Вопрос про кредиты, точнее ипотеку - в договоре аннуитетный платёж. Сейчас есть кредитные договоры с платежами на уменьшение (вроде они называются дифференцированными платежами)? Или только с равными платежами?
#букетспасибо
Комментарии
С дифференцированными даже не слышала, чтобы где-то были. Это крайне невыгодно банку. Да и смысл какой в них для вас непонятен - просто делаете досрочные погашения, чем быстрее и больше, тем лучше.
@daria254, ну и если делаешь досрочные погашения, плюс дифференцированный платёж - темпы погашения удваиваются
@lady-avto темпы погашения будут одинаковыми, как платежи не делай, дифференцированные или аннуитетные, если суммы, отданные банку в месяц будут одинаковыми. Т.е. ежемесячный платёж 100 тыс+30 тыс досрочка дает такую же выгоду, как ежемесячный платёж 30 тыс+100 досрочка. Банк по итогу получает одинаковые деньги, основной долг снижается одинаково. Вот я о чем. Все это можно в ипотечном калькуляторе проследить.
@daria254, вы ипотеку у Москве взяли? 😁 100 тыс в месяц. При расчёте таких сумм это не выгодно. 1/3 платежа, если платёж 20 и закрываешь 30 плюс дифференцированным платежом.
Я не подскажу где видела, но где то встречала в 1 банке недавно делали рефенанс, банк тип не оч известный - отп или что то подобное