Вопрос
Скажите пожалуйста, могу ли я распорядиться материнским капиталом в качестве первого взноса по ипотечному договору
В случае если ипотека оформлена будет на мужа, а я не буду являться созаемщиком?
Квартира в браке
Комментарии
@rybakvalya1996 там столько нюансов, оно гибче, например 1 взнос мжет быть намного меньше и эта квартира не является залогом, % выше чем ипотека, но на вторичку он и в ипотеке выше. Ну главное что квартира сразу переходит в собственность, т.е вдруг вы позже захотите переехать или продать, в ипотеке пока не погасишь ничего сделать нельзя, крайне тяжело переуступку сделать, кредит попроще.
@rybakvalya1996 что-то 8,5 ставка кажется, а общий % около 17. Мы через банки.ру смотрели, не подавали документы. Просто ипотека на 20лет- и ты привязан к этой квартире, почему мы и начали альтернативы искать
Мы так оформляли год назад. Муж заемщик, я созаемщик(муж и жена автоматом идут созаемщиками).
Мат капитал перевели после оформления через месяц.
(квартира у нас
На 2 оформлена)
Ну вот я до специалиста дозвонилась она сказала что можно сделать так чтобы я не была созаемщиком
Меня тупо не будет в сделке, но для этого нужно зделась брачный договор
Вообще на сколько я знаю разрешают. Но! В собственности должны быть оба супруга, и вы должны будете у нотариуса составить бумагу, что обязуетесь после погашения ипотеки выделить детям доли в этой квартире. По закону если используется мат капитал, в собственниказ должны быть все члены семьи (муж, жена, двое детей)
Нам сказали, что жена автоматически идет созаемщиком. Мой доход просто не учитывали. Насчет первоначального взноса, надо узнавать у конкретного банка, где вы будете брать. Пенсионный не сразу перечисляет капитал, так что возможно придется 1-2 месяца большой платеж вносить.
А не думали целевой кредит на недвижимость? сейчас тоже изучаю, но мы вторичку еще рассматриваем