Запуталась я с этими ипотеками... вопрос такой. Уже долго из-за косяков нынешнего банка не можем от…
Запуталась я с этими ипотеками...
вопрос такой. Уже долго из-за косяков нынешнего банка не можем от них уйти. Ну осенью наконец привели в порядок документы и попробовали сбер (по объективным причинам только туда могли подать), но он отказал. Настало время пробовать второй раз. Сейчас тоже только туда можем пробовать... но! Вопрос такой. Если все таки одобрят (так то у нас и просрочек нет, и кредитная история по другим кредитам хорошая, и зп у мужа белая хорошая), есть ли смысл сейчас это делать?
Весной-летом ожидаем пополнение. Соответственно хотелось бы попасть под программу поддержки семей с детьми - когда процент уменьшается до 6! (Для примера осенью пробовались под 9,4). Кто уменьшал процент по действующей ипотеке, вы внутри банка это делали или уходили для этого в другой банк?
Ольга·
Мама дочки-младенца
Лучше оформлять сейчас. Потом родится ребенок, и будут считать как 2 иждивенца и вы в декрете. Тогда точно могут отказывать. А уменьшать лучше в другом банке. На данный момент в Газпроме хорошие ставки. Мы вот ждём когда мат.капитал через сбер пересчитают, и сразу в Газпром.
Ольга··
Мама дочки-младенца
@fikusnsk ну вы ж оформите ипотеку, пару месяцев проплатите, а потом в другой на рефтнансирование. А при рефинасировании в любом случае уменьшают. Там кажется надо какое то время проплатить, чтобы потом менять банки
Ольга··
Мама дочки (3 года), беременна (19 нед.)
@olia.rexnika, поэтому и задаю вопрос.
Татьяна··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
обычно рефинансирования делают после 6 месяцев, в некоторых банках даже до года есть.
Наталья·
Мама троих детей
Для приобретения ипотеки под 6% вы же знаете, что продавец должен быть юридическое лицо?!
Юлия··
Мама дочки (3 года)
@fikusnsk Вы покупали на этапе строительства, это была новостройка, как только Вы подписали акт, это стала вторичка. Я просто немного понимаю о чем говорю
Ольга··
Мама дочки (3 года), беременна (19 нед.)
я вижу, что вы не понимаете. Некоторые программы по поддержке семей действуют на уже существующую ипотеку. Я именно этот нюанс имею ввиду в вопросе. А вы к моей Квартире прицепились. Здесь не в ней вопрос. А в том, действует ли каждая конкретная программа на уже взятую ипотеку! И тогда какие требования к этой ипотеке.
В общем если вы не знаете по сути действия программ нюансов, если сами в них не разбирались и не участвовали... то лучше пройти мимо. Если участвовали, то интересен опыт: в какой именно и брали для этого новую ипотеку или рефинансировали старую.
Юлия··
Мама дочки (3 года)
да нет я не участвовала, я просто работаю с этим))
Вероника·
Мама сына (1 год), беременна (29 нед.)
Лучше сейчас рефенансировать, а потом и процент за второго понижать.
Ольга··
Мама дочки (3 года), беременна (19 нед.)
муж вчера в наш прекрасный (нет) акбарс заходил за справкой о процентах. И заодно решил узнать про эту программу. Там ему сказали, что внутри банка они никогда не снижают 🤦♀️
Я как бы не удивлена... банк дебильнейший... но вот мне тоже казалось, что по приказу должны и внутри делать. Я даже подумывала все таки остаться с ними, так как если честно во всю эту суету так лезть снова не хочется. Они там столько нам намудрили уже... что уйти от них не так уж просто
Вероника··
Мама сына (1 год), беременна (29 нед.)
посмотрите в интернете этот приказ.
Ольга··
Мама дочки (3 года), беременна (19 нед.)
я думала, вдруг тут кто-то в курсе... но уже поняла, что нет. Конечно придётся читать приказ 🙈
Анастасия·
Тоже хотела года 2назад взять кредит. Никогда не брала кредит, о отказали зачем тогда эти кредиты раз отказывают неразу небрав никопейки в банке
Ольга··
Мама дочки (3 года), беременна (19 нед.)
У них там нормы дебильные. Иногда с одними и теми же документами один и тот же банк может отказать пару раз, а на третий выдать...