Просматриваю объявления о продаже квартир.Почему допусти 5/10 этаж дороже практически на лям чем первый?квадратов практически одинаково.По мне так первый вроде не плохо.Лифт допустим не надо ждать.Ребенок может бегать и не думать что соседи будут жаловаться.Расскажите кто живёт на первый этаж в чем минус?
У нас в доме низко окна на первом этаже. Спокойно залезть можно. Толком не открыть окно, шторки тоже постоянно должны быть закрыты. Иначе все ходят мимо и смотрят.
Нет балконов чаще всего, возможно требуются решётки, если окна выходят на малопроходную часть
Подвал под квартирой. Может быть влажность, запах, холодные полы..
Через вас в подъезде проходит много народу... из-за этого грязь, шум.
Ну и первый этаж это тоже шум под окнами))
Балкона возможно нет.
Живем на 1м. Лавочек возле подъезда физически не предусмотрено. Тишина.
Высоко. Никто не пялится так как до подоконника метра 2,5 не меньше. Так устроен дом 🤷🏽♀️
Запахов/насекомых итд за 2 года не более чем до жили на 2м
Первый и последний этаж всегда дешевле. На первом это видимость из окон, часто в не новых домах бывают запахи из подвала или излишняя влажность от подвала, отсюда бывает плесень и тд...
@momdemika ну, это немного другое, все таки)))) например, вторичк, последний жтах в какой нибудь панелке всегда дешевле или с торгом, так как чердак. Про новостройки, конечно речь другая, до тех пор, пока они тоже не вторичка)))) за виды, да, платите плюсом)))
@momdemika ну, вот тётя продавала квартиру, дому 8 лет, 17 этаж, ремонт, хороший вариант. Риэлтор сразу сказала, этаж последний, поэтому готовьтесь к торгу, покупатели не любят. Ну и да, многие сомневались и отказывались из-за факта последнего этажа🤷♀️ в итоге продала с торгом. Я не эксперт, просто, так сказать, личный опыт)))
Из минусов, что ходят под окнами, решётки однозначно надо ставить. Бывает с подвала запахи, живность(смотря какой дом), полы холодные могут быть. Ну и плюсы есть, конечно.
Помимо выше написанного у меня лично ещё страх из детства- когда была маленькая мы с родителями жили на первом этаже. Как то раз сижу пью чай на кухне, зима, за окном темно. Голову поворачиваю а в окно смотрит мужик какой то, господь бог как я напугалась, заорала, он убежал. После этого- никогда в жизни не соглашусь на первый этаж. Муж постоянно в командировках, часто ночуем с ребёнком одни- банально страх.
У брата первый этаж комнату обнесли, пока он в другой комнате был.
🤦♀️
Ледяные полы.
Постоянно шум лифта и ходящих людей.
Плесень и вонь с подвала, мусорка и машины греют под окном, тень от деревьев.
По отдельности или всё сразу...
4-6 этаж всегда и везде дороже.
Новостройки сейчас с теплым полом делают и балкон есть,в плане воровства опасно. Ну и прогрев зимой это на самом деле минус
Не знаю, почему последний этаж тоже дешевле. Но я по своему опыту теперь соглашусь только на последний. Сверху никто по голове не бегает.
Вероятны протечки, если с крышей проблемы; если проблемы с лифтом - самый невыгодный вариант)
в новых домах не встречала такой проблемы)) да и в старом тоже, кроме лифта. Но и там тоже быстро решалось. Всё равно, по мне так последний этаж это хорошо. Это чисто моё мнение)
конечно, это в целом и общем, совсем не правило, тем более для новых домов и с современными ук, которые достойно быстро справляются с ремонтом и поломками
Если дом только в проекте, то первый этаж просто опасно брать - х з ещё на какой высоте застройщик Окна сделает и куда они будут выходить. План и обещания продавца - ни разу не гарант.
Всегда дешевле первый этаж, но ещё бывает последний дешевле. 1 этаж может быть холодный пол, в квартиру лезть блохи, крысы, мыши,в общем вся живность что в подвале. Если в подвале бежит канализация, то в квартире будет запах. Плюс 1 этаж могут в окно залезть и слышимость с улицы, те-же выхлопные газы будут попадать в квартиру и много квартир на первом без балкона.
Если есть выбор - никто здравомыслящий не купит первый или последний этаж.
@momdemika, мне нравится 🤣 значит мы не здравомыслящие 😁 а вообще каждому своё 🤷🏼♀️ для меня первый не айс
У бабушки кв была на первом, это атас, летом окно не открыть вечно детей орущих слышно,
А у меня на последнем квартира была -там из минусов были птички- которые вечно шуршать и щебетали, было залетели и серили на балконе рамы
Единственный минус для меня - нет балкона. Больше минусов назвать не могу.
