Всем привет. Хочу узнать у более опытных,кто связан ипотекой.Подскажите если предварительно она одобрена,что дальше,куда…
Всем привет.
Хочу узнать у более опытных,кто связан ипотекой.Подскажите если предварительно она одобрена,что дальше,куда идти,в банк(заявка подавалась через домклик).
Ирина·
Мама сына (2 года)
Подбираете объект под условия банка, отправляете документы в дом клик на рассмотрение. Если всё ок, назначают дату сделки
Аня·
Мама сына (4 года)
Девочки,спасибо)))
Аня·
Мама сына (4 года)
@svs_ я тоже у них зарплатник,и перваначалка.Стоит пойти наверно в банк?
Mira··
Стоит, но они офигевшие тк желающих сейчас по ипотеке много и они поднимают ставки существенно, не соизмеримы из предложения с аналогичными других банков
Марина··
Мама сына (4 года)
ну не знаю. Взяли в Сбере под 6,1% без проблем. За 2 недели полностью сделку оформили. На вторичку до этого 2 раза брали, с учетом зарплатного проекта и оформления через домклик снизили % ставку. Плюс не требуют страхования титула как в других банках. Рефинансировали ипотеку в ВТБ, так в Сбере чётче и быстрей работают.
Mira··
обычно сравниваю предложения на сравни ру,но Сбер давно охреневший по ставкам и предложениям, возможно от того что у мужа з/п не маленькая у них самые отвратительные предложения...ни в одном банке титул не страховали🤷🏼♀️
Mira·
Выбирать квартиру уточняя у продавца готова ли квартира к ипотечной сделке, идти в банк с объектом и там вам все расскажут дом клик такой себе сайт квартиру там размещённые не проверяются ни кем 🤪поэтому и цена полная лажа 😅
Аня··
Мама сына (4 года)
Была у риелтора,буквально сегодня,что где найти,вообще начали за ипотеку,в итоге сказали что может и отказать,было у них такое на практике,все вроде одобрено как и мне,а когда дело уже дошло до сделки,отказ от банка
Mira··
если объект не устроит да,и если через домклик подтверждено без дохода 🤷🏼♀️
Mira··
вообще как раз сейчас одна из сделок идёт у нас, изначально домклик подтвердил 9,1 но с учетом что муж заралатник, объекты не реальные на сайте и в принципе кучу косяков у сбера послали их в эротическое путешествие и взяли через дом рф под 5,9😀
Светлана·
Мама сына-младенца
Дальше выбираете квартиру, после чего банк проверяет эту квартиру по своим базам, далее оценка квартиры и подписывайте договор
Если вам предварительно одобрено, то банк может отказать только если не укладывайтесь по сумме или ему <не понравится> выбранная вами квартира по каким то его критериям
Юлия·
Мама сына (6 лет), беременна (25 нед.)
Дальше искать квартиру, отправлять документы в банк на одобрение, потом если все ок, оценка и сделка
Аня··
Мама сына (4 года)
Знакомые говорят что это как бы предварительно,и не чего не значит,могут т отказать
Анастасия·
Меньше есть, больше пить (воду)
Аня··
Мама сына (4 года)
@svs_ да у меня скоро мозг взорвётся😂хочется послушать,что как делать правильно,многие же брали,решила спросить совета
Марина··
Мама сына (4 года)
если заявка через дом клик подавалась, то это уже точно одобрена максимальная сумма. Теперь нужно найти квартиру и чтобы ее одобрили. Загрузить документы через домклик и отчёт об оценке квартиры. Банк одобряет квартиру, назначается дата сделки. Сам кредит можно взять и меньше одобренной суммы. Если воспользоваться электронной регистрацией, то % снизится. Если договориться с собственником квартиры, чтобы он разместил ее на домклик, то снизится % ипотеки на 0,3% и можно будет без Отчета об оценке обойтись.
Аня··
Мама сына (4 года)
поняла