Дамы, мне нужен коллективный разум и мнение со стороны...
В общем хотим переехать, т.к. не устраивает район, да и в целом хотим квартиру больше.
НО.... я реально не знаю... что выбрать новостройку/вторичку.... даже с районом определиться не могу. Мы сейчас живет на металлурге. У нас сейчас у ребёнка сад ну оооооочень хороший! Вся мебель новая, воспитатели замечательные, с мамами в группе со всеми нашли общий язык и т.д. Офигенный двор! С кучей парковочных мест, современными качельками и т.п. Если на будущее рассматривать... рядом ЛАП... собственно туда и планируем ребёнка отдавать. Но блин... это металлург😣двор хороший, сад хороший... но по дороге от дома до сада это адище.... и собственно рядом ничего стоящего нет ни кафе/ни интересных мест.
Да и в целом квартира мне наша очень нравится. Но не нравится дом, район, соседи...
Так вот... расскажите как вы выбирали район? Довольны ли выбором? Вы за вторичку или новостройку? Что для вас было главное в выборе квартиры?
Лучший комментарий
@boyko_lena, посмотрите жк Олимп, напротив парка Гагарина
Комментарии
Мне нравится более-менее район Полевой, верхняя полевая.
Район где ЖК Никита (Никитинская, Агибалова).
Судя по последнему посту, вы уже сменили район проживания))) Что в итоге выбрали?
Читаю и пост и как будто я писала 😆только район у нас чуть чуть другой . Я этим вопросом занимаюсь давно , и скажу вам там , Самара большая дыра 😄 куда бы вы не переехали в какой район у нас везде есть соответсвующий контингент , не самый прекрасный вид из окна , даже если он вдруг на Волгу то снизу будут гаражи , сталинки или какие нибудь еле живые избушки с толчком на улице . Кроме того добавиться ещё Геморой с парковой , с садами и возможно ещё со школой 👌🏼 инфа 100ка .
Так что я пока сижу так как особо некуда рыпаться.
@boyko_lena, у меня до этого и дошли 😆😆😆 но менЯть свои плюсы которые пока еще перевешиваются на сомнительную перспективу не хочется .
Мне тоже хочется поменять район , расширить площадь , но я катаюсь уже 2-3 года по Самарским улицам , районам , новостройкам и найти прям район который реально крутой и я его хочу очень тяжело . Да , контингент в нашем районе не оч ., но и в центре все тоже самое , у дома я всегда найду парковку , у нас парк прям у дома , школа и сад во дворах не надо переходить дорогу , мотаться за детьми на машине -это очень упрощает нашу жизнь , по этому переезжать туда где будет каждый вечер бойня за парковку , утром развозить детей по школам и садам ( потому что дали хоть что то пусть и не у дома ) и все это по пробкам ........ Не нашла я пока такого идеального места что бы не пожалеть о своём решении . Но я постоянно мониторю рынок 👌🏼.
Нравится мне боярский двор но я ни какой инфы не нашла о застройщиках качестве постройки и там будет Геморой с парковой , школа и сады тоже
@mama_x2, вы прям разрушили все мои надежды 😅😅
@boyko_lena, 😆 я с вами своим уже опытом поделилась что бы вы не разочаровались , и не строили иллюзий которые не оправдываются , определено вы найдёте квартиру в которой вашей семье будет оч круто , но имейте ввиду что это может быть не совсем быстро ;)
Я до замужества жила в октябрьском районе на пр Ленина, очень люблю этот район,именно вот осипенко,челюскинцев, полевая и тд набережная рядом, есть где погулять, тот же парк,фонтаны. Все в шаговой доступности. Далее после свадьбы жила в самарском,хлебная площадь. Не в восторге,да там та же набережная рядом,но на перспективу ни школ,ни садов нормальных как по мне. Сейчас живу в советском, недалеко от космопорта. Из + ну космопорт рядом,парк гагарина тоже рядом,но не в шаговой доступности. Погулять мало где,но я на машине поэтому нормально. Без машины сошла бы с ума.
