Приветствую всех!!! Девочки обьясните мне как выделить доли детям? Мы купили квартиру в начале декабря с участием займа под сумму мат капитала, тоесть большая часть денег была моя, а остальное добавочное мат капиталом через займ, общая стоймость квартиры вышла 1.820.000! Сейчас пенсионный фонд перевёл деньги займу и с квартиры снято обременение и нужно всем выделить доли, куда идти? С чего начать? И сколько ещё нужно потратить на это денег? Заранее спасибо, кто через это уже прошол и сможет помочь советом !!!!
Комментарии
доли детям в размере маткапитала лучше выделять, поскольку, если решите переезжать, нельзя будет уменьшать размер долей.
Я сама делала соглашение о выделении долей, с ним шли в мфц и доли выделили без участия нотариуса
А вы брали справку куда был потрачен материнский капитал в пенсионном фонде?
Нам тоже самое надо сделать, мы узнавали , вроде 2 тыс у нотариуса. А доли равные.
Я спросила у нашего риэлтора, она сказала что можно сделать через мфц, только написать соглашение от супругов на выделение долей детям, как то так, у нас сделка была нотариальная и договор заверен нотариусом. Я в этом не бум-бум😳, вот хочется узнать кто это делал реально, погуглила, что нотариус много денег дерёт, непонятно🤦♀️
@vlasovae484 нам юрист сказала что сейчас не надо натариус, можно все делать в мфц с соглашением сторон
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по фа...
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Нужно ли выделять доли детям?
Девочки, может кто знает. Как поступить. Дано: квартира с мат капиталом, ипотека закрыта, обременение снято. Доли не выделены.
Вторая квартира в ипотеку без мат капитала, ещё не закрыта и думаю ближайшие 10 лет не закроется
Так вот мне нужно выделять доли детям в квартире с мат капиталом? Или могу выделить уже в новой?
Лучше через нотариуса, конечно) А потом в МФЦ.