Подскажите, кто недавно продавал квартиру, вы брали залог (…
Подскажите, кто недавно продавал квартиру, вы брали залог (задаток)?
Открыть в приложении
Комментарии
— 3 года назад продавали, да брали задаток, сколько уже не помню, желающих было много, это гарантия покупателя что квартира не уйдет, и гарантия продавца что ничего не сорвется)
— Мы брали правда 3 года назад, но отдавали 50000, правда у нас и ситуация была, что ипотека была 1800 одобрена, а квартира была 1850, решили сами отдать 50000, что бы точно нам досталась😁мне кажется это нормально взять залог продавцу.
— Мы брали чисто символически 20 тысяч и то,потому, что покупателям нужно было выждать 10 дней. И в договоре писала, что в случае отказа от сделки любой из сторон, мы деньги вернём. Всякое бывает в жизни, ну не они,так другие бы купили потом)
— И да,вся тема с авансом была инициативой именно покупателей
— Мы покупать хотим. Правда ещё не нашли вариант, все копаемся, нужен задаток??? А для чего??
— Если вы внесёте задаток, то продавцы будут уверены в ваших намерениях
— @yuliaiv, а как нам быть уверенным в намерениях продавца??? Бумагу тоже составлять?
— @ustinova174, не знаю)
Нам например нужно будет через месяц вносить деньги за жилье, мне нужна уверенность а покупателе, что они в последний момент не откажутся. Так как другим клиентам уже отказываешь в покупке квартиры.
— Нет, не брали.
— В 2018 покупала вносили . 20 тыс и какую то бумагу расписку вроде писали . Обязательно ее сохранить нужно . Для налоговой
— Брали 50 тыс задаток, остальной расчёт в день сделки и обязательно договор о задатке подписывали
— Вот мы так покупали квартиру, хороший вариант
— 10 тыс аванс мы брали, вчера продали кв
— Нет. Рассчитались в день сделки. А когда мы покупали то вносили аванс
— Они подали заявку на ипотеку в втб, не знаете как долго идёт одобрение?
— @lenakytmanova32, ого! Мне сказали 5 дней одобрение
— @yuliaiv им сказали что неделя, а смс пришла через 25 минут😁
— @lenakytmanova32, 🤭😃
— Задаток или аванс, подруга пару недель назад покупала, ничего не давала, преддоговора даже не было🙈 она ещё и в ипотеку, справки оплачивала..но все прошло хорошо, позавчера документы пришли. Я бы с задатком/авансом покупала, чтоб обе стороны понимали серьёзность намерения, а то «дада», а потом либо совсем передумают покупать/продавать, либо найдут другой вариант
— @yuliaiv, ну раз против, значит никакого предварительного договора и квартира продолжает стоять на продаже)) документы к продаже собирать, дату сделки назначить, но только на словах. Раз он не хочет подкреплять намерение, то и вам не надо. А то вдруг он вас как запасной вариант, а сам еще ищет.
— @mellyss, да нет, не запасной! Сказали, что настроены.
Я переживаю, потому что другим клиентам отказываю. А мне через месяц нужно будет вносить деньги за новое жилье) боюсь что сольются и тп.
— @yuliaiv, а он знает о ваших переживаниях и что отказываете другим? Что говорит?(( Подруга в росбанке брала, неделю ждала одобрение
— Залог это что? Задаток в смысле? Обычно берется да, тысяч сто
— @yuliaiv, да, обычно берется, в качестве намерения о покупке, и прописывается что если покупатель передумает, сумма остается у продавца. 50 тыс сейчас ни о чем уже на фоне цены квартиры, 100 наверное оптимально, но это вообще смотря как у вас в городе принято. У нас принято 50 на студии или коммуналки, на полноценную квартиру уже 100.
— @t_anna, я думала тыс 20😅
— @yuliaiv, у нас нет, но это в каждом городе по-своему)
Комментарии
— 3 года назад продавали, да брали задаток, сколько уже не помню, желающих было много, это гарантия покупателя что квартира не уйдет, и гарантия продавца что ничего не сорвется)
— Мы брали правда 3 года назад, но отдавали 50000, правда у нас и ситуация была, что ипотека была 1800 одобрена, а квартира была 1850, решили сами отдать 50000, что бы точно нам досталась😁мне кажется это нормально взять залог продавцу.
— Мы брали чисто символически 20 тысяч и то,потому, что покупателям нужно было выждать 10 дней. И в договоре писала, что в случае отказа от сделки любой из сторон, мы деньги вернём. Всякое бывает в жизни, ну не они,так другие бы купили потом)
— И да,вся тема с авансом была инициативой именно покупателей
— Мы покупать хотим. Правда ещё не нашли вариант, все копаемся, нужен задаток??? А для чего??
— Если вы внесёте задаток, то продавцы будут уверены в ваших намерениях
— @yuliaiv, а как нам быть уверенным в намерениях продавца??? Бумагу тоже составлять?
— @ustinova174, не знаю)
Нам например нужно будет через месяц вносить деньги за жилье, мне нужна уверенность а покупателе, что они в последний момент не откажутся. Так как другим клиентам уже отказываешь в покупке квартиры.
— Нет, не брали.
— В 2018 покупала вносили . 20 тыс и какую то бумагу расписку вроде писали . Обязательно ее сохранить нужно . Для налоговой
— Брали 50 тыс задаток, остальной расчёт в день сделки и обязательно договор о задатке подписывали
— Вот мы так покупали квартиру, хороший вариант
— 10 тыс аванс мы брали, вчера продали кв
— Нет. Рассчитались в день сделки. А когда мы покупали то вносили аванс
— Они подали заявку на ипотеку в втб, не знаете как долго идёт одобрение?
— @lenakytmanova32, ого! Мне сказали 5 дней одобрение
— @yuliaiv им сказали что неделя, а смс пришла через 25 минут😁
— @lenakytmanova32, 🤭😃
— Задаток или аванс, подруга пару недель назад покупала, ничего не давала, преддоговора даже не было🙈 она ещё и в ипотеку, справки оплачивала..но все прошло хорошо, позавчера документы пришли. Я бы с задатком/авансом покупала, чтоб обе стороны понимали серьёзность намерения, а то «дада», а потом либо совсем передумают покупать/продавать, либо найдут другой вариант
— @yuliaiv, ну раз против, значит никакого предварительного договора и квартира продолжает стоять на продаже)) документы к продаже собирать, дату сделки назначить, но только на словах. Раз он не хочет подкреплять намерение, то и вам не надо. А то вдруг он вас как запасной вариант, а сам еще ищет.
— @mellyss, да нет, не запасной! Сказали, что настроены.
Я переживаю, потому что другим клиентам отказываю. А мне через месяц нужно будет вносить деньги за новое жилье) боюсь что сольются и тп.
— @yuliaiv, а он знает о ваших переживаниях и что отказываете другим? Что говорит?(( Подруга в росбанке брала, неделю ждала одобрение
— Залог это что? Задаток в смысле? Обычно берется да, тысяч сто
— @yuliaiv, да, обычно берется, в качестве намерения о покупке, и прописывается что если покупатель передумает, сумма остается у продавца. 50 тыс сейчас ни о чем уже на фоне цены квартиры, 100 наверное оптимально, но это вообще смотря как у вас в городе принято. У нас принято 50 на студии или коммуналки, на полноценную квартиру уже 100.
— @t_anna, я думала тыс 20😅
— @yuliaiv, у нас нет, но это в каждом городе по-своему)