@ms.teacher Попробуйте лучше обратиться непосредственно в сам пенсионный и банк, где планируете брать ипотеку. По собственному опыту скажу, что они намного компетентнее риелторов в этом вопросе

Вы хотите в качестве первоначального взноса использовать мат.капитал?