Мозговой штурм. Хочу мнений 🙏 Сдаём квартиру. Жильцы живут полтора года. Сегодня звонят и говорят: плита сломалась,…

Когда снимали, все всегда делал и оплачивал собственник, не знаю как вы действуете, но хотя бы решите вопрос 50/50. Вот если бы например они разбили телевизор, тут понятно все. А такие вещи как плита/холодильник/микроволновка/чайник. Как их можно сломать преднамеренно?

ну по идее это вы должны решать, вы получаете деньги за квартиру которую сдаете . Я бы съехала с такой, даже когда вай фай роутер ломается ростелеком призодит меняет тк он поставщик, тут так же, любые протечки ремонт если там плесень итп поломка техники это все на вас иди снижайте стоимость

Мы как - то сказали, что много коммуналки набежало, мол может счетчики сломались? Собственник вызвал человека и он поменял счётчик , конечно, за свой счёт.

Мама моя тоже сдаёт комнату- в случае поломки, к примеру, стиральной машинки просто говорит купите, что нравится - я вычту из оплаты комнаты)

Нам хозяева делали либо возмещали деньги за ремонт или покупку новой

У моих жильцов сломалась машинка стиральная, я сама им покупала, т.к квартира сдаётся с мебелью и техникой

Наши ремонтировали сами, но в счёт платы за квартиру( те за наш счёт)

Вопрос в причине поломки. Если вина квартирантов -они оплачивают. Если износ по старости - вы покупаете замену за свой счёт.

Покупать новую или бу - как хотите.

Сроки - если совсем не фурычит то срочно (сами понимаете что без плиты жизни нет), если не критично- то по возможности быстрее.

Если что-то не по их желанию то врядли они съедут))

Как вариант они могут купить сами в счёт оплаты кв

Вообще по факту решаем, кто виновен в поломке. Но есть износ техники. На вашем месте поменяла бы, купила бу в комиссионке, они гарантию дают месяца на 3, если что-то не так будет.

Ремонт или покупка новой за счёт владельца квартиры. А почему нельзя плиту отремонтировать?

На съёмной живём. Мы сами покупаем в счет оплаты аренды, если что-то ломается

Мы живём на съемной, и я бы не покупала плиту в съемную квартиру. В арендную плату уже входит бытовая техника. Другое дело, если они ее сломали и должны оплатить ремонт. А если плита сломалась от старости или естественно износа, то новая с хозяев.

Когда снимали кв сломался холодильник, я выбрала новый , хозя оплатила.

Ну смотри, если они из-за этого обидятся и съедут, тебе все равно самой ее покупать. Поэтому лучше купить и сохранить нормальных платёжеспособных жильцов.

Тем более купить можно б/у на авито

Я всю жизнь снимала, если что-то случалось, то покупал собственник. Но вроде ниче и не случалось. Обычно ещё и докупали зеркала, комоды и тд, что нужно для счастливого проживания😅

Мы снимаем квартиру

Если бы у нас сломалась - писала бы чтоб купили, конечно

Максимум мастера за слвй счёт оплатила бы

А если бы и купила, то забрала с собой когда съезжала

Сами купили жильцам.

У нас сейчас духовка сломалась, ничего чинить за свой счёт не собираюсь, так как плита древняя, неизвестно сколько до меня ей пользовались.

Если ремонт то сами платят. Если окончательно сломалась, то естественно вы. Так как вам она и останется

Если очень срочно, а всей суммы нет, то купила бы в икее накладную индукционную за 2 тыс. Со временем бы заменила на нормальную. А индукционка лежала в запасе)

Мы бы сами купили плиту)

Когда ломался телевизор мы сами за свой счёт мастера вызывали и оплачивали ремонт)

У меня ломалась один раз плита, один холодильник, один стиралка. Платили 50/50.при чем ребята сами предлагали такой вариант, все трое разные.

Ладно бы они только заехали. А тут получается все тоже минимум год жили. Чтоб все по честному.

Но ваня когда снимал, всегда за все платил сам. Менял сам. Даже не просил ничего)

А теперь представьте себя на месте жильцов.Итак снимают кв,своих расходов достаточно и тут ломается плита в хозяйской квартире...Зачем им покупать за свой счёт плиту в чужую квартиру,за аренду которой платят деньги??

Поэтому можно отремонтировать или купить новую.

К тому же зачем вам менять жильцов,в случае если они съедут?ведь вы и деньги теряете и жильцы устраивают)

А залог они платили? По-моему залог для таких случаев и предусмотрен, чтобы из этой суммы поломки гасить

Как минимум вызвать мастера чтобы посмотрел в чем дело. Плита, это не перегоревшая лампочка( ее меняет квартиросъёмщик) плита, холодильник и другое подобное всегда покупал собственник жилья. Стиральная Машинка иногда у меня барахлит. Но к счастью пока что сама справляюсь с ней. Если сломается собственник сказал пиши-звони решим вопрос.

Ну обычно сами хозяева покупают если изначально сдают с мебелью, или за счёт оплаты, жильцы покупают новую

Забрать- починить, купить новую, но понемногу из оплаты каждый месяц в счёт новой плиты вычитать в свою пользу.

У нас был хороший собственник , он сам заменял все , Или мы покупали он возмещал . Все же у всего есть гарантия. То что купила я , то забрала )

Когда-то давно мы покупали сами, но и увезли с собой

У нас всё ремонтирует и меняет владелец квартиры. Снимаем уже четвертую за 7 лет, на всех было так

Вызовите ремонтника, зачем сразу покупать новую.

Ну и такие вещи как плита, машинка, холодильник, сантехника за счёт хозяев конечно. Если квартиранты купят они потом с собой и заберут тогда

ну по идее это вы должны решать, вы получаете деньги за квартиру которую сдаете . Я бы съехала с такой, даже когда вай фай роутер ломается ростелеком призодит меняет тк он поставщик, тут так же, любые протечки ремонт если там плесень итп поломка техники это все на вас иди снижайте стоимость

Когда снимали, все всегда делал и оплачивал собственник, не знаю как вы действуете, но хотя бы решите вопрос 50/50. Вот если бы например они разбили телевизор, тут понятно все. А такие вещи как плита/холодильник/микроволновка/чайник. Как их можно сломать преднамеренно?

Считаю, что пусть сами разбираются. Помогите морально))) ну максимум половину

Ну вот мы снимаем. Если поломка по нашей вине, ремонтируем сами. Если от износа, то естественно, покупает арендодатель. У нас были проблемы с варочной панелью, сами вызвали мастера и оплатили. Но если плита допотопная, к примеру, то конечно это забота хозяина.

А договор вы с ними не заключали? Такие моменты как правило и подписываются

У нас когда ломалась, на замену брали новую за 3000, с хозяев постеснялись деньги брать. Вторую брали сами, на свои деньги. И с собой потом заберём