Девчули, берём ипотеку... Хотела узнать, кто уже сталкивался(сегодня менеджер звонила, предлагала много услуг при…
Девчули, берём ипотеку... Хотела узнать, кто уже сталкивался(сегодня менеджер звонила, предлагала много услуг при оформлении сделки), кто что брал, что нужно, а что нет? Спасибо!
Ирина ·
Мама двоих (2 года, 19 лет)
А ипотечный счет вроде бесплатно открывался раньше при заключении договора.с него и перечисляли продавцу.и через него потом и гасится ипотека
Александра·
Мама двоих (младенец)
Мы вроде брали 2 страховки и безопасную сделку. Продавали свою и покупали новую с ипотекой.
Дарья·
Мама сына (4 года), беременна (36 нед.)
1. Оплата аккредитива (счета) для перевода денег обязательно
2. Страхование квартиры обязательно. Но не обязательно у Сбера, вы можете застраховать в 2 раза дешевле у другой аккредитованной компании
3. Страховка жизни не обязательно, но ее отсутствие ⬆️ %-ную ставку. Сделать можно дешевле, чем у Сбера, см.п.2 😅
4. Телемедицину в жопу 😅
5. Юридическая проверка за 20 тыс - см.п.4 😅
6. Электронная регистрация, если дает скидку по %-ной ставке, вещь нужная. Если нет - то нефиг переплачивать. Ну, или берите, если оцениваете удобство не сходить 2 раза в МФЦ в 10 тыс 😅
Дарья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@daria254 на дом клике проект договора купли-продажи нужен или предварительный договор
Дарья··
Мама сына (4 года), беременна (36 нед.)
купли-продажи. Предварительный не нужен, не заключайте и не пишите.
Ирина ··
Мама двоих (2 года, 19 лет)
если под залогом у банка то банк будет против несовершеннолетних собственников.
Надежда·
Мама дочки (2 года), беременна (24 нед.)
Первый раз с риэлтором подбирали жилье. Сейчас сами. По-сути, не вижу теперь в нем смысла. Сначала собрали свои документы все, что просил банк, отправили. Получили одобрение. Подобрали объект, собрали документы которые необходимо сами, и отправили в банк. Теперь сидим, ждём пока продавцы там свое оформят. Как только у них все будет готово, выходим на сделку. Сделка пройдёт, через 2 недели(вроде) нужно будет забрать выписку, что собственники жилья теперь мы(егрн что ли, боюсь ошибиться) ну и все собственно.
Дарья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@vikk.pn спасибо, спасибо ещё раз!
Ирина ··
Мама двоих (2 года, 19 лет)
юр проверка ерунда,проверяют как риэлтора,подводные камни если есть не проверят.
Безопасную сделку брала,но расчет был после перехода в право собственности.перед сделкой наличку кинули на спец счет и заморозили,как сбер увидел что я собственник перечислил денеж средства со счета+ипотечные деньги продавцу.Но продавец согласился получить полностью деньги через 3 дня по электр регистрации.если бы сказал наличку в день сделки,то смысла в безопасных платежах нет.ипотечные деньги все равно не перечислят пока не придет подтверждение что покупатель собственник.в электр регистрации все доки готовят сбер и у нас сделка была на удаленке в разных городах.очень удобно продавец не мотался туда сюда.страховка нужна.
Дарья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
большое спасибо! Столько нюансов конечно...