puzirik-bizya
puzirik
Девочки. Добрый вечер. Помогите советом 🙏 Кто брал ИПОТЕКУ? Мне одобрили сельскую ипотеку. Но ☝️ электронную регистрацию сделки мы не можем сделать. Так как продавец не гражданин РФ. Так вот собственно вопрос : что дальше происходит? Опишите пожалуйста этапы 🙏 какие доки и куда нести???🙏 И если нанять риелтора, сколько он стоит? Оформляет ли риелтор все документы потом на меня ? Или же мне всё равно надо бегать оформлять всё?
25.12.2020
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
mama_mama92
У нас сельская. Знакомой так же одобрили ее,там тоже хозяин находится за границей и им отказали,сказали что заключают договор только с хозяином,никаких доверенных лиц
26.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
С сельской ипотекой не знакома, поэтому не знаю чем она отличается от обычной. Риелтор проверяет все документы. Правильность, последовательность. Обьясняет что к чему. У нас например лишних денег не было, и если бы согласились на все условия банка, точнее на их услуги, которые они предлагают при оформлении ипотеки, то нам бы пришлось сверху ещё один кредит брать, чтоб эти услуги оплатить.
Поэтому риелтор подсказала, от каких именно услуг мы можем отказать и сэкономить на этом.
Поэтому риелтор подсказала, от каких именно услуг мы можем отказать и сэкономить на этом.
25.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
@puzirik-bizya, Лучше перестраховаться и взять услуги риелтора. Так и Вам спокойнее будет, и продавцы халтурить маловероятно что будут.
25.12.2020 Нравится Ответить
puzirik-bizya
@mom_anastasia24 спасибо за поддержку 🙏 С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ 🎄🎄🎄🎄🎄 ПУСТЬ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ БУДЕТ МНОГО РАДОСТЕЙ 😁🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🤗🤗
25.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
@puzirik-bizya, Спасибо большое! И Вас с наступающим Новым Годом! 🎄🎄🎄 Крепкого Здоровья Вам и Вашим близким! Пусть всё у Вас будет хорошо! Счастья! ❤️❤️❤️
25.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
Насчёт доков: договор купли-продажи, кредитный договор, паспорта заемщика и созаемщика, может ещё что-то, уже не помню... покупатели и продавцы вместе едут в мфц и подают на регистрацию. После того как регистрация пройдёт, забираете документы и всё в принципе. Занимаетесь пропиской, оформлением лицевых счетов на коммунальные услуги.
25.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
@puzirik-bizya, вот у меня мужу ни разу не давали кредит (даже пробовали за 5тысяч взять телефон, ну чтоб кредитную историю открыть), постоянно отказы были. А тут решили после рождения третьей доченьки попробовать. И пока ответ ждали уже как-то настроились на отрицательный ответ. А тут через две минуты смс с одобрением)
25.12.2020 Нравится Ответить
puzirik-bizya
@mom_anastasia24 а мы брали. Но просрочек не допускали. Просто у него зп минималка официальная. Тоже ипотеку на мужа оформили.
25.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
@puzirik-bizya, Они видят, что доход есть и постоянный, и скорее всего ещё роль дети играют в ипотеке. Во - первых, маткапитал часть перекроет, во - вторых, банк больше отдаёт предпочтение семейным, так как они «хочешь-не хочешь-а нужно обязательно» более ответственны. Ведь прекрасно понимают, если оплачивать во время не будут, то могут быть последствия. А кому хочется с детьми на улице оказываться, естественно никому.
Ну это я так предполагаю, а там не знаю как и о чем они думают когда одобряют))
Ну это я так предполагаю, а там не знаю как и о чем они думают когда одобряют))
25.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
Мы недавно взяли ипотеку, но не сельскую, обычную. Но риелтор у нас был. Правда она и искала нам дом, и консультировала 24/7. В общем от и до была с нами. С нас взяла 35тыс. Но это в счёт ипотеки нам пошло. То есть когда продавцу перевёл банк деньги он их ей и отдавал за нас.
Электронную регистрацию мы сами не использовали, отказывались. Сами после банка пошли в мфц и сдали документы. Через несколько дней забрали документы. И всё. Так как ипотеку одобрили мужу, на мужа всё и оформляли.
Электронную регистрацию мы сами не использовали, отказывались. Сами после банка пошли в мфц и сдали документы. Через несколько дней забрали документы. И всё. Так как ипотеку одобрили мужу, на мужа всё и оформляли.
25.12.2020 Нравится Ответить
mom_anastasia24
@puzirik-bizya, да, так как он считается заемщиком. Пока доли не выделяли. Маткап мы пустили на строительство первого дома, там доли выделены детям. В этом доме тоже будем выделять, но уже после НГ.
25.12.2020 Нравится Ответить
maria.4545
Сельская ипотека это немного другое, чем обычная. Лучше мне кажется нанять риелторов, они проверяют документы и занимаются ими. В Астрахани даже не знаю сколько их услуги стоят наверное 20-50тыс
25.12.2020 Нравится Ответить
Читайте также