Просматриваю объявления о продаже квартир.Почему допусти 5/10 этаж дороже практически на лям чем первый?квадратов практически одинаково.По мне так первый вроде не плохо.Лифт допустим не надо ждать.Ребенок может бегать и не думать что соседи будут жаловаться.Расскажите кто живёт на первый этаж в чем минус?
Лучший комментарий
Часто еще подвальные проблемы в виде насекомых и запахов
Комментарии
я в панельном на первом живу, насекомых нет, ттт но мы и щели все заливали,из минусов, проходная дверь на площадке,весь дом ходит мимо нас,с верхних этажей кидают мусор,соответственно вид газона не очень,а еще у нас тропа под окнами, и там вечно все ходят, разговаривают и шуршат,следующая кв будет повыше😂
а так, да, 7 ступеней и ты дома
1) насекомые
2) очень все слышно с улицы
3) звуки машин запахи ,окна не открыть норм
4) слышно будет скорей всего и двери хлопают в подъезде и голоса людей и лифт
5)высота небольшая могут и окна мало ли выбить
Мы на первом никак не можем до конца избавится от земляных блох😣квартира съёмная
Мама живет на первом и мы все время жили на первом
Обычная хрущёвка
По мне так одни плюсы)
Огромный минус-подвал, прогреваемые под окном машины зимой.
Мы живём на первом этаже. Окна высоко, никто в них не смотрит,дом новый. Балкон огромный. Я уже не представляю как жить высоко и ждать лифт все время.
Не стала бы брать 1 этаж. Но сейчас же нормальные жк строят без 1-го этажа. У родителей 2 этаж, но там минус , что окна парралельно высокой дороге, все видно. Но им пофог
Жила
Из плюсов: покупки с магазина закидывали через окно сразу на кухню😂
Доставка крупногабарита без подъема на этажи дешевле
Из минусов:
Ледяной пол, дома тепло, но полы ледяные
Дом старый, окна низко
С подвала несло, только через несколько лет загерметизировали пол в подъезде вокруг стояка сливного
Если какой-то недалекий человек решит смыть в унитаз, то что смывать не стоило, все говно подъезда вылезет у Вас и с каждым последующим смывом будет новая волна, было один раз, но сталкиваться с таким не хочется никогда
Шикарные объявления под окнами на стенах: пишут о любви, о наркотиках и заработке
Все о чем говорят прохожие слышно в квартире, всегда и с закрытыми и с открытыми окнами
Очень не по себе, вечно приходится зашторивать окна, терпеть этого не могу + очково, все таки первый этаж
Пыль, грязь летучие насекомые, чем выше этаж тем меньше прилетает, на 7 этаже столько грязи никогда не было, а мух и коморов и подавно
Выхлопы, все паркуются под окнами, а если совсем олени, то жопой в окно
Ползучие насекомыши и грызуны, редкость, но явление неистребимое для первых этажей, если они таки есть
Нам повезло, не было кустов, а то местные наркоманы, пьянчужки, собачники и подростки любят устраивать сортиры и мусорку под окнами
Зависит от района и того, когда и как построен дом, нужно всегда приезжать на место и смотреть придирчивым взглядом
Подвал, проходимость, заглядывают в окна все кто без скромности 😁 иногда холоднее
Нет вида, балкона, вечно заглядывают, либо шторы отторгла вечно потёмки, оры и шум с улицы, пыль с дорог, короче для меня плюсов вообще не каких. Хоть я щас на 5 этаж поднимаюсь с ребёнком на руках без лифта а раньше ещё и с коляской ни за чтоб на 1-2-3 не переселилась. Для меня 5 это минимум.
Но если только не свой дом...
О, ещё почитала что запахи, насекомые, сырость... вот это комбо🙄
Балконы бывают на первом этаже, все детство прожила в таком доме)
@sternbee, да точно 😅 у нас в доме есть 😂 но все же круг выбора домов сужается
Тут и от дома зависит и от покупателя🤔
Почему я не стала брать на первом:
Больше количество соседей сверху которые могут затопить 😀
Шум от прожающих,разгружающихся машин, играющих людей
Вредители
Безопасность могут случайно или специально разбить окно
Вид из окна.
Вообще первый этаж сейчас реже встречается, в новостройках это чаще всего коммерческие помещения)
Мечтаю о последнем этаже 😭 всё детство с родителями, все бабушки и родственники жили на последних этажах, сейчас для меня мука, что сверху постоянный топот, не могу привыкнуть никак
Я живу на последнем уже 11 лет, кроме + никаких - нет!😀 почему пишут, что не купят не представляю даже!
Единственный минус для меня - нет балкона. Больше минусов назвать не могу.
У бабушки кв была на первом, это атас, летом окно не открыть вечно детей орущих слышно,
А у меня на последнем квартира была -там из минусов были птички- которые вечно шуршать и щебетали, было залетели и серили на балконе рамы
Если есть выбор - никто здравомыслящий не купит первый или последний этаж.
