Как проверить сделкоспособность пожилого собственника?
Девочки привет) всем кто не спит. Расскажите может у кого опыт такой есть. Покупаем квартиру, собственник один, пожилой мужчина ему 75, справку пнд получит, но она лишь гарантирует что на момент обращения он не стоит на учете. То есть толку от неё ноль. Хотела заказать подтверждение сделкоспособности у психиатра, но предложить не очень удобно. Да и не понимаю нужно ли? Может у кого был опыт такой? Или может есть Контакты таких экспертов? Или объясните что смысла в этом нет)может я утрирую?
...·
Проводите сделку у нотариуса он же и фиксирует дееспособность продавца
...··
@karishka8 он не врач, но он фиксирует дееспособность хотя бы визуально.
Да и до 80лет такие справки не обязательны, но мы всегда настаивали если попадались такие продавцы при чем чтоб справка была свежая( а так она год действует).
Кариша··
Мама дочки (3 года)
@natali2708, спасибо, вы имеете в виду справку из пнд? Просто это же не подтверждение дееспособности?
...··
да, эту справку. Ну раз хотите прям полного подтверждения дееспособности проводите медосвидетнльствование, но при сделках это мало кто делает.
Кира·
Мама сына (4 года)
А зачем? Я не думаю что продавцу это надо, справки пнд, нд, водительское удостоверение у него есть действующее?
Кариша··
Мама дочки (3 года)
Права не видела прав, вроде работает, серьезный человек, но почему то сомнения
Кира··
Мама сына (4 года)
берите фото действующих прав, это свидетельствует о прохождении мед комиссии, и к нотариусу на заверение
Кариша··
Мама дочки (3 года)
спасибо!!
марина·
Мама сына (1 год)
Как вариант оформить сделку у нотариуса. В случае чего, нотариус будет нести всю ответственность
Кариша··
Мама дочки (3 года)
Правда это совсем не поможет, спасибо большое!
марина··
Мама сына (1 год)
как раз таки, одна из основных причин заключения сделки у нотариуса это полная проверка квартиры и продавца. Нотариус берет полностью под свою ответственность сделку и все вытекающие последствия
Кариша··
Мама дочки (3 года)
спасибо, я думала это не их компетенция, буду знать
Удалён·
Справка до 80 лет необязательна.
Кариша··
Мама дочки (3 года)
Интересно, не знала, спасибо
Анастасия ·
Мама сына (1 год)
Брали недавно участок, продавец тоже пожилая женщина. Оформляли через Сбербанк все, у них есть услуга специальная для продажи/покупки. Они посмеялись лишь, сказали, это глупости и не нужно.
Кариша··
Мама дочки (3 года)
Интересно, вот я тоже думаю что страхуюсь слишком, но знаете столько страшно рисковать, спасибо!
Анастасия ··
Мама сына (1 год)
конечно, не 100 рублей! Я вас понимаю))
Горбатова Дарья·
Мама двоих (3 года, 5 лет), ждёт третьего
До 80 лет ненужно,я риелтор)Но мы иногда просим,когда есть сомнения в адекватности🤣
Кариша··
Мама дочки (3 года)
Знаете, я с точки зрения страховки, то есть если после сделки он скажет что я не осознавал что делал, вот в таком случае это полезно)
Горбатова Дарья··
Мама двоих (3 года, 5 лет), ждёт третьего
лучше перестраховаться ,это точно👌