Девочки, ипотека!кто разбирается) Как лучше и выгоднее: вносить дополнительный платёж перед основным платежом, в день основного платежа или после основного платежа? Платила на уменьшение платежа, но в этот раз хочу на года заплатить.Кто знает, как выгоднее?
Комментарии
И я всегда сокращала сумму ежемесячного платежа а не срок кредита, как по мне это было намного удобнее)) 😉 первую ипотеку брали на 15 лет, но за 5 лет почти полностью её погасили, и продали из под залога, и взяли новую ипотеку на квартиру побольше, детей за это время стало двое)))
@ali-sha92 😉не за что))) просто к концу срока кредита уже будет идти только списание основного долга, а процентов там уже банк мало берет.. Поэтому выгоднее гасить досрочно первые 5 лет ипотеку
Если вы имеете ввиду когда внести досрочный платёж то лучше это делать в день списания основного платежа, как только спишут деньги, так как проценты не снимут с досрочного и вся сумма пойдёт на погашение основного долга а не процентов
@elena9911, а если на года гасить, платёж будет всегда одинаковый, но будут уменьшатся года? Никак не посчитать если я заплачу, например, 100 тысяч, сколько месяцев уйдёт?
@ali-sha92 как по мне это было для меня не выгодно))) поэтому даже сказать не могу на сколько месяцев сократится. Да срок меньше на пару месяцев наверное, а сумма платёжа не изменится
@ali-sha92, скажу так, у меня платёж 14 тысяч, 800 о первые досрочные сократили на 2 месяца ипотеку )
У вас не предусмотрено в договоре никаких условий? У меня только в день платежа. Всегда выгоднее сокращать срок кредита - это более заметно, чем размер ежемесячного, т.к. в конце отнимают всю сумму от основного долга
Нет, мне можно когда угодно платить, просто до этого сбивала платёж, а сейчас хочу на года...
У нас выгоднее вносить сразу же после списания платежа, т.к. если оплатить до, то с суммы спишут проценты за месяц.
@khozhyta, спасибо Вам огромное, а если у меня платёж 5 числа, за сколько дней выгоднее вносить дополнительный? Простите, что Вас достаю, просто ничего не понимаю в этом 🤦♀️
@ali-sha92, как появились свободные деньги, так вносите. Если условия договора позволяют не ждать определённого дня.
@ali-sha92 платите 5 числа дополнительный, а то если раньше принесёте банк проценты заберёт себе., и вы меньшую сумму погасите основного долга, это не выгодно вам. У меня вторая ипотека я знаю 😅🤭🤭🤭
Сначало сбивайте года ,потом сумму платежа так выгоднее ,меньше лет меньше процентов переплачиваете ,я на годах 1,5 мл выиграла ,почитайте в Гугле там люди прям по полочкам разбирали и объясняли сейчас точно всего не вспомню уже