Добрый вечер! Кто-нибудь сталкивался с продажей квартиры с ипотекой? Как это осуществляется?
Лучший комментарий
Комментарии
Ну с маленьким долгом да, так конечно удобнее)
Но у нас, к сожалению, очень большая сумма 😅 2 года ипотеке всего.
@irisa14, ну да.. такую сумму в долг у кого то проблематично взять 🙄
Мы продавали в ипотеке, просто долг банку заплатили с продажи, остальное нам
То есть вы долг основной погасили, по процентам ничего уже не должны были получается доплачивать?
Долго искали покупателей на квартиру с ипотекой?
@irisa14, месяца полтора точно) да, только долг погасили) банк втб был
Указываете, что квартира с обрименением. У покупателей должна быть та сумма наличкой, сколько долг по ипотеке. Оформляете,как предоплата. Идете гасите ипотеку и получаете оставшуюся сумму(наличкой или также банк перечислит если люди тоже берут ипотеку). У меня так подруга продавала, возможно есть ещё какие-то варианты
А не знаете по времени на сколько это долго?😅 именно вот без поиска покупателей естественно, а само оформление сделки?
@irisa14 точно не скажу, ну они прям ооочень быстро продали.
Сейчас вроде закон новый вышел) что если квартира в ипотеке, то ее можно купить) но ипотека например у вас (кто покупает) должна быть из того же банка, что и у продавца
Поняла, посмотрю что там в законах есть 🤔 спасибо)
Мы заняли недостающую сумму. Погасили ипотеку. И оформили продажу уже без обременения. После продажи вернули долг. Но у нас не много было, около 300т