В обозримом будущем есть желание переехать в новостройку, 3-шку. Каких застройщиков рассматривать? Реально ли взять 3-шку до 12-13млн, не окраину?
Сейчас мы тоже живем в 3-шке, но площадь комнат маленькая, охренеть какая маленькая кухня, стены очень кривые, лифт супер неудобный, соседи непонятные, вечно в подъезде вонь и срачь. Ремонт даже толком не сделать в этой квартире, в новостойке поклеил или покрасил стены, занес мебель и живешь, а тут я думаю на одну стену мешков 10 Ротбанта уйдет, стены просто волнами, полы такие же. По итогу ремонт только в двух комнатах, а на кухне только плакать от того какие цены заломят ремонтники, чтобы устранить все проблемы.
Как бы вы посоветовали? Остаться с тем, что есть и делать по тихой ремонт или плюнуть и переехать?
Комментарии
Обращайтесь ) я без комиссии по новостройкам работаю , консультации , одобрение ипотеки , весь документооборот.. ))
У вас хороший бюджет для трёшки. Можно даже с отделкой «под ключ» смотреть , либо даже прекраснейшего застройщика RBI
@velfert А евротрешка это ж 2хкомнатная по факту) @alesya_logo если рассматриваете евротрешку,то мы в Жк Елизаровскмй покупали такую,сейчас въезжаем как раз и цена там 10-11миллионов👌застройщик ЦДС.Но мы брали квартиру 1,5 года назад и отдали за нее 6,5 миллионов🤷♀️
@alesya_logo легенда для богатеньких😬сейчас легенда групп котлован роет возле м.Новочеркасская.Так вот цены на котлован 11 миллионов уже😬
@katya_axmatova вот они после рекламы такие стали( впервые увидела и услышала о них от Варламова на Ютубе), цены прям кусачие стали на эту Легенду групп, первые их жк, ещё такие себе, а вот на Дальневосточном и Героев уже приятно смотреть) я просто не люблю аляпистые отделки у домов, где там серо-буро-малиновыми панелями отделано, всё-таки хочется, чтоб не бесил дом, в котором ты живёшь 😬 А кстати может вы в курсе о компании ЮИТ? У нас тут прямо возле дома стройку затеяли, муж загорелся им)
@alesya_logo ЮИТ прекрасный застройщик,тоже один из лучших👌
@katya_axmatova, мне понравился тот район в купчино, хотя никогда не думала, что буду там жить)) 2 парка рядом, отлично)
@trasttheuniverce да,новострой,цдс елизаровский🙌а в купчино у вас будет рядом все!и транспортная развязка,сады,школы,пк,метро,зелени куча,парки,пруды,магазины,тц!это прекрасеый район!может вернемся сюда еще,но пока так)уезжаем в центр еще из-за родителей,они будут у нас под боком))ну и привлекло тоже,что район старый,обустроенный,квартира уже с отделкой.В Новом Купчино смотрели 1,5 года назад и не решились!застройщик отличный,а вот ремонтироваться бюджета нет,тк у нас ипотека и кредит на первоначалку🤦♀️
@katya_axmatova, я думаю на новом месте вы тоже найдете для себя много плюсов, моя подруга живет на Елизаровской в жк дом на набережной, ей этот район нравится, не пожалела, что купила там квартиру.
Если обратиться к хорошему агенту, то вам подберут все возможные варианты в соответствии с вашим списком требований. Ещё и бесплатно) и сопроводят сделку и тд и тп)
@alesya_logo, да давно переехали, уже 9 год живем. Застройщик ещё старый, был строймонтаж. Дом 2009 года сдачи.
Если решитесь, я вам классного риелтора дам!👍🏻
@tanuwa_2.0 спасибо за ответы, буду иметь в виду👍🏻
Менять конечно. Дом это место где нам должно быть Хорошо 👌 и комфортно. Буду рада помочь. Работаю без комиссии для вас . Полная база всех новостроек и помощь с подачей на ипотеку. ▪️Продажа квартир от застройщика без комиссии ▪️Коммерческая недвижимость ▪️Комфорт,бизнес,премиум
🖋Аккредитованный партнёр Legenda Group, RBI, Еврострой, Евроинвест , GHP Group и многих других не типовых застройщиков Санкт -Петербурга.Всех тех кто создаёт жильё не готовое к переделкам под себя , а уже Готовое Планировочное решение! Квартиры, где есть место быть собой и место быть семьей!
