Из-за отсутствия пункта в договоре о том, что " недвижимость в залоге не состоит " .

Хороший вопрос,напишу как-нибудь об этом 😄

В основном возвращают из-за недостающих документов, неточностей и т.д. Довносишь изменения и все проходит. (За искл.редких случаев).

Часто росреестр сам присылает доки с технисескими ошибками, которые повторно приходится переделывать

Это мягко говоря нервно 😖 может не пройти, потому что инспектору в росреестре может не понравится любая закорючка и они возвращают и ты опять бегаешь куда-то, ждёшь 😤

Но возможно такое не у всех, нахлынули эмоции, что было год назад 🤯

Бывает, но если вы не сами документы составляли, а работали с агентом или банком, скорее всего все будет хорошо!!!