Доброе утро!может среди нас есть работник банка?вопрос О досрочном погашении ипотеки.Как выгоднее вложить мат.капитал?на уменьшение срока или уменьшение платежа делать перерасчет. За один капитал не рассчитаюсь,планирую еще вкладывать позже для досрочного погашения. Так вот как мне кажется, что на уменьшение платежа будет выгоднее, т.к. Уменьшится доля процентов в ежемесячном платеже и за несколько перерасчетов уплатится % меньше, нежели пересчитавыть срок. Может еще кто то мнение выскажет?
Комментарии
Мы сделали именно так по своей ипотеке. Сначала мат. Капитал, потом погасили остаток
Я не работник банка. Но чуточку понимаю в банковской сфере. И если ипотека оплачивается аннуитетными платежами, то выгоднее уменьшить срок кредита. А если Вы уменьшите ежемесячный платеж, то все Ваши проценты Вы выплатите
Если умпньшить платеж, а платить как было до этого, то есть делать досрочное погашение каждый месяц на эту разницу. Их же должны будут списывать с основного долга и таким образом каждый раз уменьшая долг мы уменьшаем сумму %в ежемесячном платеже. Ну это я так считаю, не знаю насколько верно.
@steshaaa да, так выгодно. Я так и делала.
Платеж уменьшала, а с экономленное пускала на досрочку
При досрочном погашении всегда выбирайте на уменьшение срока. Только, когда будете вкладывать МК вы не сможете выбирать, там просто деньги падают на счёт и уменьшается платеж