Доброе утро!может среди нас есть работник банка?вопрос О досрочном погашении ипотеки.Как выгоднее вложить мат.капитал?на уменьшение срока или уменьшение платежа делать перерасчет. За один капитал не рассчитаюсь,планирую еще вкладывать позже для досрочного погашения. Так вот как мне кажется, что на уменьшение платежа будет выгоднее, т.к. Уменьшится доля процентов в ежемесячном платеже и за несколько перерасчетов уплатится % меньше, нежели пересчитавыть срок. Может еще кто то мнение выскажет?
Комментарии
Мы сделали именно так по своей ипотеке. Сначала мат. Капитал, потом погасили остаток
Я не работник банка. Но чуточку понимаю в банковской сфере. И если ипотека оплачивается аннуитетными платежами, то выгоднее уменьшить срок кредита. А если Вы уменьшите ежемесячный платеж, то все Ваши проценты Вы выплатите
Если умпньшить платеж, а платить как было до этого, то есть делать досрочное погашение каждый месяц на эту разницу. Их же должны будут списывать с основного долга и таким образом каждый раз уменьшая долг мы уменьшаем сумму %в ежемесячном платеже. Ну это я так считаю, не знаю насколько верно.
@steshaaa да, так выгодно. Я так и делала.
Платеж уменьшала, а с экономленное пускала на досрочку
Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!
Неожиданные факты о браке
А вы знаете, что?
✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака.
А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут.
✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей?
ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака;
✅все заработанные...
Девочки, привет, все давно хотела спросила совета по ипотеке. Дано: ипотека по 73 тыс, если есть возможность кидать сверху, как бы вы посоветовали на уменьшение суммы это делать или на уменьшение срока? Большая часть советуют на уменьшение суммы, чтобы потом было проще платить, вы как делали? Ну срок мы брали максимальный иначе сумма была бы космическая
Кто - то делал так, что сначала платили на уменьшение суммы , сумма стала удобной и начали на уменьшение срока платить?
Как экономить и жить нормально?
Решила я тут намедни вести подсчёт хотя бы ежемесячным планируемым расходам, выкинув за борт прозаичные траты в виде еды/такси/маркетплейсов/ памперсов и кофе на прогулке.
И честно, я прифигела.
Я конечно, транжира и все такое, но например на август у меня уже запланированы целевые траты на 61 тыс.
А это извините, нормальная полноценная зп в Самаре (если это не так, поправьте меня).
Как блин экономить, и вообще, как живут нормальные семьи со средним совокупным доходом например в сотку?
Ведь я р...
Супружеская доля в наследстве: частая ошибка нотариусов
Одна из частых ошибок оформления наследственных прав.
Супружеская доля в составе наследства.
В браке - все общее.
Все купленное наследодателем во время брака по возмездным сделкам (купля-продажа, мена, договор долевого участия и пр) попадает в совместную собственность супругов.
Первое, что важно сделать нотариусу при открытии наследственного дела - это отделить наследственную массу от супружеской собственности.
Причем супружеские доли мы смотрим не только в том имуществе, что оформлено на ...
Как сэкономить на ипотеке: секрет досрочного погашения
Внимание всем, кто платит ипотеку или собирается ее брать!
Не могу понять почему об этом молчат.
К примеру, берёте ипотеку 5 млн на 30 лет под 20% годовых. Платёж — примерно 83 000 ₽ в месяц.
В первые годы:
🔹 75-80 000 ₽ — проценты банку
🔹 3-8000 ₽ — погашение самого долга (тела кредита)
Так вот, если на следующий день после даты очередного платежа (дополняю: или в день), погасить тело кредита и выбрать сокращение срока, то идет сушественная экономия на процентах.
ВАЖНО: обязательно...
При досрочном погашении всегда выбирайте на уменьшение срока. Только, когда будете вкладывать МК вы не сможете выбирать, там просто деньги падают на счёт и уменьшается платеж