Девушки . Вот за сколько можно сдавать такую квартиру ? Однокомнатная, Первый этаж, новый ремонт, станция метро Михалово (1 минута пешком ), Глобо через дорогу . Хотели сдавать по 270$ и все нам говорят что слишком дёшево
Мне кажется, что нормальная цена. Чистенько, уютненько, но по сути минимальный набор мебели, все простое, маленькая кухня, совмещенный с/у.
ничего себе , у нас до ремонта были хорошие квартиранты, до сих пор общаемся
Если хотите нормальных людей на долгое время отличная цена 270$
За неё хотя бы держаться будут,а по нынешним временам попробуй ещё сдать однушку за 350...
ну 300,но не 350..что бы вы понимали мы возле лебяжего снимаем тоже однушку с хорошим ремонтом за 250...как то так повезло нам...и все таки расположение решает.
Согласна с комментарием выше
Я сама снимаю квартиру однокомнатную 37 кв м
За 200$
Ничем не хуже
С мебелью и с хорошим ремонтом
270 нормальная цена, ну максимум 300.
У нас друзья снимают однушку с хорошим ремонтом с раздельным с/у и техникой за 260, вторая пара снимает с такими же условиями за 270 🤷🏼♀️
Мужу от бабушки досталась квартира(полуторка) в 5 мин от ст.м.Пушкинская,мы сделали там минимальный ремонт,чтобы не бабушатник)Сдаём за 200 уе,зато не жалко,если "угробят".
С вашим ремонтон не меньше 300 уе надо брать
а зачем такой ремонт в квартире под сдачу?
Это хорошо,если семья порядочная будет.
Мы как-то студентам сдавали,это был ужас!!!!сантехнику всю угробили,не знаю,что они там делали,но окна были потресканы,а обои скотчем приклеены🙈🙈🙈
там был жуткий бабушатник прям вот совсем . Потом подумали что будем сами там жить поэтому начинали делать как под себя . Ну а сейчас обстоятельства сложилось так что неудобно жить в том районе сейчас
Не меньше 300$ точно, друзья снимаю за 300 и намного хуже ремонт и район, а тут метро рядом.
Если вам не очень принципиально сдайте за 270.сейчас такие тяжёлые времена....
ну мы тоже вынуждены ее сдавать из за этих времён ) квартиру делали под себя . Для квартирантов мы бы не вбухивали туда столько денег
не, ну вы так написали, будто про 2 рубля речь. 30 у. е в месяц совсем не принципиально
Квартира хорошая, но у нас люди не богатые, они выберут ремонт попроще и дешевле, или за 309-350 двушку, чем вылизанную однушку.
Выглядит очень дорого. Метро близко, магазин.
Для Минска я не знаю 🤷 может и дёшево просите.
Я б её вообще не сдавала.такая красота.жалко будет если испортят (
Очень жалко но много денег потратили на ремонт, нужно хоть половину отбить
С учётом свежего ремонта и расположения квартиры - 300 долларов бы ставила. 350 это слишком.. а 270 всё же маловато)
Да прописан 1 человек . Коммуналка выходит 80р вместе с интернетом в месяц зимой
скинуть всегда успеете, на каждую квартиру свой клиент. Неделю посмотрите, сдастся или нет, потом снижайте. Но я думаю сдадите за 300 и выше
Ставьте 350$,посмотрие спрос, сбросить всегда успеете.
Выждите время, хоть пару недель, посмотрите реакцию на цену и квартиру...
@farajacks поднимайте, но точно не 270. Если конечно вы перед собой ставите цель коммерческого жилья. А не сдать, лишь бы кто-то жил
поверьте, цена никак не скажется на том, сколько проживут арендаторы. У меня было разное, когда дешево еще больше выпендривались. Должна быть средняя цена, вот и все.
