У меня сейчас клиентка есть, как раз купила у свекрови комнату полностью на маткапитал, ещё в 2017г. Вопросов у пфр не возникало. И сейчас тоже вопросов по этому поводу нет, в дело привлекали пфр. Как прям сейчас не скажу, возможно изменилось, уточните в пфр