Как итог,мужу не нравится октябрьский (хотя уже мнение меняет свое), я недовольна самарским. Муж работает на 116, умом понимаю муж много тратит время на дорогу с работы на работу. Бесится😀 планирую переезжать к 1 классу сына, буду смотреть наверно сначала школы, но хочу район ленинский граница с октябрьским, но край до красноармейской,не дальше. Мужу по фрунзенскому мосту домой идеально,и район хороший. Мечтаю чтобы набережная была снова в шаговой доступности.
На счет первички вторички очень спорный вопрос зависит от очень многого. Но наверно за очень очень хорошую вторичку
Еще у древа из же и УК, а не шарага какая нибудь будет, еще прелчистовая отделка
Новостройку выбрали, так как все таки дом новый и соседи веррятнее всего молодые, семейные. Еще ипотека 4,7%
Ого. А почему такая низкая ставка по ипотеке?
@ladinanastena такая вот для многодетных, на новостройки через дом клик
Нам нужна была первичка с закрытым двором, выбирали между королевым и панрва парк. В королеве не остались трешки, поэтому панова. Хотели октябрьский район, где и родители мужа живут, с хорошей транспортной развязкой. Напротив планируют школу строить, надеюсь когда мы пойдем, её достроят.
Мне кажется тут всё так индивидуально.
Мы жили в советском районе в хрущевке, но до космопорта было 7 минут пешком. Район классный, но сады переполнены из за жк печера и других новостроек. Со школами тоже не очень. Зато поликлиника детская хорошая.
Сейчас переехали в Октябрьский район в девятиэтажку недалеко от ботансада. Район тоже неплохой, с садами ситуация получше, со школами тоже, но поликлиника детская закрылась. Приходится ездить аж на ново садовую.
Поэтому года через три снова планируем переезд. Но однозначно вторичка. Потому что здесь сразу видно косяки: соседи, коммуникации, слышимость, парковка. А новостройки- это первое время постоянный шум, слышимость..., Отсутствие мест для парковки. Плюс неизвестно, во сколько встанет ремонт. В общем, мы такой вариант не рассматриваем.
А я бы вам посоветовала начать выбирать школу и рядом дом. Мы тоже задумались о смене жилья, я теперь ищу сначала хорошие школы а там буду с жильём ориентироваться.
@margo31, на сколько я помню эту школу хвалят . А рядом есть хорошие дома ? Или новостройки ?
@mama_x2, в шаговой доступности нету новостроек, там весь район из панельных многоэтажек.
@margo31, да да по карте глянула ) я когда искала школу чтобы рядом уже дом эту школу тоже хвалили и я смотрела рядом дома но там по моему ни чего нового нет ? Или может не увидела
Прости, я не по теме, но: где это вы сидите на фото?
@boyko_lena я прочитала название. Меня больше город интересует)
@sonimama, это Самарская область. Турбаза «дом рыбака». В сторону Отрадного.
Каждый , наверное, к своему району привык. Я очень люблю Октябрьский и Ленинский районы, но мне кажется , надо на перспективу школу присматривать неподалёку плюс места прогулок. Сама думаю про смену жилплощади на большую , но на наш район по цене не могу найти подходящее , а менять кардинально район не хочется.
Живем в жк Олимп все устраивает )парк рядом,космопорт и парк хаус рядом,Сбербанк ,продуктовые ,кулинарии ,фитнес центр
Рядом 4 сада,1 школа -4 минуты пешком ,паркинг покупаем,но муж сейчас на парковке очтавляет машину
Металлург для меня район бичей и алкоголиков и нариков)))
Да, так и есть про металлург) хоть я сама тут и живу, но большенство именно таких.
