Кто продавал квартиру в которую был вложен мат капитал? Вы выделяли в ней доли детям? Как сделать чтобы по меньше было проблем при продаже такой квартиры. Планируем расширятся.
Комментарии
Выделили доли в квартире, потом оформили договор купли продажи новой квартиры(еще строится)в рег палате , потом только разрешение дали на продажу старой. У нас все было через одно место и покупали с октября по март🤪
Выделяли доли, потом получали разрешение опеки на продажу этой квартиры и покупку дома. Им нужна была оценка квартиры и дома. Потом дом оформляется также с долями на детей
Вы выделяет сейчас доли ч этой квартире, если хотите расширяться и жилье будет на вторичном, то можно в органы опеки задавать документы сразу на продажу вашей и покупку новой, то есть получить от них одно разрешение, что свою продадите а в новой сразу будут детские доли. Опека смотрит на то чтобы не было ухудшения условий по детям.
А если вот берете стройку то тут надо будет либо деньги на счета детей размещать, либо выделять где то еще либо обещать выделить в новом. Но по этим вопросам лучше лично в опеке общаться, потому что все зависит от работника, даже в разных районах решения принимают по-разному.
Обращаетесь в опеку по району в котором сейчас ваша квартира с долями.
Надеюсь понятно написала ))))
@annazarova пожалуйста, мы сейчас тоже квартиру продаём просто)
@ksu_sh, мы в след году этим займёмся
Сейчас идут проверки прокуратуры вылелили ли доли детям или нет и в том жильё что указано в обязательстве) в обход закона можно сделать что угодно, за последствия тоже отвечать тем кто сделал) если продажа у вас будет проходить через нотариуса, то в договоре он укажет , что вы гарантируйте что не использовали маткапитал на эту квартиру, нюансов много, лучше выделить и не иметь головной боли в будущем.
У меня ни в этом вопрос! Я выделю доли детям в этой квартире. Но при продаже надо будет их выделять где то ещё.
@annazarova, да, все верно либо выделяете соразмерно как в этой квартире либо больше либо деньги на счёт
@annazarova, раз вы выделите детям доли в этой то продажа у вас будет через нотариуса, вам лучше обратиться к нему за консультацией сейчас а не к риелторы, потому что выделение долей чаще всего идёт через соглашение об определение долей в квартире, которое оформляет тоже нотариус
Тут многие путаются. Сначала вы выделяете доли в этой квартире, потом при ее продаже вас опека попросит выделить где-то в другом месте соразмерные доли детям, либо положить деньги на счёт.
Только обязательно выделите доли в квартире до продажи, выделить где то в другом месте не вариант. Обязательство вы писали на эту квартиру. А то в моей практике куча таких случаев, большие проблемы с продажей потом, не рискуйте;)
Мы выделили долю в квартире побольше. Когда построим дом, выделю им доли там.. так чтобы себя обезопасить на будущее, на всякий случай 😁
Дело то в том что мы хотим сначала продать кв эту и потом уже купить кв больше, поэтому я не знаю как выделить доли детям ещё где то 🤪 если только свекры дадут добро у них это сделать.
@annazarova, хошь дам телефон своего Риелтора, она все наши дела решает
@julietta_shlyk, спасибо! Напиши в личку
Обязательно нужно детям доли сначала выделить, это стоит денег и время на это нужно
При покупке на маткааитал всегда выделяется доля детям, мы когда продавали обращались в органы опеки и она давали разрешение на продажу, но только что бы площадь была больше это обязательное условие
@annazarova да выделяли, но может сейчас уже можно не выделять, это было лет 5 назад, сейчас многое меняется, вам лучше узнать у кого нибудь
@missapanova, я в том году была в опеке, там говорили что надо выделять. Спасибо )
@annazarova на сколько знаю можно же не долю выделить, а деньги на счёт положить. Оценивается квартира и на счёт зачисляются деньги не менее стоимости этих долей исходя из оценки квартиры. Нам продавали квартиру, тут доли у детей были по 1/21
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Причем в моей существующей квартире доли детям выделить не разрешили сказали они и так там наследники от вас😁