Девочки , кто недавно покупал недвижимость , какой порядок сделки, сначала договорились с продавцом, что с нашего счёта переводим деньги за квартиру продавцу, тем самым подтверждаем факт передачи денег и в мфц регистрируем право собственности , сейчас они просят наличные , и соответсвенно после передачи , едем в мфц
Вопрос Если у вас есть собака: ходите ли вы с ней в магазин? Если да, то как реагируют продавцы/ покупатели Вопрос ко всем: как вы относитесь к тому, что с собакой находятся в магазине?
Девочки не по теме, расскажите пожалуйста как происходит передача первоначального взноса при ипотеке? Я должна эту сумму в банк отдать или сама передать продавцу?
Смотрите ли вы телевизор(на ноуте/планшете)? Что чаще всего смотрите , передачи ? Сериалы ? Фильмы ? Делитесь любимыми передачами, сериалами 🥰
Девочки кто-нибудь смотрел сейчас передачу на канале "ДОН 24"? Там сказали что лучше никотин в молоке, чем смесь!!!
Девочки, кто поделал на налоговый вычет за покупку кв и ипотеку! Там нужен документ, подтверждающий факт передачи денег продавцу?
Казанцева Ксения·
Мама дочки (3 года)
Тогда можно все сделать на месте в мфц.
А вообще главное все зафиксировать 😊
Анна·
Езжайте в мфц и всё на месте делайте,расписку пусть пишут,что получили такую-то сумму за покупку такой-то кв от того-то человека. Пасп данные обязательно их должны быть указаны и лучше ещё двоих свидетелей привлечь к расписке,чтобы они подтвердили письменно факт передачи денег
Мария··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@ddo1990, а почему не хотят перевод на счет? Как раз таки это исключит поддельные купюры и для вас подтверждение что банковский перевод был.
Демина Дарья··
Мама дочки (3 года)
тоже не поняла их, изначально договаривались на счёт, в последний момент говорят, что хотят наличные
Мария··
Мама двоих (1 год, 3 года)
ну можно прийти в банк с наличкой и положить им на счет. Там будет отражено в платежке кому от кого и за что. Так даже дешевле для вас, в том плане что большие переводы у сбера с комиссией.
Мария·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Передавали деньги в сбере, клали на счет наличку. Там же подписывали договор. В платежке указано от кого и кому. Потом ехали в мфц подавали документы. Но у нас земля, сумма небольшая. Сидеть в мфц и пересчитывать наличкой несколько миллионов🙄
На вашем месте я бы настояла со счета на счет переводить. И тем более если сумма большая я бы предложила аккредитив в банке. Деньги банк переводит продавцу когда сделку зарегистрируют. Но судя потому что они заранее просят наличку, то конечно не согласятся.
Елена·
Мама двоих (1 год, 1 год)
Вообще в договоре указано, что сумма передаётся в момент подписания договора. В конце прописью, что деньги продавец получил. Это и есть документ. И отдаёте документы на регистрацию. Либо в банке сняли-отдали, подписали и вместе в мфц
Демина Дарья··
Мама дочки (3 года)
А если продавец подпись подделает 🤪🤪🤪там просто очень большая сумма
Елена··
Мама двоих (1 год, 1 год)
в смысле подделает подпись? Продавца же знаете. Потом же с ним в мфц. А по-хорошему, только перевод. Зачем трястись этими бумажками. Все на аккредитив. И вам, и им спокойно.
Демина Дарья··
Мама дочки (3 года)
буду настаивать на счёт 🤪, спасибо
Юлия·
Мама двоих (2 года, 4 года)
@ddo1990, если сумма большая , то могут быть проблемы снять Деньги со счета. Поэтому и не хотят на счёт
Демина Дарья··
Мама дочки (3 года)
Тогда получается просто подписываем договор , можно расписку с каждого взять , там 1/3 у каждого собственника и потом регистрирует в мфц ? Муж предлагаем снимать на видео процесс передачи денег
Юлия·
Мама двоих (2 года, 4 года)
@ddo1990, если в договоре указано трое продавцов , то расписка с каждого. Можете снимать. Главное корректно расписки напишите
Демина Дарья··
Мама дочки (3 года)
А корректно это с паспортными данными имеется ввиду указать договор и сумму
Юлия··
Мама двоих (2 года, 4 года)
паспортные данные всех сторон , по какому договору ( реквизиты квартиры и самого договора ), сумма
Дарья·
Я покупала так : в 11 встретились в квартире подписали договор ,проверили все счётчики и состояние,потом поехали в Сбербанк с моего счёта я ему перевела на его счёт ,комиссия в сбере была 1000₽ ,потом ехали в мфц (по записи ) все оформили и отдали ключи нам 🤞🏼
А кто у меня покупал квартиру они настаивали на аккредитиве ,там было так-подписали договор ,потом 5-7 дней документы их готовились ,и только на следующий день я получила деньги на счёт свой
Дарья·
А что у вас в доковое задатка ? Расчетный счёт ? Или наличка ?
Демина Дарья··
Мама дочки (3 года)
Написана , что просто денежная сумма уплачивается продавцу в размере
Дарья··
вообще вы выписку егрн заказывали на эту квартиру? Если все чисто ,то не стоит переживать ,по идее хоть как деньги передавать ,если наличка то пусть все собственники пишут расписку (у кого я покупала мне каждый писал ,если нужно могу скинуть как выглядит она ) нам ее юрист составлял
Демина Дарья··
Мама дочки (3 года)
@daryaageeva, да, конечно , выписку проверила , заказывала , банкротство проверяла , расписку нашла образец , но вроде как договорились на счёт переводить