В обозримом будущем есть желание переехать в новостройку, 3-шку. Каких застройщиков рассматривать? Реально ли взять 3-шку до 12-13млн, не окраину?
Сейчас мы тоже живем в 3-шке, ...

Question

В обозримом будущем есть желание переехать в новостройку, 3-шку. Каких застройщиков рассматривать? Реально ли взять 3-шку до 12-13млн, не окраину?
Сейчас мы тоже живем в 3-шке, но площадь комнат маленькая, охренеть какая маленькая кухня, стены очень кривые, лифт супер неудобный, соседи непонятные, вечно в подъезде вонь и срачь. Ремонт даже толком не сделать в этой квартире, в новостойке поклеил или покрасил стены, занес мебель и живешь, а тут я думаю на одну стену мешков 10 Ротбанта уйдет, стены просто волнами, полы такие же. По итогу ремонт только в двух комнатах, а на кухне только плакать от того какие цены заломят ремонтники, чтобы устранить все проблемы. 
Как бы вы посоветовали? Остаться с тем, что есть и делать по тихой ремонт или плюнуть и переехать?

Наталья · Answer

Взяли перед НГ в ипотеку в Чистом небе хорошую трёшку. Дом высокой готовности (год остался).

Мария Романова🇷🇺 · Answer

Обращайтесь ) я без комиссии по новостройкам работаю , консультации , одобрение ипотеки , весь документооборот.. ))
У вас хороший бюджет для трёшки. Можно даже с отделкой «под ключ» смотреть , либо даже прекраснейшего застройщика RBI

Катя · Answer

@velfert А евротрешка это ж 2хкомнатная по факту) @alesya_logo если рассматриваете евротрешку,то мы в Жк Елизаровскмй покупали такую,сейчас въезжаем как раз и цена там 10-11миллионов👌застройщик ЦДС.Но мы брали квартиру 1,5 года назад и отдали за нее 6,5 миллионов🤷‍♀️

Катя · Answer

@alesya_logo легенда для богатеньких😬сейчас легенда групп котлован роет возле м.Новочеркасская.Так вот цены на котлован 11 миллионов уже😬

Alesya Repich-Loginova · Answer

@katya_axmatova вот они после рекламы такие стали( впервые увидела и услышала о них от Варламова на Ютубе), цены прям кусачие стали на эту Легенду групп, первые их жк, ещё такие себе, а вот на Дальневосточном и Героев уже приятно смотреть) я просто не люблю аляпистые отделки у домов, где там серо-буро-малиновыми панелями отделано, всё-таки хочется, чтоб не бесил дом, в котором ты живёшь 😬 А кстати может вы в курсе о компании ЮИТ? У нас тут прямо возле дома стройку затеяли, муж загорелся им)

Катя · Answer

@alesya_logo ЮИТ прекрасный застройщик,тоже один из лучших👌

😊 · Answer

Жк новое купчино мы взяли

😊 · Answer

@katya_axmatova, мне понравился тот район в купчино, хотя никогда не думала, что буду там жить)) 2 парка рядом, отлично)

Катя · Answer

@trasttheuniverce да,новострой,цдс елизаровский🙌а в купчино у вас будет рядом все!и транспортная развязка,сады,школы,пк,метро,зелени куча,парки,пруды,магазины,тц!это прекрасеый район!может вернемся сюда еще,но пока так)уезжаем в центр еще из-за родителей,они будут у нас под боком))ну и привлекло тоже,что район старый,обустроенный,квартира уже с отделкой.В Новом Купчино смотрели 1,5 года назад и не решились!застройщик отличный,а вот ремонтироваться бюджета нет,тк у нас ипотека и кредит на первоначалку🤦‍♀️

😊 · Answer

@katya_axmatova, я думаю на новом месте вы тоже найдете для себя много плюсов, моя подруга живет на Елизаровской в жк дом на набережной, ей этот район нравится, не пожалела, что купила там квартиру.

Татьяна · Answer

Если обратиться к хорошему агенту, то вам подберут все возможные варианты в соответствии с вашим списком требований. Ещё и бесплатно) и сопроводят сделку и тд и тп)

Татьяна · Answer

@alesya_logo, да давно переехали, уже 9 год живем. Застройщик ещё старый, был строймонтаж. Дом 2009 года сдачи. 
Если решитесь, я вам классного риелтора дам!👍🏻

Alesya Repich-Loginova · Answer

@tanuwa_2.0 спасибо за ответы, буду иметь в виду👍🏻

Татьяна · Answer

@alesya_logo, обращайтесь)))

Дарья Недвижимость · Answer

Менять конечно. Дом это место где нам должно быть Хорошо 👌 и комфортно. Буду рада помочь. Работаю без комиссии для вас . Полная база всех новостроек и помощь с подачей на ипотеку.                                                     ▪️Продажа квартир от застройщика без комиссии                                              ▪️Коммерческая недвижимость                  ▪️Комфорт,бизнес,премиум

🖋Аккредитованный партнёр Legenda Group, RBI, Еврострой, Евроинвест , GHP Group и многих других не типовых застройщиков Санкт -Петербурга.Всех тех кто создаёт жильё не готовое к переделкам под себя , а уже Готовое Планировочное решение! Квартиры, где есть место быть собой и место быть семьей!

