Девочки. Добрый вечер. Помогите советом 🙏 Кто брал ИПОТЕКУ? Мне одобрили сельскую ипотеку. Но ☝️ электронную регистрацию сделки мы не можем сделать. Так как продавец не гражданин РФ. Так вот собственно вопрос : что дальше происходит? Опишите пожалуйста этапы 🙏 какие доки и куда нести???🙏 И если нанять риелтора, сколько он стоит? Оформляет ли риелтор все документы потом на меня ? Или же мне всё равно надо бегать оформлять всё?
Комментарии
Мы тоже боимся , думаем все-таки не связываться с ним.
С сельской ипотекой не знакома, поэтому не знаю чем она отличается от обычной. Риелтор проверяет все документы. Правильность, последовательность. Обьясняет что к чему. У нас например лишних денег не было, и если бы согласились на все условия банка, точнее на их услуги, которые они предлагают при оформлении ипотеки, то нам бы пришлось сверху ещё один кредит брать, чтоб эти услуги оплатить.
Поэтому риелтор подсказала, от каких именно услуг мы можем отказать и сэкономить на этом.
@puzirik-bizya, Лучше перестраховаться и взять услуги риелтора. Так и Вам спокойнее будет, и продавцы халтурить маловероятно что будут.
@mom_anastasia24 спасибо за поддержку 🙏 С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ 🎄🎄🎄🎄🎄 ПУСТЬ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ БУДЕТ МНОГО РАДОСТЕЙ 😁🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🤗🤗
@puzirik-bizya, Спасибо большое! И Вас с наступающим Новым Годом! 🎄🎄🎄 Крепкого Здоровья Вам и Вашим близким! Пусть всё у Вас будет хорошо! Счастья! ❤️❤️❤️
Насчёт доков: договор купли-продажи, кредитный договор, паспорта заемщика и созаемщика, может ещё что-то, уже не помню... покупатели и продавцы вместе едут в мфц и подают на регистрацию. После того как регистрация пройдёт, забираете документы и всё в принципе. Занимаетесь пропиской, оформлением лицевых счетов на коммунальные услуги.
@puzirik-bizya, вот у меня мужу ни разу не давали кредит (даже пробовали за 5тысяч взять телефон, ну чтоб кредитную историю открыть), постоянно отказы были. А тут решили после рождения третьей доченьки попробовать. И пока ответ ждали уже как-то настроились на отрицательный ответ. А тут через две минуты смс с одобрением)
@mom_anastasia24 а мы брали. Но просрочек не допускали. Просто у него зп минималка официальная. Тоже ипотеку на мужа оформили.
@puzirik-bizya, Они видят, что доход есть и постоянный, и скорее всего ещё роль дети играют в ипотеке. Во - первых, маткапитал часть перекроет, во - вторых, банк больше отдаёт предпочтение семейным, так как они «хочешь-не хочешь-а нужно обязательно» более ответственны. Ведь прекрасно понимают, если оплачивать во время не будут, то могут быть последствия. А кому хочется с детьми на улице оказываться, естественно никому.
Ну это я так предполагаю, а там не знаю как и о чем они думают когда одобряют))
Мы недавно взяли ипотеку, но не сельскую, обычную. Но риелтор у нас был. Правда она и искала нам дом, и консультировала 24/7. В общем от и до была с нами. С нас взяла 35тыс. Но это в счёт ипотеки нам пошло. То есть когда продавцу перевёл банк деньги он их ей и отдавал за нас.
Электронную регистрацию мы сами не использовали, отказывались. Сами после банка пошли в мфц и сдали документы. Через несколько дней забрали документы. И всё. Так как ипотеку одобрили мужу, на мужа всё и оформляли.
@puzirik-bizya, да, так как он считается заемщиком. Пока доли не выделяли. Маткап мы пустили на строительство первого дома, там доли выделены детям. В этом доме тоже будем выделять, но уже после НГ.
@puzirik-bizya, мы взяли в Советском районе, за 30-кой.
Сельская ипотека это немного другое, чем обычная. Лучше мне кажется нанять риелторов, они проверяют документы и занимаются ими. В Астрахани даже не знаю сколько их услуги стоят наверное 20-50тыс
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Кем работают ваши мужья и какая у них зарплата?
Девочки, если не секрет, кем работают ваши мужья и какая зп 🙂
ps я работала за зп 45 т, у мужа 80-100 в зависимости от премий, сейчас, сидя в декрете, муж пытается найти что-то более оплачиваемое, но нифига найти не можем 😭
То, что я не получаю зп сильно ощущается
pss кого волнуют вопросы «а смысл спрашивать», «а зачем говорить» вы можете просто пройти мимо и все🙂 я спросила - мне отвечают, вот и всё 🙄
У нас сельская. Знакомой так же одобрили ее,там тоже хозяин находится за границей и им отказали,сказали что заключают договор только с хозяином,никаких доверенных лиц