оформляли!без разрешение на несоответствующие отступы от сельсовета дом бы не оформили в архитектуре района

Ответить

lizaveta_morozova

ЕлизаветаМама дочки (4 года)

Насколько знаю расстояние между фундаментами зданий считается, а не до забора.

Ответить

tusikmusik

НатальяМногодетная мама (5 детей)

От дома три метра, и да, соседи могут потребовать убрать.если только с соседями по хорошему договариваться.

Ответить

nastya1384

АнастасияМама двоих (1 год, 6 лет)

Когда у нас за городом появился сосед, забора у нас ещё не было, только делали забор, он с рулеткой померил 3м от забора до нашего дома. Это первое, что он стал спрашивать. И был настроен категорично. Так что не эти соседи, так другие, найдутся те, кто пойдёт на рожон за 3 метра. Я бы не стала связываться

Ответить

surpriz-surpriz

ТатьянаМама дочки (6 лет), беременна (33 нед.)

Метр от гаража, 3 метра от жилого дома. Если жилой дом с гаражом, то 1 м со стороны гаража. Погуглите постановление правительства Оренбургской области на эту тему, там все расписано. Если тот дом что Вы покупаете вводили в эксплуатацию по льготным условиям ( была такая практика до недавнего времени), то никто его не проверял и в техническом паспорте/плане просто писали акт ввода в эксплуатацию не предоставлен. Соответственно дом в эксплуатацию технически не введен, соответственно 3 года срок исковой давности с момента ввода в эксплуатацию не прошло и проблемы с соседями вполне могут быть.

Ответить

kcehur

КсеНоHМама двоих (1 год, 5 лет)

Мы такие вредные будущие соседи)

Но там просто взяли и на чужом участке (нашем) построили баню и чёт ещё

Судились, естественно 😀 потом забор ещё их двигали через суд, потому что по плану там наша земля, а не их🙂

Ответить

kcehur

КсеНоHМама двоих (1 год, 5 лет)

@az8mova_inna, да, там была такая, старенькая, как сарай уже😃

Ответить

kcehur

КсеНоHМама двоих (1 год, 5 лет)

@az8mova_inna, мы ещё и с газовиками судимся 😆 они не там свою трубу захерачили. Грубо говоря сквозь дом она идти должна по их мнению 🤦🏼‍♀️

Ответить

8_inna

ИннаМама троих детей

@kcehur ну да, у этих мозгов-то

Ответить

mom_stacey

СветаМама дочки-младенца

Раньше был срок исковой давности 3 года, когда соседи могли на вас в суд подать из-за нарушения норм

Ответить

8_inna

ИннаМама троих детей

Блин, ну тут как бы. У нас как было, соседи построили баню, 1,5 м от окон, и меньше метра от нашего забора, т. е. Прям под нашим носом. Обращались, мол, незаконно же, нам в кадастровой сказали: вот видите, на из участке, вот и все. Но мы сильно не связывались, нам проще продать. Да и часто вижу, особенно в городе такое, вплоть до того, что скат крыши как раз на стороне соседей. Сейчас, я б не купила такой дом. Ну его нафиг, какие соседи, че У нас как будет. ..

Ответить

pirozhenka90

ЛилияМама двоих (2 года, 4 года)

@bonnemaman через суд, это обычная практика, но у нас ещё и соседка была не против. А 5м от красной линии в городском частном секторе вообще не реально соблюсти.

Ответить

bonnemaman

. Мама двоих (3 года, 10 лет)

@pirozhenka90 а соседи сменятся, другие смогут обязать перенести по правилам?

Ответить

pirozhenka90

ЛилияМама двоих (2 года, 4 года)

@bonnemaman не думаю, для этого и экспертизы проходили все, что он никому и нечему не мешает и не угрожает. Нужны веские основания, но и тут грамотный юрист должен помочь.

Ответить

bonnemaman

. Мама двоих (3 года, 10 лет)

Но мама ваша права. Если соседи докапаются, обязуют снести

Ответить

bonnemaman

. Мама двоих (3 года, 10 лет)

А кто дом строил, что значит "дом сдан"? Всю жизнь жила в частном секторе, как построили, так и стоит, всем по фиг, пока соседи молчат. А если начнут делать по правилам, то весь сектор сносить, там ни один дом, сарай и баня не стоят по современным нормам.

Ответить

momvi

МамаДочкиМама дочки (3 года)

Воооот! Минусы частного сектора. В родительском доме нормальный туалет не могу сделать. Кольца для канализации не подходят под нормы. То от дома отступи, то от соседней бани, то от водопроводной трубы, то от дерева.

Ответить

mom_stacey

СветаМама дочки-младенца

@kira161, частные дома пожарные службы не проверяют

Ответить

nastya1384

АнастасияМама двоих (1 год, 6 лет)

@kira161, ничего подобного. Мы построили и зарегистрировали. Ни разу не приезжали. Разрешения все есть

Ответить

mami2012

КатеринаМама двоих (3 года, 8 лет)

Я не знаю как вам помочь но все эти вопросы решайте до покупки

Мы по глупости этот момент упустили и теперь гребём проблемы совковой лопатой🤦🏼‍♀️

Ответить

Кто должен ставить забор?

Помогите пожалуйста разобраться. На дачном участке с трех сторон соседи .забора практически ни где нет . Соседи утверждают ,что забор А это наш забор и должны мы его ставить ,а забор В и D напополам с другими соседями . Так ли это ?

Что делать, если сосед нарушил нормы строительства?

Кто-нибудь сталкивался с похожей ситуацией? Приехали на участок, а сосед построил огромный дом рядом с забором( надо 3 м от забора) и гараж вплотную к забору трехметровый в высоту. Что делать в такой ситуации, судится? Есть ли смысл…?

Как поднять участок на глине и сколько это стоит?

Ремонт в доме продолжается. Но частный дом это же еще и про участок 🤓. Два въезда своими силами 50 + тыс 🫢. Соседи через дом ставят забор за 450 тыс 🤯 и это без ворот . Мы почти закончили штукатурить стены , решили сами , ибо штукатур-моляр назвал цену в 450-550р за кв метр , а потолоки у нас 3 метра 🥹. Теперь будем заливать пол , разводить воду по дому . Ииииии тоже ставить забор , надо успеть за лето . А может кто знает , на сколько нужно поднять участок землей , если сейчас на участке глина ? Кто то вообще так делал ? Сколько у вас вышло по деньгам? Ну а в перерывах между ремонтами и заботах о детях , убегаю пройти норму шагов в день и так же хожу на тренировки 🥰 очень нравятся круговые .