Девочки, помогите. Подруга взяла квартиру в ипотеку. Вторичку. Недавно выяснилось, что там от…

Странно что квартиру вообще продали с задолженностью. По факту, можно в суд, там же все сроки есть, когда скопилась пеня и когда ваша подруга стала владелицей . Но как вы сказали, что она болеет, нужно ли ей эти нервы, ещё больше

Все долги по коммуналке, за исключением кап ремонта - это головная боль бывшей хозяйки. Коммунальщики могут взыскать долг с нее через суд.

Оплата коммунальных услуг - это дело исключительно собственника. Они "приписываются" собственнику, не к квартире. Пусть газовая служба сама разбирается с долгом, это не должно касаться вообще вашей подруги! Пусть ругается с газом, это их проблемы. Требовать деньги с вашей подруги и отказывать в газовом обеспечении или грозить отключением и т.д. они не имеют никакого права. Подруга ваша не должна никому не копейки.

@megabella, @katrin_arm, @daria254, спасибо вам за ответ!!🌹

На коммунальные услуги заключает собственник новый договор. Долги прошлого собственника поставщик коммунальных услуг разыскивает в суд. порядке с должника.

И сама пусть не в коем случае не оплачивает долги.

А кто был ранее прописан в квартире? Хотя не удивлюсь если ваша подруга не проверила и это...

Я не собственник квартиры, но прописана единственная с ребёнком. Прилетел долг на 27 тысяч за УК

Ну да мы недавно купили дом. И пока оформляли куплю продажу хозяйка бегала по инстанциям собирала справки что задолженности нет. Потом принесла их мне лично электросети водоканал горгаз. Так де мы когда рассматривали другие варианты некоторые хозяева сразу говорили есть задолженности и скидывали цену из за этого

Как могли дать ипотеку без справки об отсутствии задолженности по коммуналке?у нас банк все проверял,да и мне тоже лишние чьи то долги не нужны,сама говорила хозяйке взять,она все перекрыла и взяла справку

Можно попробовать заключить с ними новый договор на поставку газа, с присвоением нового номера лицевого счёта.

Мне в своё время предлагали так сделать, но ситуация разрешилась. А долг за газ реальный или они по среднему насчитали просто большую сумму?

Она будетоформлять по факту купли-продажи свой лицевой счёт

Все долги - не ее долги

Никто не может обязать ее оплачивать их

Она хозяйка с момента заключения ДКП. С этого момента только на неё могут начислять

Платят люди, а не квартира. Поэтому долги формируются на определенного человека, и это не ваша подруга

Можно написать письмо в газовую службу.

Мы тоже платили как-то не на тот счёт, в итоге на нашей квартире образовалась пеня 2500 руб.

мы погасили долг по газу и написали письмо с просьбой списать пеню в связи с полным погашением задолженности по такой-то причине.

Обычно в газовой службе перед Новым годом всегда акция - погаси долг и спишем пеню. Вот мы попали на такую акцию, всё списали без проблем.

Пусть пообщается нормально с ними, может пойдут навстречу.

Спасибо,девочки!!🙏🌹