Alesya Repich-Loginova · Answer

@aleks_dariaa спасибо, я посмотрела, есть несколько жк, которые для себя отметила и расположение рядом с нашим домом 👍🏻

Дарья Недвижимость · Answer

@alesya_logo, если можно поддержите мою странички  в Инстаграмм своей подпиской real_estatespb и aleks_dariaa

Alesya Repich-Loginova · Answer

@aleks_dariaa сделано👌🏼

Lisa · Answer

Тут не только на стены я бы смотрела. Район, Метро и прочие пункты... вы сейчас где территориально?
Если бы расположение меня устраивало, не переехала бы

Alesya Repich-Loginova · Answer

@lisa_kur вот 5 звёзд не очень нравится, там много ещё недоделок, друзья семьи там смотрели, позиционируют они себя, как бизнес-класс, а по факту комфорт. Моя голубая мечта квартира от RBI в доме на Пискаревском 1, он прямо на набережной и в лофт-стиле🤗 но там хаты по 30лямов и выше и ещё все уже разобраны, откуда у нас столько богатых🙄

Lisa · Answer

@alesya_logo, думаю на вашем месте постаралась бы остаться в этом районе. Идеально-и центр близко, и спокойный берег

Alesya Repich-Loginova · Answer

@lisa_kur вот муж тоже привык к этому месту, он тут 34 года живёт, и ехать на юг в сторону Купчаги для него будет не очень. Но тут квартиры ппц дорогие для таких обычных домиков, 4 года назад за 11 лямов можно было бы 3-шку 100кв.м в центре взять на Александро-Невской лавре, а тут тоже самое, но уже такое себе и квадратура поменьше, то, что нравится стоит 20 и выше, за 12 можно хорошую однушку или 2шку с натягом( но сами понимаете, пожив в 3шке переехать в меньшее, уже не то будет)

Юлия · Answer

@alesya_logo Нуууу, у нас новостройка, в одной комнате отклонение стены от вертикали 5см. Выравнивать это будем гипроком, так как Ротбанд просто не удержится.

Alesya Repich-Loginova · Answer

Ну вот я и написала, что под маяки(+гипрок), очень много сантиметров  "съедает". У нас стена волной идёт, где-то выпукло, где-то впукло, какие-то трубы лишние торчат, ещё и газовый водогрей на кухне, с которым вообще не понятно что делать, целый шкаф можно было бы повесить,вместо него, но и без него нельзя, холодильник на кухне не помещается, а посудомойка у меня только в мечтах (

Юлия · Answer

@alesya_logo тогда 1000% менять)

Alesya Repich-Loginova · Answer

@julilka а у вас какой жк, если не секрет и застройщик?)

Юлия · Answer

В новостройках стены очень кривые. 
Но я за переезд

Alesya Repich-Loginova · Answer

Вы не видели, что тут твориться, тут даже бетонная плита под диким наклоном, не понимаешь в какую сторону выравнивать, полы каскадом, на плите в сковородке масло с одной стороны плавает, а если все под маяки, так не меньше сантиметров 5 с каждой стороны пропадёт, ну и цена сразу в 200 тыс за одну комнату только лишь за стены, ну нафиг😅

Света · Answer

@alesya_logo в новостройках действительно может быть все что угодно. У нас друзья тоже ровняли сильно.  Если брать новострой, то лучше с приемкой, чтобы поругаться. Если вторичка уже, то просто иметь в виду.

Alesya Repich-Loginova · Answer

@talannita да, так и планируем, обязательно обращаться в спец. конторы.

Екатерина · Answer

Переехать)

Екатерина · Answer

Реально в спальном районе

Яна · Answer

Друг на днях подписывает дду, квартира евро 3шка 70 метров 12,5 млн 
Октябрьская набережная

Alena · Answer

@alesya_logo, это мини-мурино огромные домищи и целые кварталы новостроек

Alesya Repich-Loginova · Answer

@dalula не советуете? Вот я прекрасно знаю, что такое Мурино, у меня мать по тупости взяла 2квартиры в Девяткино для сдачи 👎🏼

Alena · Answer

@alesya_logo, на любителя

Света · Answer

Реально, но не супер жк

Светлана · Answer

У меня знакомые 3шку за 12млн  в купчино взяли, в новостройке. 100кв.м 
Жк новое купчино вроде называется, у Максидома

Ирен · Answer

У нас двухуровневая трёшка в Заневке (от КАДа 5 мин, от Дыбенко 10 мин) за 4 млн 200т, но в строящемся доме. ЖСК Тихий город. У них есть уже сданный корпус.

Анжелика · Answer

Сейчас смотрю, цены пипец. То, что нравится, не меньше 15 млн.

Alesya Repich-Loginova · Answer

Вот ага, цены очень выросли, губа не дура, тоже на такие хаты глаз падает, на квартиры стоимостью 15-20-25млн😬

Лучший комментарий

Комментарии