Как лучше гасить ипотеку: уменьшать платеж или срок?
Девочки, кто шарит)))
Как лучше гасить ипотеку ? Платёж уменьшать или срок 😄🤦🏼♀️
Что бы переплата поменьше была 🤪
Комментарии
OlgaМама двоих (1 год, 11 лет)
Есть много калькуляторов в интернете, срок уменьшать выгоднее. Очень долго просчитывала, перед тем как гасить ипотеку материнским капиталом. Банкам выгоднее сокращать ежемесячный платеж. Поэтому, если не написать вовремя заявление на сокращение сроков кредита перед погашением материнским капиталом, они автоматически сокращают ежемесячный платеж. Это мы тоже прошли
ЮлианаМама двоих (2 года, 8 лет)
Мы когда гасили часть ипотеки, были уверены, что пересчитаем года, но финансовая сторона сложилась иначе, уменьшили платёж в итоге. Но в будущем планируем года уменьшать, по процентам это выгоднее. Но у нас срок ипотеки сам по себе не особо большой (относительно), имею в виду не 20-30 лет). Если бы был 20-30 лет, однозначно, сокращали бы года.
МаринаМама дочки (6 лет)
Когда уменьшаешь года - переплата меньше в итоге, если посчитать. Но спокойнее для людей уменьшать сумму
Мария Романова🇷🇺Мама дочки (4 года)
Уменьшение платежа лучше )) срок кредита сокращается с конца , а там в конце самые маленькие проценты ..
Мария Романова🇷🇺Мама дочки (4 года)
@daria254, ну моё мнение прежнее )) если сокращаешь ежемесячный платёж - уменьшаешь именно тело кредита. Сокращая срок - уменьшаешь длительность кредита, сокращается кредит с конца, где самый маленький %
А вообще лучше индивидуально решать самому : если напрягает большой платёж ,то конечно его уменьшать , а если платёж итак маленький комфортный, а напрягает длительность,то понятно что срок ..
ДарьяМама сына (4 года), беременна (36 нед.)
@mariia_1712 Вы меня извините, но вы, кажется, не понимаете, каким образом вообще гасится ипотека, как начисляются проценты и т.д. Я тоже ничего об этом не знала, когда впервые увидела свой же график платежей и думала, что такие проценты в самом начале именно потому, чтобы банк "отбил" свои проценты сразу 😅 Хоть срок сокращай, хоть платеж - уменьшаешь тело кредита, основной долг. График платежей сразу же меняется. Вы просто не считали ни разу нормально, раз такое говорите. Вот, даже комменты посмотрите - все однозначно говорят про срок, а не про платеж. А про то, как кому комфортно я согласна. Но мы ж тут про выгоду, про цифры, а не про психологию ))) а еще есть такое понятие, как инфляция, инвестиционный объект, там вообще логика совсем другая и расчеты практически противоположны.
Мария Романова🇷🇺Мама дочки (4 года)
@daria254, я ещё раз вам говорю , спорить не намерена ) у вас своё мнение у меня своё. А кто как тут считает- это меня не касается. Так же как и вас, собственно, не должно волновать согласна я с вашим мнением или нет.
Графиков пересмотрела достаточно 👌
АняМама дочки (3 года)
Можно уменьшить платеж, но платить все равно больше (если это возможно), а потом ещё обязательно запросить перерасчёт процентов за реально использованный срок кредита, после погашения
ДарьяМама сына (4 года), беременна (36 нед.)
@samoilove4 подобный расчёт не выдерживает никакой критики с точки зрения математики. Проценты начисляются ежедневно на остаток долга и никак иначе. Все это прекрасно видно в графике платежей. Вначале сумма процентов огромна, т.к. и остаток долга огромен. В итоге банк не берет больше, чем должен.
Дарья·Мама сына (4 года), беременна (36 нед.)
У меня есть пост об этом #дашаиипотека
·1 отметок «Нравится»1·Ответить