laskavay_mama
Татьяна
Девочки, добрый вечер. Такой вопрос :я хочу купить в Минске часть дома, как можно проверить эту часть, что она не в лизинге и вообще все нюансы узнать про этот дом и землю. К кому можно обратиться, что бы не лахануться с недвижимостью, это ж не шутки. Те кто продаёт находятся в России по словам агента и сможет приехать только на сделку, а сама агент как то не все знает или умалчивает.
3.1 года
1
Лучший комментарий
@laskavay_mama ниже ответили, что можете заказать справку
Комментарии
Могу дать контакт Агента, из агентства Огни
Знаю, работали, совершали сделки
Спасибо, я уже заключила договор с агенством
Если через агентство покупаете, то они и должны предоставить вам все интересующие вас документы🤷♀️
Это вам так кажется
@laskavay_mama покупала сама через агентство, они сами ездили в тоже брти, жэс и все мне предоставляли, в этом и есть их работа
Выписку из регистра недвижимости можно вроде даже в почтовом отделении заказать и оплатить. Она юридической силы иметь не будет, но информацию о собственниках можно получить.
Ну и еще, обратите внимание, в долевой собственности дом или блокированный. В случае с блокированным вы приобретаете квартиру в блокированном жилом доме, а если там все в долях просто поделено, то будут еще нюансы.
Плюс у собственника попросите техпаспорт посмотреть обязательно, сверьте планировку в доме и хозпостройки во дворе.
Настоятельно рекомендую навести справки на собственника и жильцов второй квартиры(половины).
И как поделена земля.
@laskavay_mama, в БРТИ вы можете узнать только о собственнике. Походите по соседям, поспрашивайте. В каком районе недвижимость эта находится?
@katika_01 В Заводском
@laskavay_mama, тогда не подскажу, не соседи 🤷♀️
Таня, привет! В БРТИ абсолютно любой может взять выписку из ЕГР, в ней будет указан собственник, каким способом жилье приобретали (наследство, дарение, купля-продажа) и обременения, если есть. Всё ничего, но ты никогда не узнаешь, есть ли завещание на данное жилье (ты живешь, бац, спустя 10 лет приходят, здрасти, я наследник). Вот так. Вторичка - вещь не предсказуемая. И еще, способ приобретения- купля-продажа тоже всё ничего, но если там шла цепочка покупки дома, то тоже сделки все предшествующие могут признать ничтожными, в том числе и твою. Обязательно смотри дату приобретения собственником жилья, если не так давно, не ввязывайся. Но ты агенту не говори, что ты будешь делать. Для начала фио проверь собственника и то, что агент говорит
Привет, если, что буду с тобой связываться, расскажешь поподробнее) Спасибо.
Сейчас сделки купли -продади заключаются в основном в БРТИ. Там сразу выдаётся регистрационное удостоверение на нового собственника
В бти это делается.
Брти обратитесь
А, что я им скажу, я же не хозяйка пока этого дома. Вряд-ли они дадут мне такую информацию.
Может если только платно есть такие услуги, завтра попробую туда позвонить)
@laskavay_mama ниже ответили, что можете заказать справку
Они начнут проверять только после того, как вы с ними заключите договор и купите у них эту услугу. И то нет никаких гарантий. Если чувствуете, что есть подвох, то не ввязывайтесь.
Блин, но мне очень там все понравилось. Может обратиться к нотариусу, незнаю поможет он мне чем нибудь.
Должна же быть где то база по Минским домам