И ещё вопрос по новостройкам))
Если брать квартиру с отделкой, насколько реально за косметические недочёты денег потребовать?)
Неровные стены, строительная грязь на окнах, поцарапанные обои, неровная затирка в ванной...
Или забить на это и получать ключи?
Комментарии
Свекровь успела купить кВ в одном из успевших построиться домов Камской Долины. Они накосячили так, что даже дверной проем в комнату был вырезан не ровно, а дверь была слегка под наклоном, что было видно без всякого уровня. И ведь обналичку подрезали для этого даже!!! В ванной на полу одна плитка была разбита на осколки и так зацементирована. Отклеивающиеся обои, просвечивающаяся разноцветная штукатурка (красная и белая). Из-под одного окна - дуло. И чтобы люди закрыли глаза на эти косяки - сдавали квартиры 28 декабря. Логично, что там большинство приняли ключи без разговоров - кому не захочется Новый год в своей квартире встретить???
Свекровь отказалась. К сожалению, к тому моменту уже у Камской долины было все плохо финансово. Поэтому упирались они знатно. Вызвали оценщика (15 000 заплатили ему) и он комплексно составил коллективную опись косяков по всем недовольным жильцам. Суд за одно заседание они выиграли. При чем там оценили 90% от суммы заявленной. Но Камская долина накрылась и денег они так и не получили...
Если вам не принципиально, когда заезжать, то специалисты найдут больше косяков, чем вы сами. Можете не принимать квартиру до устранения всех косяков. В нашем доме за все косяки предлагают компенсацию в размере 2000р, это на госпошлину при регистрации квартиры. Мы вчера приняли квартиру с незначительными недочетами (где-то обои надо подклеять, батарейки в звонке поменять, дверь закрывается плохо межкомнатная), они взяли у нас ключ, обещали исправить в течении 2х недель, но мы уже можем заезжать. Просто нам надо быстрее, тк сейчас живем на съёмной квартире. У кого-то в доме были и более серьёзные косяки, им тоже предложили компенсацию в 2000р.
Нас припугнули, что минимум недели на 3 затянется, если не примем сейчас. Но нам не к спеху, на чистовой ремонт мы пока не заработали, в другой квартире живём)
@mariia__art ну если вам возместят все недочёты, то я бы обратилась к специалистам))) и желаю скорого новоселья🤗 мы вчера ключи получили от новой квартиры, прибываем в состоянии эйфории))
Нам застройщик все переделывал, 4 раза ходили принимать квартиру, пока все не устранили.
У нас просто в основном косметические. Обои переклеивать нам точно не будут) Мыть тоже-сказали «клининга у нас нет».
Думаем. Если со специальным оборудованием прийти-наверное, ещё что-то найдётся. Не стали пока подписывать приёмку.
Сижу смотрю видео на что обращать внимание...
@mariia__art ну если отказываются то да, придется через экспертизу. У нас тоже обои были грязные, где-то с защипом наклеены, все переклеивали и не один раз. Но у нас застройщик и не отказывался исправлять.
Они эти замечания устраняют сразу, денег потом можно потребовать, для этого надо экспертизу независимую
@mariia__art, мы принимали со специалистами, потому что у них есть спец оборудование для этого и знания))
@mariia__art, нам возместили 10т из них 5т мы отдали за приёмку и 5т соответственно нам осталось, если бы принимали сами может и не нашли бы косяков вообще и денег бы нам не дали🤷♀️
Мы ходили принимать с компанией, недочётов очень много. Подписали Аким недочетами. На устранение 50 дней. По мелочи всё сделали и даже поменяли линолеум везде. По остальным косякам будем делать экспертизу и в суд.