Квартира с вложением мат.капитала💵. Миф или реальность? Реально ли взять квартиру и сдавать её тем самым гасить ипотеку? Расскажите кто брал ипотеку под низкий %, какие условия и доходы должны быть, есть ли подводные камни? И если не квартира,то куда вы потратили(потратите) мат.капитал?
Комментарии
А зачем школа,если эта квартира под сдачу? Академ да,хороший вариант,но и цена намного выше чем парковый
@kalugina_cake квартиру под сдачу, но и прописаться там хотим, чтобы маму так сказать не "напрягать". Жить там не планируем, конечно. А школа... Сейчас по прописке на Кирова школа, а если будем в академе, то школа ближе (мы не в городе живём, около Кременкуля. делать прописку Сосновского района всем не вариант)
Мы так хотим)) студию. и даже если будет простаивать - пофиг, цель - сохранить мат капитал)))
Правильно, а куда ж его. А ещё неизвестно что через лет 5 будет
@kalugina_cake, Ага, и в нашей стране надо сразу распоряжаться, пока не забрали назад 😜😜
@jane-b, я понимаю что 616 тыс не великие деньги что бы мечтать о квартирах и прочем. Но и просто его вбухать в непойми что и в конечном итоге остаться в родительской квартире с двумя детьми и пожилыми(((А в этой квартире в которой мы живем,все таки ремонт сами сделали, она хоть и куплена на деньги родителей,но все таки это не выход-отдать кому то мат капитал и не дай бог уйти с этой квартиры( эту квартиру Мама закладывает на кредиты постоянно,поэтому здесь никто не прописан и никто типа не живет)
@kalugina_cake мои знакомые делали это без кредита. Мама знакомой - собственник квартиры, продаёт дочке квартиру, дочь частично оплачивает квартиру мат капиталом. Через месяц, например, ПФР перечисляет деньги в размере мат капитала продавцу - то есть матери. Мать передаёт дочке 466 тр. Дочь берет их и пользуется, как хочет.
Но вам нужна квартира как я поняла. Поэтому вам проще купить её с помощью мат кап и ипотеки.
И правильно выше писали, для сдачи квартиры в аренду ещё тыс 100 надо будет вложить на обустройство квартиры.
Мы купили и через год продали,никаких сложностей не возникло.
@juliyajul, нотариально распределяются доли между всеми членами семьи. Затем детям дарим доли в другой квартире и получаем разрешение на продажу в органах опеки.
@kalugina_cake, мы за наличку брали. Детей наделили здесь, потом в другой квартире дарили доли чтоб продать первую
Реально конечно, но будьте готовы, что продать такую квартиру потом очень сложно, если вдруг понадобится. Сейчас в целом ставки очень низкие из ставки рефинансирования ЦБ. Сдача в аренду тоже кучу подводных камней имеет, всегда есть риск простоя, что жильцы перестанут платить и тд. Тут очень хорошо за и против надо взвесить.
А почему такую квартиру не продать потом? Риск простоя пугает конечно((( а куда ещё мат капитал вложить?
@kalugina_cake потому что при материнской капитале вы должны выделить доли детям и мужу. И потом при продаже квартиры надо как-то это разруливать.
@juliyajul, а ну это да)) если продавать то наделять долями где то в др месте,либо покупать что то больше
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Материнский капитал: куда вложить?
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал?
Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Стоит ли вкладывать материнский капитал в ипотеку?
Есть ли смысл вкладывать материнский капитал в ипотеку?
Читаю, что очень много проблем потом с квартирой будет( ни продать, ни обменять(
На что вы тратили мат.капитал или это просто видимость что он есть, но никуда не потратить? 😀
Кто-нибудь продавал квартиру в ипотеке? И после внесения мат.капитала
Я смотрю не у нас одних такие мысли 🙈 мы в академе хотим, сдать проще, чем в парковом. Но у нас ещё вопрос в прописке, нужно чтобы школа была подходящая, а то мы все у мамы зарегистрированы...