Девчули, кто использовал мат.капитал под ипотеку? Как это было? Вы сначала нашли кв? Потом заявление на распоряжение? Или как это все проходит? Вообще как ипотеку оформлять? Сначала квартиру находишь, потом в банк? Расскажите пожалуйста 🙏🏼
Находишь квартиру, нанимаешь риэлтора, и она все сделает))могу посоветовать 🔥женщину
Потом идёшь в банк, заполняешь заявку на ипотеку, ждёшь одобрения, куча возьни с документами, но все делает чудо-женщина Риэлтор))
Потом, если одобрил , оформляетесь в банке, получаете деньги (либо их на счёт продавца кидают), и потом едете в пенсионный фонд и заполняете заявление на распоряжение средствами МК, их через месяц максимум переводят на ипотеку)
у нас наличка будет. Одну кв уже продали)) а там какой остаток МК. Я с него деньги не получала, там как 600 с чем то есть, так и лежит. Он на почте электронный. Его просто распечатать или как ?
Мат капитал не использовпла, но проблем не возникнет. Можно сначала открыть ипотеку, потом подбирать квпртиру. После того как ипотека одобрена она действует 90 дней. Платежи будете платить только после совершения сделки купли. Это так в сбербанке. Но мы с мужем сначала подбирали квартиру, потом уже на ипотеку подавали. Тк мы долго искали подходчщий вариант. В банке потом кажется берут этот сертификат и вы пишете заявление.
Сейчас по новым правилам при подачи заявки на ипотеку, если банк ее одобряет, то они сами отправляют Вашу заявку на распоряжение средствами на погашение основного долга и уплату % по кредиту. Такие заявления быстро рассматриваются территориальным органом ПФР
Мы сначала подали на ипотеку а потом искали квартиру. Нам точно нужно было знать сколько одобрит банк и уже на эту сумму ориентироваться.
Когда купили квартиру, то подали заявление в пенсионный фонд на распоряжение средствами маткапитала.
Сначала на ипотеку подали доки,в том числе что у нас есть мат.капитал(они попросили справку о состоянии счета),потом нашли кв учитывая какую сумму одобрил банк,потом оценщик,потом банк,потом сделка,потом в пенсионный фонд на распоряжение мат.капиталом! В пенсионный фонд предоставляли все реквизиты и сумму взятую в ипотеку)11.06 подали,18.06 зачислили мат.капитал,никаких сложностей,все по талонам👌🏻в назначенное время
Короче нашли квартиру, так как свою не продаём маткапитал и немного налички было первоначальным, сообщили об этом банку, банк все одобрил
Теперь проверка документов, надеюсь на этой неделе состоится сделка. После со всеми реквизитами в пфр на распоряжение капиталом, но слышала что сейчас все можно сделать дистанционно
Ипотека у нас Сбер, сейчас вообще прекрасно, 8 тысяч заплатили и Сбер электронно все бумажки оформил, не надо нигде таскаться, и в егрн и Росреестр все данные ушли
Мы увидели квартиру сначала. Сразу подали документы на ипотеку и внесли залог. Но мы были уверены, что нам одобрят. На следующий день позвонили, что одобрили и мы стали уже заниматься оценкой и оформлением. По маткапиталу пока не подскажу, не выкладывали. Подруга купила квартиру без первоначального взноса и потом внесли маткапитал (примерно через 2 месяца).
@didenko.sabina вызываете оценщика на квартиру, он производит осмотр и все. Мы 3 тыс отдавали, чтобы срочно сделали на следующий день. Потом он составляет документ для банка (обычно пару дней). Забираете и со всеми документами в банк
т.е во сколько оценщик оценит квартиру, столько банк и дает ? Или в любом случае если квартира стоит 5 млн ,то он во столько и оценит ?
