‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Девочки есть вообще такое?! Купить дом от застройщика с ремонтом, или вторичную. В ипотеку без ПВ?!
Может кому-то актуальна информация по покупке квартиры. Взяла сейчас ипотеку. По двум документам, без подтверждения дохода. Застройщик Догма, банк Открытие, ставка 0,9% (семейная ипотека). ПВ мат капитал + 17 тыс своих денежных средств (чтоб было 15% пв от стоимости квартиры). Ежемесячный платёж 12800, евродвушка в ЖК Самолёт. Сдача дома через год. Квартира с ремонтом идёт. Поэтому если нет дохода официального, все равно можно взять квартиру. Я думала нереально 🙈
Девочки!! Мы завтра едем смотреть квартиры в ипотеку, разговаривать с менеджером застройщика. Какие вопросы задать? На что обратить внимание? Может какие-то нюансы есть. Дуб дубом я
ИПОТЕКА!❤ Всё, девочки! Мы купили квартиру под 4%. Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК! Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала. НО: 22 октября выделил лимиты Сбер. 23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%. 24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру. 25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариальное согласие мужа на сделку. 28 октября Застройщик скидывает Сберу гарантийное письмо и получаем как итог: ПВ 20,1%, ставка - 4%🥳. 29 октября вечером назначаем онлайн-сделку в сбере на 1 ноября, на 10-00. 30 октября утро-сбер остановил запись на сделки😭 НО: наша запись действлвала, так как успели записаться накануне!!! 01 ноября - оформили ипотеку, ждем регистрации договора ДДУ. Получилось ПВ у нас: Мат.капитал+32 900руб. наших (самой смешно😅) Платеж на 30 лет: 14 600руб. Через 2 года дом сдают и мы оперативно завозим мебель и сдаём квартиру, чтобы ипотека выплачивалась сама! Вот такой лайфхак. Кто ждёт новых лимитов, подготовьтесь заранее. Получилось, что мы всё успели ровно за неделю, которую действовали лимиты. Менеджер от застройщика сказала, что половина клиентов не успели в эту неделю, хотя очень ждали(( не думали, что всё так быстро закончится...
Мила·
Раньше нельзя было МК ПВ оплачивать если ребёнку не исполнилось 3года. Но слышала не раз, что многие застройщики берут.
Мила··
@romashka_1303 да там половину в ПФ, соц защите ничего не знают...
Анна Романова··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
а из соц защиты тоже что то нужно?
Мила··
это я просто для сравнения через запятую написала. Для меня они страшные люди 🙈
Анна Романова·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Просто еще знать бы по времени вообще сколько весь этот процесс занимает?
алена·
Обратитесь в проф агентство недвижимости к проверенным людям, консультация бесплатная, есть юрист и ипотечный брокер + у них скидка как у партнёров у застройщика на новые кв. Пишите в л/с - дам контакт, сразу на всп вопросы найдёте реальные ответы!
Татьяна Быстрова·
Мама двоих (младенец)
Мк пв сделать нельзя
Оксана··
Мама дочки (1 год)
@morkovka26, нам отказали в сбере
Анна Романова··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
а причину не сказали? И какую сумму хотели взять?
Светлана··
там же причин миллион может быть,почему отказали
Татьяна Быстрова·
Мама двоих (младенец)
Его можно только на погашение, это взял ипотеку и потом сразу внёс мк и тебе пересчитают
Татьяна Быстрова··
Мама двоих (младенец)
@romashka_1303, кто сказал? Нам тоже говорили, а когда пришли в банк все по другому оказалось
Анна Романова··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
в пенсионном
Ульяна··
это зависит от банка, а не от пфр
Анна Романова·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Просто не все банки так дают
Марина·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Не все банки и не все программы участвуют, но ищите, все реально
Дарья·
Мама двоих (1 год, 4 года)
В новостройке вряд ли, зависит от застройщика. Система такая - пфр перечисляет мат.капитал в срок до 3х месяцев. Застройщик 3 месяца деньги ждать не хочет. Банк тоже не хочет сверх суммы ипотеки выдавать беспроцентный кредит на сумму мат капитала. Нам отказали в сбере и новой кузнечихе. А так - про то, что в сбере кому-то говорят, что можно. Так сбер уточняет, что если продавец готов ждать эти деньги до 3х месяцев, то без проблем. Да и вообще в сбере много что говорят, а по факту все иначе выходит.
Анна Романова··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Поняла, спасибо!