Квартира с вложением мат.капитала💵. Миф или реальность? Реально ли взять квартиру и сдавать её тем…
Квартира с вложением мат.капитала💵. Миф или реальность? Реально ли взять квартиру и сдавать её тем самым гасить ипотеку? Расскажите кто брал ипотеку под низкий %, какие условия и доходы должны быть, есть ли подводные камни? И если не квартира,то куда вы потратили(потратите) мат.капитал?
Татьяна·
Мама дочки (5 лет)
Реально конечно, но будьте готовы, что продать такую квартиру потом очень сложно, если вдруг понадобится. Сейчас в целом ставки очень низкие из ставки рефинансирования ЦБ. Сдача в аренду тоже кучу подводных камней имеет, всегда есть риск простоя, что жильцы перестанут платить и тд. Тут очень хорошо за и против надо взвесить.
Анна··
Мама двоих (младенец)
А почему такую квартиру не продать потом? Риск простоя пугает конечно((( а куда ещё мат капитал вложить?
Juliyajul··
Мама дочки (2 года), беременна (26 нед.)
потому что при материнской капитале вы должны выделить доли детям и мужу. И потом при продаже квартиры надо как-то это разруливать.
Анна··
Мама двоих (младенец)
а ну это да)) если продавать то наделять долями где то в др месте,либо покупать что то больше
nataliascs·
Мама дочки (2 года)
Я бы советовала покупать после нг. Цены сейчас очень высокие на квартиры
Анна··
Мама двоих (младенец)
Я даже на будущее думаю)))
nataliascs··
Мама дочки (2 года)
@aleksashka174, думаю да
Zinfira·
Мама двоих (2 года, 3 года)
Мы купили и через год продали,никаких сложностей не возникло.
Zinfira··
Мама двоих (2 года, 3 года)
@juliyajul, нотариально распределяются доли между всеми членами семьи. Затем детям дарим доли в другой квартире и получаем разрешение на продажу в органах опеки.
Zinfira··
Мама двоих (2 года, 3 года)
@kalugina_cake, мы за наличку брали. Детей наделили здесь, потом в другой квартире дарили доли чтоб продать первую
Juliyajul··
Мама дочки (2 года), беременна (27 нед.)
спасибо
Мария·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Реально, у нас так.
Анна··
Мама двоих (младенец)
@jane-b, я понимаю что 616 тыс не великие деньги что бы мечтать о квартирах и прочем. Но и просто его вбухать в непойми что и в конечном итоге остаться в родительской квартире с двумя детьми и пожилыми(((А в этой квартире в которой мы живем,все таки ремонт сами сделали, она хоть и куплена на деньги родителей,но все таки это не выход-отдать кому то мат капитал и не дай бог уйти с этой квартиры( эту квартиру Мама закладывает на кредиты постоянно,поэтому здесь никто не прописан и никто типа не живет)
Евгения ··
Мама двоих (младенец)
мои знакомые делали это без кредита. Мама знакомой - собственник квартиры, продаёт дочке квартиру, дочь частично оплачивает квартиру мат капиталом. Через месяц, например, ПФР перечисляет деньги в размере мат капитала продавцу - то есть матери. Мать передаёт дочке 466 тр. Дочь берет их и пользуется, как хочет.
Но вам нужна квартира как я поняла. Поэтому вам проще купить её с помощью мат кап и ипотеки.
И правильно выше писали, для сдачи квартиры в аренду ещё тыс 100 надо будет вложить на обустройство квартиры.
Анна··
Мама двоих (младенец)
да верно,мне деньги наличкой не нужны))
Алена·
Мама сына (4 года), беременна (39 нед.)
Мы так хотим)) студию. и даже если будет простаивать - пофиг, цель - сохранить мат капитал)))
Анна··
Мама двоих (младенец)
Правильно, а куда ж его. А ещё неизвестно что через лет 5 будет
Алена··
Мама сына (4 года), беременна (39 нед.)
Ага, и в нашей стране надо сразу распоряжаться, пока не забрали назад 😜😜
Ольга·
Я смотрю не у нас одних такие мысли 🙈 мы в академе хотим, сдать проще, чем в парковом. Но у нас ещё вопрос в прописке, нужно чтобы школа была подходящая, а то мы все у мамы зарегистрированы...
Анна··
Мама двоих (младенец)
А зачем школа,если эта квартира под сдачу? Академ да,хороший вариант,но и цена намного выше чем парковый
Ольга··
квартиру под сдачу, но и прописаться там хотим, чтобы маму так сказать не "напрягать". Жить там не планируем, конечно. А школа... Сейчас по прописке на Кирова школа, а если будем в академе, то школа ближе (мы не в городе живём, около Кременкуля. делать прописку Сосновского района всем не вариант)