нам оценили на 300 тыс дороже, чем продавцы продавали (3млн-3.3млн). Ипотеки брали из расчета на 3млн. А когда брат искал квартиру оценщик установил цену 5 млн, а продавали её за 6.5млн почти. В общем такая катавасия началась. Продавец предлагал, чтобы брат эти деньги наличкой отдал. Тот отказался (и правильно, тк тут свои подводные камни). В общем, он вообще в итоге от той квартиры отказался
Неделю назад подала заявление на сайте пфр на распоряжение маткапилом. В пятницу подала, а в пн позвонили и сказали что работают теперь только дистанционно. Для подачи заявления из банка нужна справка об остатке задолженности.
Сначала проста подайте заявку на ипотеку, узнаете лимит
Потом данное предложение действительно 3 месяца и ищите кв
У нас ипотека в ВТБ, могу посоветовать специалиста из банка
Мы использовали как первоначальный взнос. Деньги переводились продавцу. Как только он подтвердил перевод банк ему остальное перевёл. Ну и конечно всем занимается риелтор . Тоже втб банк
Мы уже на действующую ипотеку подавали. Там вообще элементарно. Никаких выделений долей 🤷♀️
В смысле? Потом же, когда ипотеку закроете, все равно выделять нужно доли...
потом да. Сейчас при внесении мск ничего не делали и не требовали
💃·
Находишь квартиру, нанимаешь риэлтора, и она все сделает))могу посоветовать 🔥женщину
Потом идёшь в банк, заполняешь заявку на ипотеку, ждёшь одобрения, куча возьни с документами, но все делает чудо-женщина Риэлтор))
Потом, если одобрил , оформляетесь в банке, получаете деньги (либо их на счёт продавца кидают), и потом едете в пенсионный фонд и заполняете заявление на распоряжение средствами МК, их через месяц максимум переводят на ипотеку)
💃··
Если надо ещё подробнее, распишу
Анна··
Мама дочки-младенца
Какой %? У риэлтора, напишите контакт на всякий случай, какие условия у нее
💃··
узнайте все у неё, для каждого свои условия))
Сабина··
Мама двоих (младенец)
надо подробнее если можно))) у нас будет и первоначальный взнос около 1 700 000, и мат капитал. Но думали без риэлтора это сделать)))
Сабина··
Мама двоих (младенец)
Когда пишешь Заявление в пенсионном фонде, уже представляешь счет с банка ипотечный ?
💃··
ох, сейчас попробую все вместить сюда
Сами все нюансы не узнаете, нужен точно риэлтор) там столько моментов
Короче, сначала берёте справку по форме банка с работы, сертификат ваш и идёте в банк, если уже выбрали квартиру. Говорите, какая сумма нужна, указывая первоначалку. Ждёте одобрения. Потом, если одобрят, начинаете сбор документов
Вы будете продавать свою квартиру? Или у вас просто наличные? Если продавать, это два разных процесса
Если только покупать за наличные, все легче и проще
Короче, вы берёте справку об остатке средств в МК, это в пенсионном фонде закатывается. Сделка купли-продажи, доверенность и обязательство об отделении долей детям (потому что МК использовали) делаются у нотариуса, мы заплатили в сумме за бумажки 21 тысячу. Потом нужно выписаться из старого места и прописаться в новое, перед этим зарегистрироваться через госреестр ( я делала это в мфц) вам дадут новую бумагу, сейчас это не ламинированное свидетельство, а обычные бумаги формата а4, напечатанные))
Короче, наймите риелтора ахаха)))
💃··
да! Они же должны знать, куда деньги перевести
Сабина··
Мама двоих (младенец)
у нас наличка будет. Одну кв уже продали)) а там какой остаток МК. Я с него деньги не получала, там как 600 с чем то есть, так и лежит. Он на почте электронный. Его просто распечатать или как ?
Сабина··
Мама двоих (младенец)
а вы брали ипотеку? В каком банке ?
💃··
да, распечатать лучше. Брали в сбере