@boyko_lena, если есть возможность валите 😂🙈
Мы живем около парка Дружбы и возили ребенка в ЛАП. Сейчас сам ездит. У нас тут неплохие вторички есть. И парк под боком.
@boyko_lena нормально. У меня в окружении три сада. Недалеко лицей созвездие.
У нас новостройка Жк Центральный, рядом парк Гагарина, нравится в целом. Но парковки нет, паркинг пришлось купить, в сады большие очереди, нам дали в 3,8 только, думаю со школой будет так же
Чувствую сидеть и не высовываться нам из своего металлурговского болота 😂
Парковка всегда есть, сад в 3 года без проблем попали.... да и парк рядом 🤪
Брала новостройку ЖК сов армии 203,но тогда ещё не было детей))Через дорогу парк Гагарина,все тц рядом.Мест где гулять навалом.Но...Реально нет мест в школах близлежащих и о садах я вообще молчу((С парковкой проблема как и везде.Выбором не довольна,поэтому за городом делаем ремонт и уезжаем.Я только за новостройку!!
А за город как ? В школу/сад каждый день возить? А секции/кружки детям ? У меня муж очень дом хочет. Но из-за отсутствия нормальных школ и секций я против!
@boyko_lena, ну мы в Красный Яр.Там все есть рядом с домом,оч удобно.Секции всякие,автошколы,английские и тд.Садик из окна видно))Школа чуть дальше.
А так ЖК Олимп, но там черновая)
Ленинский, частично Октябрьский, Ж/д, Самарский. Сады и парковки, как везде - немного беда) зато парки, школы, набережная, любой досуг, улицы убирают - это плюс. Новостройка или вторичка, надо смотреть качество. Иногда вторичка надежнее и чище)
У меня коллега около аквариума живет. Показала фотки детского сада, куда ее дочь ходит... по сравнению с нашим садом «в гетто»😅 - ужас!
Мы хотели жить рядом с парком Гагарина, там и смотрели квартиру, нужна была трёшка с раздельными комнатами, чтобы заехать и жить, новостройку черновую не смотрели, ремонт не потянули бы. Два года живём возле Шипки, рядом детская поликлиника, удобно) выплатили ипотеку, начнём весной делать ремонт под себя, как заехали сразу сделали кухню и прихожую)
Кстати, не по теме вопрос, мы тоже частенько ездим в Хижину рыбака😄 вы зимой там не были? У них каток на этом озере, все хотим доехать до туда 😍
Мы год назад переехали в этот райончик👹 😃😃это самый необдуманный поступок который я совершила, и жалею до сих пор(( При первой же возможности свалим отсюда 🙏🤞 мы видать соседи) Вам удачного переезда🙂
Мы наоборот искали квартиру в своем же районе но больше. Мне очень нравится жить в центре города - район пл.Куйбышева. все детство прожила на поляне Фрунзе. Рассматривали и первичку и вторичку. Остановились на вторичке при одинаковой +-стоимости уже был ремонт чистовой. Дом старый, но в конце 90х бы капремонт и перестройка его. Т.е. по факту все прилично и хорошо. Я к тому что надо рассматривать разные варианты. Искали полгода где-то. Вы прикиньте сколько готовы по деньгам вложиться, сколько м2 нужно. Когда хотите переехать - готовы ждать конца стройки + ремонт. Сколько денег готовы в ремонт вложить. И прям на сайт циан - в разных районах посмотреть что есть
Ну все зависит от ваших финансовых возможностей конечно. Сама живу в центре в Ленинском районе и конечно никогда на свете не променяла бы свой район на какой либо другой.
Если бы была на вашем месте, рассматривала бы новостройку
А как в вашем районе дела обстоят с садами/школами ?
@boyko_lena, как по мне так отлично) дочка ходит в частный сад, мне безумно нравится , сын ходит в гос сад, сейчас параллельно ходит в 6 школу им.Ломоносова на подготовительные занятия, потом будем решать между гимназией и этой школой
Ну вот совсем не соглашусь,что новостройка,это чистота и порядок.
