Просветите меня. Что значит "квартира продаётся по переуступке прав"?
Просветите меня.
Что значит "квартира продаётся по переуступке прав"?
Лучший комментарий
Комментарии
Человек купил по ДДУ. Дом ещё не сдали, а он купил на этапе котлована, например. И потом продать решил
Отметок «Нравится»: 4
Мы покупали так.
Когда человек покупает квартиру в строящемся доме, и ещё не вступил в собственность (дом ещё не достроен/не сдан) , но нужно продать квартиру. Вот сделка называется не купля продажа, а переуступка прав по дду
Отметок «Нравится»: 0
Есть подводные камни. Мы покупали по переуступке, дом задержали. #квартира_в_москве_за_600тысяч
Отметок «Нравится»: 0
не. Около 800к неустойки. С агентством это отдельная песня. Но! Нам ещё повезло, что дом достроили вообще. Если бы не достроили, то со страховой мы бы получили компенсацию исходя из цены в ДДУ, а это 600 тысяч. При этом уже выплачивая банку ипотеку на 4 млн 🙈
Отметок «Нравится»: 0
Не обязательно дду. У меня вторичка, на руках договор купли-продажи. Я могу без оформления зеленки продать по переуступке права. И вы уже с договором купли идете и оформляете на себя и получаете зеленку. Короче это что бы налог на прибыль не платить
Отметок «Нравится»: 0
чтобы не платить налог делают два договора- на квартиру и на ремонт и даже оба их можно включить в ипотеку
Отметок «Нравится»: 0
ну если люди продают раньше 3/5 лет, то чтобы не платить налог цена за квартиру указывается меньше или равной стоимости покупки, а второй договор типо на ремонт/отделку/мебель/оборудование, чтобы добрать до суммы фактической продажи
Отметок «Нравится»: 0
Дом ещё не сдан и поэтому продажа называется "переуступка прав". Ничего страшного в этом нет, мы так покупали
Отметок «Нравится»: 0
Полина·
Мама дочки (4 года)
Человек купил по ДДУ. Дом ещё не сдали, а он купил на этапе котлована, например. И потом продать решил