@aleks_dariaa спасибо, я посмотрела, есть несколько жк, которые для себя отметила и расположение рядом с нашим домом 👍🏻
@alesya_logo, если можно поддержите мою странички в Инстаграмм своей подпиской real_estatespb и aleks_dariaa
Тут не только на стены я бы смотрела. Район, Метро и прочие пункты... вы сейчас где территориально?
Если бы расположение меня устраивало, не переехала бы
@lisa_kur вот 5 звёзд не очень нравится, там много ещё недоделок, друзья семьи там смотрели, позиционируют они себя, как бизнес-класс, а по факту комфорт. Моя голубая мечта квартира от RBI в доме на Пискаревском 1, он прямо на набережной и в лофт-стиле🤗 но там хаты по 30лямов и выше и ещё все уже разобраны, откуда у нас столько богатых🙄
@alesya_logo, думаю на вашем месте постаралась бы остаться в этом районе. Идеально-и центр близко, и спокойный берег
@lisa_kur вот муж тоже привык к этому месту, он тут 34 года живёт, и ехать на юг в сторону Купчаги для него будет не очень. Но тут квартиры ппц дорогие для таких обычных домиков, 4 года назад за 11 лямов можно было бы 3-шку 100кв.м в центре взять на Александро-Невской лавре, а тут тоже самое, но уже такое себе и квадратура поменьше, то, что нравится стоит 20 и выше, за 12 можно хорошую однушку или 2шку с натягом( но сами понимаете, пожив в 3шке переехать в меньшее, уже не то будет)
@alesya_logo Нуууу, у нас новостройка, в одной комнате отклонение стены от вертикали 5см. Выравнивать это будем гипроком, так как Ротбанд просто не удержится.
Ну вот я и написала, что под маяки(+гипрок), очень много сантиметров "съедает". У нас стена волной идёт, где-то выпукло, где-то впукло, какие-то трубы лишние торчат, ещё и газовый водогрей на кухне, с которым вообще не понятно что делать, целый шкаф можно было бы повесить,вместо него, но и без него нельзя, холодильник на кухне не помещается, а посудомойка у меня только в мечтах (
@julilka а у вас какой жк, если не секрет и застройщик?)
Вы не видели, что тут твориться, тут даже бетонная плита под диким наклоном, не понимаешь в какую сторону выравнивать, полы каскадом, на плите в сковородке масло с одной стороны плавает, а если все под маяки, так не меньше сантиметров 5 с каждой стороны пропадёт, ну и цена сразу в 200 тыс за одну комнату только лишь за стены, ну нафиг😅
@alesya_logo в новостройках действительно может быть все что угодно. У нас друзья тоже ровняли сильно. Если брать новострой, то лучше с приемкой, чтобы поругаться. Если вторичка уже, то просто иметь в виду.
@talannita да, так и планируем, обязательно обращаться в спец. конторы.
Друг на днях подписывает дду, квартира евро 3шка 70 метров 12,5 млн
Октябрьская набережная
@alesya_logo, это мини-мурино огромные домищи и целые кварталы новостроек
@dalula не советуете? Вот я прекрасно знаю, что такое Мурино, у меня мать по тупости взяла 2квартиры в Девяткино для сдачи 👎🏼
У меня знакомые 3шку за 12млн в купчино взяли, в новостройке. 100кв.м
Жк новое купчино вроде называется, у Максидома
У нас двухуровневая трёшка в Заневке (от КАДа 5 мин, от Дыбенко 10 мин) за 4 млн 200т, но в строящемся доме. ЖСК Тихий город. У них есть уже сданный корпус.
Сейчас смотрю, цены пипец. То, что нравится, не меньше 15 млн.
Вот ага, цены очень выросли, губа не дура, тоже на такие хаты глаз падает, на квартиры стоимостью 15-20-25млн😬
Взяли перед НГ в ипотеку в Чистом небе хорошую трёшку. Дом высокой готовности (год остался).