Чисто математически -несомненно срок. Почитайте подробнее #дашаиипотека

Мы тоже срок сокращали , но знаю многих кто сумму сбивал до комфортной, и платили эту ипотеку не замечая, мол лет через 5 уже деньги дешевеют и не так заметно становиться ... поэтому наверное всё индивидуально надо просчитывать

Срок

Срок

Выгодней уменьшать срок. Во первых:переплата по процентам уменьшается за весь срок,во вторых ежемесячное списание процентов уменьшается, больше денег уходит в списание основного долга, в третих : вы экономите на страховке( у вас уменьшается сумма страховки и количество годов , за которые не нужно платить).И ещё один важный совет, для тех у кого есть страховка, досрочное погашение лучше делать одной суммой перед тем , как платите новую страховку на следующий год. Преимущества- если с вами что то случается, по страховке возвращается сумма , которая осталась.Если вы гасите досрочно в течении всего года, вам и вернут остаток, но вы то платили страховку за большую сумму. И ещё в графике платежей вы можете примерно посмотреть, как у вас произведется перерасчёт и на сколько лет , если вы уменьшаете года. Как посмотреть- очень просто- из оставшегося основного долга вычтите сумму, которую планируете оплатить, получится сумма , которую вы должны банку, посмотрите в графике на какой период или год приходится эта сумма, вы увидите примерно какая у вас будет сумма основного долга и процентов и сколько лет ещё останется платить.

Если платёж для вас комфортный, уменьшайте срок. Например Ипотека, 1 млн 20 лет, платёж 11000. Сейчас вы платите 1000 основной долг, 10000 проценты. В внесёте к примеру 200000. Срок станет 15 лет. И структура платежа 4 основной долг, 7 проценты. Соотвественно чем больше сумма досрочного, тем больше сократиться срок.

Вы ещё узнайте, сумма эта погасит основной долг или основной долг и проценты.

А то нам банк сказал, что у них 50/50, половина суммы на о.д.,половина на проценты. Мы из-за этого перешли в другой банк, где погашается только основной долг.

Если вы погашаете досрочно то сумма идёт на погашение основного долга(ни процентов) соответственно и % пересчитывается

Мы брали сперва платёж, когда на работу выйду будем срок уменьшать посмотрю разницу. По мне проще платёж уменьшить на случай чп чтоб комфортный был. А платить такими же суммами что и раньше и будет всегда досрочное

Срок. У вас так сокращается переплата.

Вообще, насколько мне объясняли все индивидуально и надо сидеть рассчитывать, как конкретно для вашей процентной ставки и срока выгоднее

Срок

Выгоднее уменьшать срок

Срок выгоднее

Выгодно уменьшать сумму,а платить как и платили,делая каждый месяц досрочное погашение)

Срок однозначно

Срок уменьшали

Срок выгоднее