Девочки, кто снимал квартиры, дайте совет. Хотим снять от собственника.
Когда проверять документы, на что обратить внимание? И что вообще очень важно?
Комментарии
Читайте договор, где залог, последний месяц и условия возврата денег. За сколько надо предупредить о выезде и что будет если эти сроки нарушить. Описать все ценные вещи, пофоткать все сколы мебели и другие дефекты с датой на снимке, за которые могут спросить при выезде. Кто чинит поломки? Сантехника, стиралка например. У нас все чинят хозяева, мы только по мелочи шланг заменим, например. Читайте о животных, если нельзя, а вы заведёте, то это выселение досрочно например или как. Кто платит отопление? Мы 50% от суммы. Через какое время можно повышать оплату за квартиру, чем больше срок в договоре аренды с фиксированой ценой, тем дольше не поднимется цена, но и за выезд раньше чем договор закончится смотрите санкции.
🎯Самое главное документы на квартиру о праве собственничества, чтобы деньги дать не мошеннику. Опендатабот в телеграм по инн покажет на этого хозяина реально зарегистрирована эта квартира или документы на квартиру подделаны. 🎯Поговорите о смене замков, бывает так, что хозяину отдаете существующую сердцевину и ставите аналогичную свою, при выезде ставите все назад как было. Так как предыдущие жильцы могут зайти в гости с целью грабежа.
Спросите сразу за соседей, это мало влияет на ваше решение, так как с ребенком и от собственника это почти не реально найти, но я хотела бы знать кто живет рядом чтобы хоть на глаз оценить ситуацию с шумом, полицией и другими неприятностями, которые бывают от съемных посуточных квартир или циганского табора в соседней однушке)
Мы показывали документы на квартиру и брали копии паспорта уже при подписании договора
До этого каждому не показывали документы свои
Документы!!! Никаких ламинированных документов; фото, залитых чаем; дубликатов и пр. Тот, кто сдает, должен показать права собственности на эту квартиру.
Дублікати бувають і нормальними документами, просто ризиковано, так, але цілком життєва ситуація - мати дублікат
Повторюють, ризиковано, але не 💯 прям відкидати їх треба
На адекватность человека. И не платить за просмотр и прочую ерунду. Только деньги - ключи.
Если вас захотят обдурить, документы подделать не проблема
Вот по этому и узнаю, так сама понимаю что сейчас подделать можно всё. Не хочется попасть.
При личной встрече,показывали оригинал документов.
Когда они решили,что им подходит,обменялись копиями паспортных данных...