Надеюсь это будет мой единственный вопрос. Помогите с заполнением договора на выделение долей по мат капиталу чисто на его сумму:
Имеем: кВ 44.8 кВ.м купленную за 2 100 000
Маткапитал: 466 617 рублей и 3 членов семьи.
Математика такова ведь:
2 100 000 р / 44.8 кВ м= 46 875 рублей за 1 кВ м
466 617 р / 46 875 р/кВ м = 9,96 кВ м оплачено мат капиталом
9,96 кВ м / 3 человек = 3,32 кВ м на человека
44,8 кВ м / 3,32 кВ м = 13,5
Т. Е грубо говоря мы выделяем по 1/14 доли квартиры?
Лучший комментарий
Комментарии
466617 это детская доля. Эту сумму вы и должны выделить пропорционально стоимости квартиры. 23/100. Но проще уж 1/4 выделить
Наоборот ваш подсчет верен. Мы выделяли именно так. Только округлить в большую сторону, 1/13.
1/13 ребенку, остальное в совместную собственность.
@verkhy, да ладно! Дай Бог когда нибудь и 1/134 в доме на 500 кВ м выделим 🧡
По другому надо. Доли выделяются детям в сумме мат капитала чтобы легко было квартиру продать. Остальное-родителям. Считаем 466617 это 23%. Соответственно доля ребенка 23/100, ну я бы округлила до 1/4. Соответственно доли родителей 3/4 общей совместной собственности.
У вас сумма всех долей должна давать 100%. Ваш подсчет вообще непонятен🙄 И квадратные метры вообще непонятно зачем вы считаете. Вы насчитали по 1/14 на три собственника, а остальное кому?
@mariya059, я короче заполнила по 6/13 мне и мужу и 1/13 ребёнку...
@olga.andrienko, То есть вы сумму капитала поделили на троих и ребенку долю в размере этой трети дали. Должно пройти наверное. По идее не обговорены размеры долей, главное чтобы они были. Но я сам капитал делила на всех детей. А нам остальное.
Немного не в тему, но мы покупали квартиру в которую был вложен мат капитал. Так там у детей было по 3/200 доли. Грубо говоря, по метру. Поэтому я думаю, что там другой подсчет
@olga.andrienko у нас вот не одинаковые доли, делали через нотариуса
@olga.andrienko в квартире, которую мы покупали, были 2 взрослых и 2 ребенка
@olga.andrienko, нет. Вы можете хоть всем равные доли выделить. Но чем меньше доля детей тем легче продавать квартиру, так как при продаже вас попросят чтобы жил условия детей не ухудшались. Поэтому и пишут что доли детей можно в размере мат капитала делать, но не меньше.
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Почему завещание выгоднее, чем кажется?
Порой я действительно удивляюсь причинам, по которым брачный договор или завещание обрастают мифами «это легко оспорить», «все будет признано недействительным».
Брачный договор и завещание - это такие же сделки, как договор купли-продажи или дарения.
Мы же не боимся покупать квартиру, потому что это все равно будет оспорено и не навсегда.
Хотя рисков у купли-продажи может быть даже и побольше, чем у того же завещания.
Думаю, что у завещания есть дурная слава по причине обязательных долей у...
Как использовать материнский капитал: ипотека, доли детей и возможная продажа квартиры?
Как правильно распорядиться мат капиталом?
Хотим вроде вложить в ипотеку и у нас останется от ипотеки пару сотен оплатить, но я слышала что такие кв потом нельзя продать т.к доли у детей в них да? Как лучше сделать? Как грамотно поступить?
Продавать кв в ближ годы не собираемся но кто его знает, может надумаем снова ипотеку брать и переезжать в кв по больше. У нас двушка в 467 серии
Девочки привет . Никто не в курсе материнский капитал на второго ребёнка почему подписали 466 617 р . Второго родила 05.02.2020 году . Говорили ведь 616 617 р
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Наоборот ваш подсчет верен. Мы выделяли именно так. Только округлить в большую сторону, 1/13.
1/13 ребенку, остальное в совместную собственность.