Так он не собственник? И это не вторичное жилье выходит?

@m.a.ovchinnikova, нет. Собственность оформляется после сдачи дома. Он дольщик. До сдачи дома права на квартиру прописаны в договоре долевого участия (ДДУ). Насчёт вторичное или нет не скажу с уверенностью в 100%, но , думаю, что нет, не вторичное, потому что собственность ещё не оформлена.

@velfert спасибо за ответ!

Мы так купили квартиру на 700 тысяч дешевле чем у застройщика, в доме который через месяц уже сдался

@m.a.ovchinnikova ну... В целом при регистрации сделки идёт вся эта проверка. Шаг в сторону и просто регистрацию не пройдете

По переуступке получается

Не в СПб

@lelikigoga, ну как чем. Она банкрот, а люди остались без жилья.

@bastetno так получается от этого никто не застрахован? Тем более три года с момента продажи. А ее признали банкротом как ИП или физлицо?

@lelikigoga, ну технически не застрахован, но лучше не покупать ничего у людей, у которых есть бизнес. Как физлицо, у неё было ооо, но во всех договорах-она поручитель. То есть фактически многомиллионные долги оказались на ней. Может юридически это как-то можно решить, чтоб не попасть в такую ситуацию, но думаю вряд ли.

@natalialice поняла, спасибо большое!
А выписку не подскажете, где брать?

@m.a.ovchinnikova, Росреестр

@natalialice спасибо ещё раз!