Девочки, напишу пост про ипотеку,пока в памяти свежо. Может кому-то пригодится инфа.
Сразу напишу, что мы заемщики обычные. Работаем долго на одном месте, зарплата белая, хорошая кредитная история. Поэтому про мутки с доками и справками ничего не знаю.

✔️Подача заявки в банк.

В этот раз мы взяли брокера. Не было времени ездить по банкам. Я привезла ей доки и все. Она отправила заявки в банки. Одобрение пришло везде. По условиям - подошёл только Сбербанк. У нас было мало денег на первоначальный взнос, а, чтобы ставка была ниже, взнос нужен, минимум, 15%. Поэтому нам нужно было завышение. Нашему продавцу - занижение. Сбербанк ко всем этим манипуляциям относится лояльно.

✔️Поиски квартиры.

Искали мы сами, без риэлтора. Просто шерстили Домклик и ездили на просмотры. Нашли быстро.

✔️Сделка.

Для оформления всех бумаг и проведения сделки, мы привлекли нашего брокера. Она оказывает услуги риэлтора, но без подбора жилья.
Она сделала все. Мы просто нашли жилье, и дали ей номер риэлтора продавца. Она же подобрала нам страховую компанию, где можно дешевле застраховаться.
Мы купили 2х комнатную небольшую квартиру. 40кв.м. в Солнечном. С ремонтом под ключ. За 2,5 мл. Сбербанк одобрил нам ставку 8,2%. Первоначальный взнос - 15%.

✔️Наши расходы :

Первоначальный взнос - 200 000;
Услуги брокера - 10 000;
Услуги риэлтора - 25 000;
Оценка жилья - 3500;
Электронная регистрация жилья при сделке (чтобы самим не идти в МФЦ) - 7900;
Система безопасных расчётов (сбер открывает счёт, зачисляет деньги, после регистрации, сам переводит продавцу) - 3900;
Страхование жизни и жилья - застраховались в компании "Энергогарант" - 6090 и 2990.
Если есть вопросы, пишите)))