У меня тупой вопрос, помогите) Вот у меня есть мат капитал и ипотека, я кидаю его на ипотеку, и…

Мы когда гасили досрочно, из этой суммы банк часть на % забрал.

Но это был не маткапитал

Уточнить в банке лучше

После погашения ипотеки надо выделять доли.

Вы когда в банк придёте , вам за минуту распечатают заявление на досрочное с суммой вносимых вами денег и остатком долга .

Лучше всего вносить именно до даты ежемесячного платежа ! Иначе даже в первый день после ежемесячного платежа если приходите делать досрочное , то придётся платить банку проценты за целый месяц

Насчёт нотариуса, вам сначала нужно написать у него бумагу, что вы обязуетесь выделить доли. А выделить фактически вы можете уже после полного погашения ипотеки

Сколько вам фигни тут понаписали про частично-досрочное погашение 😨

1. Сейчас у нотариуса не надо ничего делать, это раньше было обязательно. Но учтите, что после полного погашения ипотеки вам в течение 6 мес придется выделить доли детям пропорционально маткапиталу, не меньше.

2. МК полностью уйдёт в основной долг, как и любая досрочка. Но, т.к. вы не сможете в этом случае выбрать дату списания МК, то несколько тысяч пойдут в %. Но в следующий платеж по расписанию у вас либо будет намного меньше %, а больше основного долга, либо вообще этот платеж будет намного меньше не только благодаря уменьшению платежа (например, был 10 тыс, внесли МК, стал 5 тыс), но и из-за того, что проценты вы оплатили заранее. Блин, сложно объяснить 🤣 График платежей наглядно все покажет. Но это дело нескольких тысяч буквально, вы в итоге ничего банку лишнего не переплатите, это факт. Формула 1 млн - 640 тыс = 360 верна )))