Mom.life
irina
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
Девочки, подскажите пожалуйста, ещё раз про ипотеку. Оформляем через агенство. Договаривались задаток отдать 50тыс, звонит агент, и начинает говорить, что можно и 50,но это сумма маленькая, а давайте лучше 100,так как ваш объект могут перекупить,дав больший задаток. Вопрос, в чем подвох? Если мы договаривались на 50тыс, то и дав задаток в 500тыс его могут также "перекупить" или они что-то своё мутят?
19.01.2021

Лучший комментарий

annet.kgd
Анюта·Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Че-то мутят. Задаток нельзя перебить. Если только продавец не конченый м*дак
19.01.2021 Нравится Ответить

Комментарии

ksupolanski
Ксения Переверза·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
И до чего в итоге договорились?
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
На 50) а можно вопросик вам,как знающему человеку? Как обычно в большинстве случаев, кадастровая стоимость такая же,как и рыночная,или намного превышает рыночную,не в курсе?
19.01.2021 Нравится Ответить
lusia_
Людмила·Мама сына (6 лет)
Вносили 50 тыс, но обязательно в договоре это указывали. У Вас кто застройщик?
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
Частное лицо)
19.01.2021 Нравится Ответить
i__vanova
Иванова Евгения·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Я всегда беру задаток 30 000р. Предлагали и 50000. Даже если не прописывать все пункты в договоре на счёт отказа от сделки с обеих сторон, все равно это регулируется законом автоматически. Если застройщик согласен на 50 000, дайте 50 000, если откажется, то должен вернуть в 2ом размере. Хотя очень странно, что застройщик не может сам продавать.
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
У него много домов, я так поняла,он заключил договор с агентством, по которому за него все делают, а он только бумаги подписывает,и самостоятельно не может продавать,ну или времени нет
19.01.2021 Нравится Ответить
i__vanova
Иванова Евгения·Мама двоих (4 года, 8 лет)
@markiza328782 вообще застройщики сейчас работают через эскроу счета. Но это крупные фирмы, которые кредитуются через банки, как правило, там где эскроу счета.
Как в вашем случае будет проходить оплата, видимо по старинке - на счёт застройщика.
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
@i__vanova наверное да,я как поняла у него ИП и он сам на себя работает,но дома у него быстро расходятся)
19.01.2021 Нравится Ответить
stydentsvetlana
Светлана Григорова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
Странно очень. Я вообще 10 тыс вносила задаток и все стороны довольны были.
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
Я вот тоже подвоха понять не могу, договаривались на 50, застройщику все-равно какая сумма будет в задатке, а риэлтор перезванивает и говорит,что 50 это не серьезная сумма,давайте больше
19.01.2021 Нравится Ответить
stydentsvetlana
Светлана Григорова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@markiza328782 может @ksupolanski подскажет, что не так, в чем подвох.
19.01.2021 Нравится Ответить
gallnesm
Галя·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
50 тыс за квартиру обычная сумма

Ну дадите 100, все условия останутся те же

Если вашу квартиру перекурит кто то другой, то задаток вернут *2 размере

Но если и вы передумаете, то ваш задаток останется у продавца

Нафиг вам вообще агенство?!
19.01.2021 Нравится Ответить
gallnesm
Галя·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
@markiza328782, ясно
19.01.2021 Нравится Ответить
i__vanova
Иванова Евгения·Мама двоих (4 года, 8 лет)
@markiza328782 какой застройщик?
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
@i__vanova частная контора( мужик сам строит (по докам все отлично)
19.01.2021 Нравится Ответить
mamaleo
Аня·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
У нас сейчас покупают квартиру в ипотеку, дали задаток 30 тысяч, подписан договор о намерении, где все прописано, если по нашей вине сделка срывается, мы выплачиваем задаток в двойном размере
19.01.2021 Нравится Ответить
masyandra
Мария·Мама двоих (4 года, 9 лет)
Вот и у нас так же было когда продавала квартиру. Ток задаток 10тр давал покупатель
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
@masyandra ну я так поняла,что задаток это уверенность в том,что мы не передумаем, а сумма без разницы какая.непонятно почему она хочет выше сумму,чем было ранее договорено
19.01.2021 Нравится Ответить
masyandra
Мария·Мама двоих (4 года, 9 лет)
@markiza328782 мне объяснили это так тогда. Покупатель дает задаток-квартира снимается с продажи (обьявление).
19.01.2021 Нравится Ответить
annet.kgd
Анюта·Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Че-то мутят. Задаток нельзя перебить. Если только продавец не конченый м*дак
19.01.2021 Нравится Ответить
markiza328782
irina·Мама сына (8 лет)
Агенство гуру риелт. Вот я тоже так думаю, что что-то не так,спасибо)))
19.01.2021 Нравится Ответить
Читайте также