Девочки , есть ли среди вас риелторы ? Или кто разбирается в недвижимости ? Как формируется стоимость на квартиру ? У меня есть информация о кадастровой стоимости , допустим миллион .
Но квартира и сам дом в ужасном состоянии . Мне от кадастровой стоимости нужно вычесть какую-то сумму в ущерб ремонту или кадастровая стоимость -это реальная стоимость квартиры ?
Комментарии
Продали квартиру сумму на 900 тыс меньше от кадастра. На тот момент это была рыночная цена данной квартиры
Оценку вызовите и вам скажут реальную рыночную стоимость. Могу дать номер.
Зависит от оооочень многих факторов. Скажут точно только оценщики и риелторы. Они знают рынок. Так можете сами полазить по сайтам авито, юла, циан. Поискать подобные квартиры и посмотреть цены. Могу скинуть инфо по нашей квартире и фотографии если интересно. Чуть обьяснить почему такая цена. Могу скинуть контакт девочки знакомой. Они оценщики с мужем. Могут посмотреть и сказать рыночную. Справка (у них официальные бланки, сертификаты, все выдадут на руки с заключением) у неё по стоимости вышла в районе 1500 по моему. Возможно можно с её помощью дешевле (так как я понимаю вам не нужна справка о рыночной стоимости, а нужно просто знать цену) узнать просто цену за квартиру. Нашу квартиру смотрел риелтор. Это другой вариант. Денег не платили. Пришли посмотрели. Сказали что дороже чем за 900 не продадим. Мы сказали что подумаем. В общем написала как смогла) если интересно ещё что-то удобнее конечно в вотсап
Кадастр ерунда. У нас квартира тоже в ужасном состоянии. Кадастр 1,8 рыночная 900 или 1 лям если повезёт.
Мы тоже посмотрели, сколько стоят квартиры в нашем районе и нашей площади) но если хотите можете оценщика вызвать за 4 тыс) кадастровая стоимость не имеет значения.