Так вот вчера написала объявление и телефон разрывается . А некоторые сразу звонят и спрашивают в чем подвох и почему так дёшево
мы сдаём однушку за 220 и там ремонт и рядом с вашим не стоит. Так что ставьте 350 смело
подскажите, а как «убивается» Квартира?просто жила как-то на съемной, убирала каждый день, боялась лишнюю царапку поставить, чтоб потом не платить.и вот сейчас думали сдавать квартиру, и все пишут, что ремонт убьют.так вот хотела спросить, чего ожидать🙈
сантехника , обои , повреждения мебели . А есть такие кто не убирает , если животные то ещё и вонь стоит
я жила 8 лет на съемной , ещё со студенчества и тоже была аккуратна с чужим имуществом , а вот многие живут по принципу «не мое не жалко»(( наши квартиранты , например, порвали шторы , поцарапали там пол квартиры , пуф у них там вообще ломанул весь (он был как новый ), все засрано , на кухне об использовании досточки для резки вообще видимо не знали , фигачили просто по столешнице . Это в кратце )
Первый этаж, кухня совсем простая, балкона нет, полноценного стола нет. Кровать да шкаф... Красивый санузел только. Я не знаю цен, тк у нас своя очень похожа на вашу квартира, но не понимаю за что здесь 300уе
@farajacks
Ценность капитального ремонта существует тогда, когда вы продаете квартиру, а арендатору, по сути, все равно медные у вас трубки или обычная проводка, новые трубы или старые, потому что даже если что-то потечет/сломается, чинить будет владелец квартиры, это его прямая обязанность.
Мне вот лично, как для арендатора, важна эстетика (не бабушатник), практичность (чтобы сложно пачкалось и легко мылось), чтобы из окон не дуло и балкон желательно был утеплен, чтобы было много мест для хранения и удобное спальное место, чтобы была невысокая оплата (идеально, если удается договориться на фиксированную сумму в белках) и не космическая коммуналка (либо в стоимость аренды входили комм. платежи).
Понятное дело, что вы хотите отбить те деньги, что вложили, но поймите, что для того, кто снимает жилье несколько другие приоритеты.
Несомненно. Помню, мне нужно было жилье на определенном "пятачке" рядом с работой, поэтому пришлось брать те варианты, что предлагались, даже не смотря на то, что в 5 остановках или чуть дальше было жилье гораздо лучше по условиям и стоимости.
За 300 не меньше, все новое, найдётся и ваш арендатор, каждый ищет своё, кому надо дёшево есть всегда квартиры без ремонта.
я не здаю, свекровь за 290 двушку, в спальном раёне, до метро минут 15 транспортом, ремонт нормальный, мебель есть( мы жили в ней пока свою не построили), я за адекватные цены, у вас свежий ремонт, такую квартиру будет снимать точно не семья с малым ребёнком которая считает каждую копейку, а парочки, или одиночки кто хорошо зарабатывает и готов платить за удобства. Это моё мнение.
Не меньше 300 точно, особенно учитывая, что все новое и никто не жил. Это важно
300-320 я бы ставила, если не будет желающих, то можно и потом цену снизить. А вообще посмотрите по объявлениям аналогичные по расположению и ремонту.
Сестра снимает двушку без ремонта за 250 около метро Тракторный завод. Подруга трешку с простым косметическим ремонтом за 300 около Пушкинской. Но люди и живут там годами, потому что цена нормальная.
Если есть спрос при такой цене, то я бы оставила. Да, возможно ценник средний по Минску и выше идёт, но сейчас такая ситуация в стране, что многим приходится затягивать пояса. Я бы чисто из человеческого фактора исходя не поднимала цену
270 - нормальная цена. Максимум - 300. Бакс поднимается, а ЗП нет. Вопрос в том, что Вам нужно: сдавать подороже или сдавать за нормальную и адекватную цену, но с вероятностью, что квартиранты будут держаться за такую квартиру и жить долго, нежели им нужно было быстрее найти квартиру и въехать, а потом будут искать дешевле жильё. Читала выше, что Вы много вложили. Согласна, деньги нужно отбивать, но квартирантам все равно: меняли ли Вы проводку, трубы и т.д., этого ведь не видно.
Ой, конечно дёшево,300-350 не меньше бы ставила,нашу бывшую квартиру сдал хозяин за 220 у.е,так у вас ремонт в 100 раз лучше ,если не в 200
Мне не кажется, что дорого. Хотя наверняка на любую стоимость найдётся арендатор.
У меня подруга сдаёт однушку в новом хорошем доме, с качественным ремонтом и всеми плюшками за 250 в том же районе
Коридор маленький без шкафа, кухня маленькая обычная без нормального стола и судя по всему без стульев (пластиковые чёрные не в счёт). Двери из кухни в комнату нет, все запахи будут идти в комнату, первый этаж, балкона нет. Качественные трубы и унитаз не дешёвый? 🙂Для квартиросъемщиков это так себе аргумент. Никогда бы не снимала такую квартиру за 350 долларов и даже за 300.
