Когда досрочно гасишь- тебе банк пересчитывает проценты ,которые ты в будущем будешь платить и Они списываются . Уже уплаченные проценты увы банк не пересчитывает . По этому в начале кредита/ ипотеки самые высокие проценты если посмотреть по графику платежей. Большая часть в начале платежей - это процент банку. Банк в начале спешит заработать побольше в случае если будет досрочное погашение

Да, это можно делать! В личном кабинете в налоговой.