Девочки, 100 тыщ агенту с продажи квартиры, это много или мало?
А кто-то может сам продавал, это очень заморочено или нет?
Лучший комментарий
Комментарии
Нет, не много. Мы недавно продавали и покупали. Так вот продажу можно без агента спокойно провести. Скорее всего агент будет у покупателя. Тогда вам платить не надо будет. А вот покупать мне спокойнее с агентом. Но я это поняла только после всех сделок. Агента берут если себе 1,5 процента, если через агенство, то 3.
Если хороший агент, то нормальная цена.
2 года мы назад заплатили 150 тыс, но и квартира стола 12 млн. Агент вёл всю сделку от и до.
Нормально если хороший агент. Нам продал риэлтор комнату в общежитии за ту цену которую я хотела, за месяц. Все были в шоке ) говорили полгода будешь продавать. Просто риэлтор хороший был. 100 заплатили.
Если квартира без обременений, перепланировок, захватов общедомового имущества (коридор больше чем по плану БТИ) то вполне можно и без риелтора обойтись. Я сама свою квартиру продавала, покупатель пришел с риелтором, он ему и платит сам. Нашла себе квартиру сама, риелтор у продавца ( он ему сам и платит). Но там такой риелтор тормоз, что я бы ему и 1 тыс не заплатила, а он ему 120 тыс. заплатил. До этого узнавала, что можно просто нанять юриста за 20-25 тыс отдельно и он сам сделает все документы и проверит квартиру. Я считаю что 100 тыс это много, за такую работу. Считаю большую часть риелторов халявщиками и они очень сильно завышают свои услуги.
Заплатили 100 тыщ недавно . Смотря какая квартира и стоимость .
Лет 7 назад, отдавали риелтору 200тыщ, стоимость была 4 миллиона, но она делала всё сама от и до.
Мы когда дом продавали, у нас агента не было, а покупатели только на сделку пригласили агента зачем-то, заплатили ему около 50 тыс. В чем заключалась работа агента, я не поняла - ну, договор предварительный составила (точно такой же, как я сделала благодаря интернету), ну к нотариусу с нами сходила и все. Если сделка через нотариуса, так он сам составляет договор купли-продажи и заказывает выписку из росреестра перед сделкой. Когда здесь дом покупали, у продавца агент был, тоже 50 тыс. платили.
А через какую площадку у тебя в итоге продалось?
@hekila через авито. Я много где выставляла: авито, юла, домофонд, циан, яндекс.недвижимость, но просмотры были только с юлы и авито
Мы недавно покупали без агента. У продавца агента тоже не было, но жена разбирается)
Мы покупали квартиру , у продавца был агент. Цена была 4млн, агент получила 160 тыс
Недавно сестра покупала квартиру, агенту как раз 100 платили
Мы продавали сами комнату в коммуналке через «ячейку», продавали квартиру сами в ипотеку, и покупали сами у застройщика и через уступку. Нам предложил как то агент за 50 продать нашу квартиру, нас жаба придушила, с учетом того, что в итоге все равно все сами продавцы/покупатели делают. Я не агитирую продавать самим, но 100 тысяч звучит очень много. Просто и знакомых нет, которые через агента покупали. Нам предложили за 50 и это было в сентябре. 100 звучит много
@annsin Я покупала недвижимость и вторичную и первичную. Нотариус сегодня ничего не решает. Абсолютно. В банке проверкой занимаются юристы, целые отделы. А к нотариусу записался на час дня на сделку и в два с договором вышел оплатив конскую комиссию. Только банки остались на нотариальном заверении договоров и договора по выкупу долей, так как там необходима экспертиза нотариальная отказов, опеки и ТД.
Проверить недвигу может сам покупатель, по выписке егрн, по архивным формам 9, по внимательному чтению основания владения недвигой.
А риелторы,увы, в большинстве своем просто организаторы встречи. Нет, однозначно, и что умнички, которые могут сразу сказать что где и как, но эти люди дёшево не стоят.
