Такой вопрос.. Друзья берут ипотеку(сбер) уже одобрена выбрана квартира сделана оценка ещё вроде что то оплачено.. И тут приходит им отказ из за того что жена не работает (вроде просят брачный договор заключить) мы брали( я не работают) ничего не просили от меня.. Что им делать может кто сталкивался
Составить брачный договор , что она не претендует на эту квартиру.
Выплатят ипотеку , решат дальше что с долями делать. Ну а если разведутся , она не сможет претендовать.
Там не из за того что она не работает , скорее всего какие то косяки есть в кредитной истории
У нотариуса,его можно после расторгнуть,но это уже в конторе лучше уточнить
Ну брачный договор конечно опасненько для неё , как говорят мало ли что . Она тогда на квартиру не сможет претендовать
@natalya.rybkina @kurlesya а не будет так что они сделаю брачный договор а потом им откажут (а они уже потратились
Я не знаю,мы в марте оформиляли ипотеку и таже песня,сделали брачный,все одобрили,брачник делали в самую последнюю очередь
Может быть что угодно ) мы вообще почти провели сделку уже , а страховая отказалась страховать объект ) и все . Искали новую квартиру и делали новую оценку.
И странно , что отказ из-за того , что она не работает , они ее делала основным заемщиком ? Если у мужа все норм по зп и документам он должен быть основным заемщиком , а жена тогда автоматом созаемщик
Так да она просто как созаемщик и сразу сказала что не работает но им же одобрили.. Просто жалко они же уже деньги за оценку (от сбера) заплатили.
ну я бы лучше в другой банк пошла и попробовала , чем брачный договор подписывать 😬 мы сейчас вообще ипотеку на мою маму взяли ( я в декрете , а у мужа ип по документам )
Даже если они его сделают, не факт ,что одобрят. Недавно у знакомых был такой случай.
У нас была ситуация,что нам все одобрили,мы сделали оценку,сдали все документы,через пару дней должна была быть сделка,а нам приходит отказ от сбера.мы были в шоке просто,у нас не было никогда долгов,штрафов,работу не меняли.я в то время была в декрете,доходы мои были нулевые(сотрудник сбера). И никто не сможет сказать,почему отказали,так как сейчас у менеджеров доступ к этой информации закрыт.мы в этот же день подали заявки в 3 банка и нам везде одобрили.так что советую идти в другой банк.потому что скорее всего брачный договор-это просто предположения менеджеров,они не могут знать точной причины отказа.кстати,некоторым банкам подходит оценка,сделанная для сбера(оценочную компанию можно попросить внести корректировки просто для соответствующего банка,нам так делали)
А как так могут отказать после одобрения? Почему сразу не отказали? Это вообще законно так делать?😆
могут,к сожалению(одному клиенту вообще отказали прям в день сделки,он уже с продавцами у нас в офисе сидел,а ему отказ пришел. Отказывают без объяснения причин с наложением маратория на подачу повторной заявки в течение нескольких месяцев. А мы уже свое жилье продали,нам уже выселяться надо было,а нам ипотеку завернули.я думала,что у меня инфаркт будет.
Тоже отказ был прямо перед сделкой, переметнулись в другой банк, Санкт-Петербург, там и сберовскую оценку приняли
Ольга·
Мама двоих (4 года, 14 лет)
Тоже отказ был прямо перед сделкой, переметнулись в другой банк, Санкт-Петербург, там и сберовскую оценку приняли