Я живу на последнем уже 11 лет, кроме + никаких - нет!😀 почему пишут, что не купят не представляю даже!
Мечтаю о последнем этаже 😭 всё детство с родителями, все бабушки и родственники жили на последних этажах, сейчас для меня мука, что сверху постоянный топот, не могу привыкнуть никак
Тут и от дома зависит и от покупателя🤔
Почему я не стала брать на первом:
Больше количество соседей сверху которые могут затопить 😀
Шум от прожающих,разгружающихся машин, играющих людей
Вредители
Безопасность могут случайно или специально разбить окно
Вид из окна.
Вообще первый этаж сейчас реже встречается, в новостройках это чаще всего коммерческие помещения)
Нет вида, балкона, вечно заглядывают, либо шторы отторгла вечно потёмки, оры и шум с улицы, пыль с дорог, короче для меня плюсов вообще не каких. Хоть я щас на 5 этаж поднимаюсь с ребёнком на руках без лифта а раньше ещё и с коляской ни за чтоб на 1-2-3 не переселилась. Для меня 5 это минимум.
Но если только не свой дом...
Подвал, проходимость, заглядывают в окна все кто без скромности 😁 иногда холоднее
Жила
Из плюсов: покупки с магазина закидывали через окно сразу на кухню😂
Доставка крупногабарита без подъема на этажи дешевле
Из минусов:
Ледяной пол, дома тепло, но полы ледяные
Дом старый, окна низко
С подвала несло, только через несколько лет загерметизировали пол в подъезде вокруг стояка сливного
Если какой-то недалекий человек решит смыть в унитаз, то что смывать не стоило, все говно подъезда вылезет у Вас и с каждым последующим смывом будет новая волна, было один раз, но сталкиваться с таким не хочется никогда
Шикарные объявления под окнами на стенах: пишут о любви, о наркотиках и заработке
Все о чем говорят прохожие слышно в квартире, всегда и с закрытыми и с открытыми окнами
Очень не по себе, вечно приходится зашторивать окна, терпеть этого не могу + очково, все таки первый этаж
Пыль, грязь летучие насекомые, чем выше этаж тем меньше прилетает, на 7 этаже столько грязи никогда не было, а мух и коморов и подавно
Выхлопы, все паркуются под окнами, а если совсем олени, то жопой в окно
Ползучие насекомыши и грызуны, редкость, но явление неистребимое для первых этажей, если они таки есть
Нам повезло, не было кустов, а то местные наркоманы, пьянчужки, собачники и подростки любят устраивать сортиры и мусорку под окнами
Зависит от района и того, когда и как построен дом, нужно всегда приезжать на место и смотреть придирчивым взглядом
Не стала бы брать 1 этаж. Но сейчас же нормальные жк строят без 1-го этажа. У родителей 2 этаж, но там минус , что окна парралельно высокой дороге, все видно. Но им пофог
Мы живём на первом этаже. Окна высоко, никто в них не смотрит,дом новый. Балкон огромный. Я уже не представляю как жить высоко и ждать лифт все время.
Мама живет на первом и мы все время жили на первом
Обычная хрущёвка
По мне так одни плюсы)
Мы на первом никак не можем до конца избавится от земляных блох😣квартира съёмная
1) насекомые
2) очень все слышно с улицы
3) звуки машин запахи ,окна не открыть норм
4) слышно будет скорей всего и двери хлопают в подъезде и голоса людей и лифт
5)высота небольшая могут и окна мало ли выбить
я в панельном на первом живу, насекомых нет, ттт но мы и щели все заливали,из минусов, проходная дверь на площадке,весь дом ходит мимо нас,с верхних этажей кидают мусор,соответственно вид газона не очень,а еще у нас тропа под окнами, и там вечно все ходят, разговаривают и шуршат,следующая кв будет повыше😂
а так, да, 7 ступеней и ты дома
Ольга·
Мама двоих (3 года, 4 года), ждёт третьего
Часто еще подвальные проблемы в виде насекомых и запахов
Валентина··
Мама двоих (младенец)
О дааа, у бабушки был первый этаж и все добро это лезло 🥴
Алиса·
Мама дочки (4 года)
У брата первый этаж комнату обнесли, пока он в другой комнате был.
🤦♀️
Ледяные полы.
Постоянно шум лифта и ходящих людей.
Плесень и вонь с подвала, мусорка и машины греют под окном, тень от деревьев.
По отдельности или всё сразу...
4-6 этаж всегда и везде дороже.
Аннет··
Мама сына (1 год)
Ого, как это он не услышал
Алиса··
Мама дочки (4 года)
@anastasiy21 в наушниках был.