Наш дом сдали в январе этого года,в подъезде грязища,стены все обшаркали,УК Работает отвратительно,но т.к. дом на гарантии у застройщика,они естественно поставили УК сами.
Друзья же буквально неделю назад купили вторичку(дом не старый),и подъезд и квартира-шикарно всё.
А район не знаю,кому что нравится.
Мы живем «Город Мира» с парковкой здесь просто беда.
Вот и я больше всего боюсь таких косяков. У нас в этом плане все отлично. Ремонт года 4 назад сделали в подъезде.. более менее чисто, вот в прошлом году полностью двор обновили. Это и останавливает от поиска новой кв.
@aleksa247, ну у нас прям вообще беда в доме.
Горячей воды нет,коммунальные платежи приписывают,потом месяцами перерасчёт выбивают все,в подъездах грязь,из вытяжки у половины дома воздух обратно в дом идёт,даже у кого-то из розеток ледяной воздух в дом поступает.
Дом построили просто на отвали,пожарная сигнализация срабатывает каждую неделю,УК вообще плевать на жильцов и жалобы.
Мы уже всем домом собираем подписи в другие органы,чтобы хоть как то прекратить это безобразие.
А около дома открыли проезд,хотя эту площадку застройщик сначала обещал под парковочные места,а как квартиры выкупили,начал уже говорить что возможно эта будет проезжая часть.
мы взяли в удобном районе старую вторичку. но если бы можно было переиграть я бы взяла новый дом, очень пожалела что взяли старый, лифт, подъезд лестница, соседи- ууужааас.старики и алкаши кругом
Мы сейчас в активном процессе смены жилья, сейчас живём Кирова /стара загора, район не нравится, дом не нравится, двора нет. Ищем жилье, решили выбирать вторичку, с хорошим ремонтом, самое главное классная кухня и сан.узел. Для нас важно, что бы дом был не старый, кирпич, чистый подъезд, и хороший двор. В панельке нажились... 😖
К квартире у меня почти такие же требования. Но вот район.... 🤷🏼♀️
@boyko_lena мы рассматриваем район примерно от 9 просека до советской армии, не выше ново-садовой.. Надеюсь понятно написала))).. Я не знаю почему, но сильно в центр не хотим, муж работает в промышленном районе, друзей здесь много живёт. Родителям не далеко приезжать... Ну как то так
@shurochka89, аналогично и у нас ситуация . Но просеки пугают то что нет школ сады получают после 4х лет и парковка это всегда вопрос ! Люди в очереди стоят на ПЛАТНУЮ стоянку )))
Для меня металлург это гетто, уж простите. При первой же возможности бежала бы от туда, а если выбирать вторичку или новостройку, конечно новостройку. Все таки новый дом, чистые подъезды, нормальные лифты, да можно перечислять бесконечно все плюсы новостроек.
@boyko_lena, посмотрите жк Олимп, напротив парка Гагарина
@ladinanastena, да, я и сама говорю что это «жопа мира»)))) Правда в последние годы хорошо подделали, парк, площади...Но все равно... на металлурге только «дом, грязь, работа»
@boyko_lena жопа мира и гетто это немного (много) разные понятия.
По делу : тоже собираемся менять квартиру. Рассматриваю район жк сокол пока
@boyko_lena нравится тот район. Близость ко всему, что нужно. Магазины, остановки, тц, парки
У меня сестра в нем училась. У неё о нем только положительные воспоминания.
@boyko_lena я школу называю "10 лет и 4 этажа ада"))
Для меня металлург это гетто, уж простите. При первой же возможности бежала бы от туда, а если выбирать вторичку или новостройку, конечно новостройку. Все таки новый дом, чистые подъезды, нормальные лифты, да можно перечислять бесконечно все плюсы новостроек.