@momdemika, мне нравится 🤣 значит мы не здравомыслящие 😁 а вообще каждому своё 🤷🏼♀️ для меня первый не айс
Всегда дешевле первый этаж, но ещё бывает последний дешевле. 1 этаж может быть холодный пол, в квартиру лезть блохи, крысы, мыши,в общем вся живность что в подвале. Если в подвале бежит канализация, то в квартире будет запах. Плюс 1 этаж могут в окно залезть и слышимость с улицы, те-же выхлопные газы будут попадать в квартиру и много квартир на первом без балкона.
Последний этаж почему дешевле, потому что часто протекают крыши в домах.
Если дом только в проекте, то первый этаж просто опасно брать - х з ещё на какой высоте застройщик Окна сделает и куда они будут выходить. План и обещания продавца - ни разу не гарант.
Не знаю, почему последний этаж тоже дешевле. Но я по своему опыту теперь соглашусь только на последний. Сверху никто по голове не бегает.
Вероятны протечки, если с крышей проблемы; если проблемы с лифтом - самый невыгодный вариант)
@all_be_ok в новых домах не встречала такой проблемы)) да и в старом тоже, кроме лифта. Но и там тоже быстро решалось. Всё равно, по мне так последний этаж это хорошо. Это чисто моё мнение)
@polin0288, конечно, это в целом и общем, совсем не правило, тем более для новых домов и с современными ук, которые достойно быстро справляются с ремонтом и поломками
Новостройки сейчас с теплым полом делают и балкон есть,в плане воровства опасно. Ну и прогрев зимой это на самом деле минус
Зимой в морозы машины на прогреве, первый-второй этажи все летит.
У брата первый этаж комнату обнесли, пока он в другой комнате был.
🤦♀️
Ледяные полы.
Постоянно шум лифта и ходящих людей.
Плесень и вонь с подвала, мусорка и машины греют под окном, тень от деревьев.
По отдельности или всё сразу...
4-6 этаж всегда и везде дороже.
Помимо выше написанного у меня лично ещё страх из детства- когда была маленькая мы с родителями жили на первом этаже. Как то раз сижу пью чай на кухне, зима, за окном темно. Голову поворачиваю а в окно смотрит мужик какой то, господь бог как я напугалась, заорала, он убежал. После этого- никогда в жизни не соглашусь на первый этаж. Муж постоянно в командировках, часто ночуем с ребёнком одни- банально страх.
Из минусов, что ходят под окнами, решётки однозначно надо ставить. Бывает с подвала запахи, живность(смотря какой дом), полы холодные могут быть. Ну и плюсы есть, конечно.
Первый и последний этаж всегда дешевле. На первом это видимость из окон, часто в не новых домах бывают запахи из подвала или излишняя влажность от подвала, отсюда бывает плесень и тд...
@momdemika ну, это немного другое, все таки)))) например, вторичк, последний жтах в какой нибудь панелке всегда дешевле или с торгом, так как чердак. Про новостройки, конечно речь другая, до тех пор, пока они тоже не вторичка)))) за виды, да, платите плюсом)))
@jordan_inna, когда новостройка не новостройка, то верхние этажи дешевеют?)))
@momdemika ну, вот тётя продавала квартиру, дому 8 лет, 17 этаж, ремонт, хороший вариант. Риэлтор сразу сказала, этаж последний, поэтому готовьтесь к торгу, покупатели не любят. Ну и да, многие сомневались и отказывались из-за факта последнего этажа🤷♀️ в итоге продала с торгом. Я не эксперт, просто, так сказать, личный опыт)))
Живем на 1м. Лавочек возле подъезда физически не предусмотрено. Тишина.
Высоко. Никто не пялится так как до подоконника метра 2,5 не меньше. Так устроен дом 🤷🏽♀️
Запахов/насекомых итд за 2 года не более чем до жили на 2м
Подвал под квартирой. Может быть влажность, запах, холодные полы..
Через вас в подъезде проходит много народу... из-за этого грязь, шум.
Ну и первый этаж это тоже шум под окнами))
Балкона возможно нет.
Нет балконов чаще всего, возможно требуются решётки, если окна выходят на малопроходную часть
У нас в доме низко окна на первом этаже. Спокойно залезть можно. Толком не открыть окно, шторки тоже постоянно должны быть закрыты. Иначе все ходят мимо и смотрят.
Часто еще подвальные проблемы в виде насекомых и запахов
О дааа, у бабушки был первый этаж и все добро это лезло 🥴
Первый этаж в новом доме — плохая идея?
Первый этаж в новом доме это плохая идея? Я так хочу первый этаж, но 1 страшно все таки, и мне кажется 1 эт плохо продается вторичка.
Какую квартиру выбрать: на 5 кв м больше или с перепланировкой?
Какую бы вы выбрали? Первая на 5 кв м больше. Этаж одинаковый, цена не принципиально отличается. Будет в бетоне, поэтому стены можно перестраивать
Что выбрали бы вы:
1. Квартира с балконом на 3 этаже
Или
2. Квартира без балкона, но на 7 метров больше на 6 этаже?
Остальные параметры, допустим, не так важны...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
У брата первый этаж комнату обнесли, пока он в другой комнате был.
🤦♀️
Ледяные полы.
Постоянно шум лифта и ходящих людей.
Плесень и вонь с подвала, мусорка и машины греют под окном, тень от деревьев.
По отдельности или всё сразу...
4-6 этаж всегда и везде дороже.