@mama_nana, интересный опыт у Вас был. Мы продали квартиру месяц назад, что сделал нотариус-те есть самые выписки, сверки, запросы и тд. Нотариус проверил все по нашей квартире. Отправил документы на регистрацию в Росреестр (благодаря ему сделка была в кратчайшие сроки в 4 дня, а если сам через мфц или отдел юристов банка, то месяц минимум). Виделись мы с нотариусом 3 раза, а не один. За все действия (основные) покупатель заплатил 17 тысяч рублей. И покупатель в любом бы случае их заплатил, с агентом или без 🤷🏻♀️ не понимаю вообще, зачем агент, честно. Мы сами продавали и покупали 4 раза, от комнаты в коммуналке до квартир разных (застройщик, вторичка). И всегда действия одинаковые. Как у всех все по разному.
@annsin мы нотариуса видели один раз. К нему мы пришли с отказами, с брачным договором, предыдущим договором приватизации,формами архивными и выпиской. Оплатили 14 тыс пополам с продавцом.
Первичку берём у застройщика, никакого нотариуса.
Я тоже не понимаю зачем риелтор.
Только помощь в поиске, если только.
Опять же, як больше к тому, что нотариус и тот уже не нужен, если обе стороны готовы договор оформить в простой письменной форме. И росеестр пропускает такие договора.
Мы 50 платили. 100 по мне так много.
Но и покупали/продавали сами, с другой стороны агентов тоже не было не раз, вообще не замороченно
@hekila когда ипотеку брали банк проверял, когда без ипотеки знакомый агент проверку документов делал тысяч за 12-14. Точно не помню, но это дешевле, чем если он ищет вам объект или покупателя и потом ещё проверяет документы и сопровождает сделку. Выложить объявление и показывать квартиру не так уж и сложно, и потом на сделку сходить, платить за это даже 50 тысяч по мне так не стоит, а уж тем более 100.
Можно так, а можно самим подать объявление и агента пригласить на сделку .. Сестра платила 15.тыс.. Если встреча 30..
Мы также делали, только по 25 тысяч покупатель и мы продавцы, потом узнали, что могли не соглашаться, нам то агент был ни к чему, только у покупателя риски
Вы просто сумму квартиры увеличьте на сумму гонорара агенту и всем будет счастье)) и вы не потеряете и он заработает
Это да, но боюсь за такую цену квартира может не уйти 😅
@hekila так всего то на 100 тыс. Я не думаю что это много. Если риелтор хороший, для нее это не составит проблем🙈
Мы когда свою покупали, с суммы, которую нам озвучил хозяин, просто наликом отдали его риелтору. Ну типо квартира стоит (цены очень примерные😅) 500 тысяч, из них продавцу я перевела 425, а 25 отдала риелтору продавца.
@bareikina, она мне как раз 100 называла,когда ей звонила)
@yuls_gladkikh да?) Значит уже поменялось. Сорян))
@bareikina, да ничего)
Для спб наверное точно норм. В Краснодарском крае 70
Мы платили именно столько, а продавали всего комнату( Но агент сделала все очень быстро и круто!
Ого, ну нам тоже агента порекомендовали, типа крутой
Девочки, думаем над именем Михаил.
Но что то мне подсказывает, что сейчас это имя через чур популярно.
Маленьких детей у нас в окружении нет, подскажите так ли это?
Во сколько лет наступила первая беременность?
Через 3 дня мне 29.. Считаю, что для беременности это поздно, очень тяжело проходит.. оптимально для здоровья было бы в 23-25
Но не всегда это зависит от нас..😔
Во сколько наступила ваша первая беременность и считаете ли этот возраст нормальным?
Мужчины изменяют? Опыт.
Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?
Копеечная зарплата?
Вы согласны что 150 для Москвы это копеечная зп?
Вчера было обидно
Общалась с подругой…. Она сказала что это типо вообще ни о чем
В чём-то согласна, но обидно
Первый раз в 16 – это рано? Опыт мам и советы
В каком возрасте у вас случился первый *екс?)🔞
И сколько вы до него встречались по времени?)
Я к чему спрашиваю…
Старшая уже полгода встречается с мальчиком, с одноклассником)
Хороший мальчик, но меня конечно парит эта тема и не хотелось бы чтобы это у них произошло так рано🥲
Разговоры с ней разговаривали конечно
Но я понимаю что я никак не смогу повлиять, если что🙈
У меня это было в 16, и то считаю что рановато
Можно так, а можно самим подать объявление и агента пригласить на сделку .. Сестра платила 15.тыс.. Если встреча 30..