Нужна помощь в продаже квартиры☝️☝️☝️
Вопрос: квартира в собственности 4.5 года. Покупатели берут в ипотеку.
Как максимально уйти от налога (менее 5 лет в собственности)?
Комментарии
Здравствуйте, редко сюда захожу, поэтому с опозданием отвечаю 🙈 да, продали кв в январе, с налоговой конечно ещё не приходили налоги, но надеемся не придут 😁 нам очень помог риелтор со стороны покупателя, сделали 2 договора-один на покупку, второй на улучшение жилищных условий. Причём сбер принял у покупателей оба без проблем.
Если квартира в собственности у нескольких человек, то можно продать каждому свою часть. Но скорей всего там тогда потребуется нотариус.
@alena_gutnikova @madishka_umm_adam покупали мы за 2.75 млн(прописана сумма в договоре), а вот продаём за 4.5. Жилье единственное и сразу покупаем новое, Получается надо указать сумму такую же и остальное на улучшение?
Нет. Сумма должна быть указана меньше 1млн. А остальное на улучшение. Мы тае дом с землёй продали. Основную часть денежных средств показали на землю
@angelclaw @mashunya1987 @mrs_surprise так, а налог будет платиться от разницы сумм приобретения нами и прописан ной в договоре? Во внимание не берётся на улучшение жил условий? У нас риелтор охрененный, не может ответить на эти вопросы...
Пишите просто в ДКП цену за которую вы покупали.
Могу вам своего риелтора посоветовать, у неё консультация бесплатная.
В договоре уменьшали стоимость, брали у нас квартиру в ипотеку.
Мы покупали квартиру, которая была в собственности меньше 3 лет. Так вот риелтор сделала серую схему: в договоре шла сумма покупки 1млн, а остальная сумма указывалась как на улучшение жилищных условий
Не все банки одобряют такую схему если Квартира пойдёт в ипотеку
@mashunya1987 мы брали ипотеку в Сбере, всё норм прошло
Если приобретена с 2016 по 2020гг- пять лет😭😭😭а теперь опять 3 года. Мы сами в шоке(((думали 3
Извините, много времени прошло, но расскажите пожалуйста как вы в итоге продали квартиру и кто помог с договорами?