Девочки, подскажите пожалуйста, ещё раз про ипотеку. Оформляем через агенство. Договаривались задаток отдать 50тыс, звонит агент, и начинает говорить, что можно и 50,но это сумма маленькая, а давайте лучше 100,так как ваш объект могут перекупить,дав больший задаток. Вопрос, в чем подвох? Если мы договаривались на 50тыс, то и дав задаток в 500тыс его могут также "перекупить" или они что-то своё мутят?
На 50) а можно вопросик вам,как знающему человеку? Как обычно в большинстве случаев, кадастровая стоимость такая же,как и рыночная,или намного превышает рыночную,не в курсе?
Вносили 50 тыс, но обязательно в договоре это указывали. У Вас кто застройщик?
Я всегда беру задаток 30 000р. Предлагали и 50000. Даже если не прописывать все пункты в договоре на счёт отказа от сделки с обеих сторон, все равно это регулируется законом автоматически. Если застройщик согласен на 50 000, дайте 50 000, если откажется, то должен вернуть в 2ом размере. Хотя очень странно, что застройщик не может сам продавать.
У него много домов, я так поняла,он заключил договор с агентством, по которому за него все делают, а он только бумаги подписывает,и самостоятельно не может продавать,ну или времени нет
@markiza328782 вообще застройщики сейчас работают через эскроу счета. Но это крупные фирмы, которые кредитуются через банки, как правило, там где эскроу счета.
Как в вашем случае будет проходить оплата, видимо по старинке - на счёт застройщика.
@i__vanova наверное да,я как поняла у него ИП и он сам на себя работает,но дома у него быстро расходятся)
Странно очень. Я вообще 10 тыс вносила задаток и все стороны довольны были.
Я вот тоже подвоха понять не могу, договаривались на 50, застройщику все-равно какая сумма будет в задатке, а риэлтор перезванивает и говорит,что 50 это не серьезная сумма,давайте больше
50 тыс за квартиру обычная сумма
Ну дадите 100, все условия останутся те же
Если вашу квартиру перекурит кто то другой, то задаток вернут *2 размере
Но если и вы передумаете, то ваш задаток останется у продавца
Нафиг вам вообще агенство?!
У нас сейчас покупают квартиру в ипотеку, дали задаток 30 тысяч, подписан договор о намерении, где все прописано, если по нашей вине сделка срывается, мы выплачиваем задаток в двойном размере
Вот и у нас так же было когда продавала квартиру. Ток задаток 10тр давал покупатель
@masyandra ну я так поняла,что задаток это уверенность в том,что мы не передумаем, а сумма без разницы какая.непонятно почему она хочет выше сумму,чем было ранее договорено
@markiza328782 мне объяснили это так тогда. Покупатель дает задаток-квартира снимается с продажи (обьявление).
Че-то мутят. Задаток нельзя перебить. Если только продавец не конченый м*дак
Че-то мутят. Задаток нельзя перебить. Если только продавец не конченый м*дак