Согласна, пустовато, однокомнатная, я бы и за 270 подумала снять ли нам такую
Если ориентированы только на белорусов, то цена 270-300. Если готовы иностранцев заселить то можно просить 350-400
Я думаю что больше чем 270 $она не потянет ,подружка работала в агентстве недвижимости я с ней на пару ездила квартиры показывать ,сейчас однушки с новым ремонтом и полностью с мебелью за 280 -300$ но ремонт покруче вашего встречался
Ставьте 320$. Всегда при просмотре народ торгуется. Если что, скините до 300$. Квартиры с новым ремонтом улетают. Я сама сдаю небольшую двушку с новым ремонтом, который для себя делался, так что в курсе как и что сдается.
Тут типа стиль лофт,но кухня?Вобще выбивается,плита мне прям как бельмо на глазу (без обид).Чисто внешне мне бы не зашло,только если какой молодой парень снимал бы чтоб девочек водить))для семьи никак,балкона нет прихожей нет.Я не спец в сдачах конечно,но 300 за это по по-моему дофига🤷♀️
Когда дошли до кухни то уже знали что для квартирантов. На тот имеет в ремонт было вложено дофига и я не видела смысла ставить дорогую технику уже
тогда все стало на свои места)но все равно теперь из -за кухни общий вид портится(((вы потом напишите почем сдали и кому,даже интересно ☺️😉
Показала мужу, говорит не снял бы за 270, нет мебели и техники толком, и маленькая + без балкона , за 250 $ . Но, вы можете цену ставить больше, а если что можно поторговаться.
И я показала мужу, сказал, был бы холостяком, снял бы за 300 не думая. И до работы рукой подать
Как человек искавший долго квартиру, скажу что 270 для квартиры прямо возле метро и гипермаркета да ещё и с таким ремонтом это мало. Мы за 300 снимали в чижовке с ремонтом только в комнате, с ужасной кухней и сан узлами. Автор, если интересно, пишите в ЛС, скину группу где есть только собственники которые сдают жилье. Объявления все с фото и ценами. Посмотрите приценитесь
Если хотите найти реального квартиросъёмщика, то сильно не загибайте цену. 300$ потолок, чтобы нашлись на неё люди. Для Минска реальная цена, тем более ремонт хороший и район неплохой.
У людей сейчас с деньгами туго..
Я скажу так: ставите цену, которую считаете адекватной. При отсутствии звонков и реальных просмотров снижаете цену на 10$ раз в неделю.
Я сдаю двушку за 300$. Но у меня метро в 4-5 остановках. Паркет, мебель из массива, вся бытовая техника. И очередь у меня не стояла из потенциальных квартиросъёмщиков. Подруга однушку с хорошим ремонтом за 260$ сдаёт. Сдавала за 280, потом снизила до 260. Прошли те времена, когда однушки улетали за 350 со свистом и кастингом.
автор,присмотрелась.До 350 не дотянете.Объясню,почему.Шкаф?Хоть какой?Стульев к столу по сути нет.Плита -срочнн менять на приличную.И да.Возле кровати хоть какая тумбочка?Телевизор?Я его не увидела вообще.У вас тут прямо очень скудно...
Мне 350 не нужно . Я за 300. Новую плиту менять другую подороже для квартирантов не будут . К шкафу ещё могу комод организовать максимум
Девочки кто сдавал тест на глюкозу ? Я что то как увидела это кол-во сразу захотела отказ написать , как вы это вынесли ?😅
Девушки, кто рожал или планирует рожать в ПМЦ. Подскажите, а после заключения контракта на роды допустим в 36 недель, туда нужно обязательно каждую неделю ездить на прием? И анализы обязательно там сдавать или можно сдавать например в Инвитро и приезжать с результатами?
Мама обнаружила в отчете только сумму без чеков за подарки учителям. Читайте мнения других родителей и их опыт сдачи денег в родкомитете.
Решаем с гинекологом сдавать ли мне Глюкозотолерантный тест. Сдавали ли вы? Как перенесли?
Кто нибудь сдавал такой анализ? Где сдавали? На какой неделе?
Олеся·
Мама дочки (1 год)
Мне кажется, что нормальная цена. Чистенько, уютненько, но по сути минимальный набор мебели, все простое, маленькая кухня, совмещенный с/у.
Виктория ·
Мама дочки (4 года)
Квартира хорошая, но у нас люди не богатые, они выберут ремонт попроще и дешевле, или за 309-350 двушку, чем вылизанную однушку.
Геккон··
Истина👌