Девчули, кто использовал мат.капитал под ипотеку? Как это было? Вы сначала нашли кв? Потом заявление на распоряжение? Или как это все проходит? Вообще как ипотеку оформлять? Сначала квартиру находишь, потом в банк? Расскажите пожалуйста 🙏🏼
Мы уже на действующую ипотеку подавали. Там вообще элементарно. Никаких выделений долей 🤷♀️
В смысле? Потом же, когда ипотеку закроете, все равно выделять нужно доли...
потом да. Сейчас при внесении мск ничего не делали и не требовали
Мы использовали как первоначальный взнос. Деньги переводились продавцу. Как только он подтвердил перевод банк ему остальное перевёл. Ну и конечно всем занимается риелтор . Тоже втб банк
Сначала проста подайте заявку на ипотеку, узнаете лимит
Потом данное предложение действительно 3 месяца и ищите кв
У нас ипотека в ВТБ, могу посоветовать специалиста из банка
Неделю назад подала заявление на сайте пфр на распоряжение маткапилом. В пятницу подала, а в пн позвонили и сказали что работают теперь только дистанционно. Для подачи заявления из банка нужна справка об остатке задолженности.
Мы увидели квартиру сначала. Сразу подали документы на ипотеку и внесли залог. Но мы были уверены, что нам одобрят. На следующий день позвонили, что одобрили и мы стали уже заниматься оценкой и оформлением. По маткапиталу пока не подскажу, не выкладывали. Подруга купила квартиру без первоначального взноса и потом внесли маткапитал (примерно через 2 месяца).
@didenko.sabina вызываете оценщика на квартиру, он производит осмотр и все. Мы 3 тыс отдавали, чтобы срочно сделали на следующий день. Потом он составляет документ для банка (обычно пару дней). Забираете и со всеми документами в банк
т.е во сколько оценщик оценит квартиру, столько банк и дает ? Или в любом случае если квартира стоит 5 млн ,то он во столько и оценит ?
нам оценили на 300 тыс дороже, чем продавцы продавали (3млн-3.3млн). Ипотеки брали из расчета на 3млн. А когда брат искал квартиру оценщик установил цену 5 млн, а продавали её за 6.5млн почти. В общем такая катавасия началась. Продавец предлагал, чтобы брат эти деньги наличкой отдал. Тот отказался (и правильно, тк тут свои подводные камни). В общем, он вообще в итоге от той квартиры отказался
Короче нашли квартиру, так как свою не продаём маткапитал и немного налички было первоначальным, сообщили об этом банку, банк все одобрил
Теперь проверка документов, надеюсь на этой неделе состоится сделка. После со всеми реквизитами в пфр на распоряжение капиталом, но слышала что сейчас все можно сделать дистанционно
Ипотека у нас Сбер, сейчас вообще прекрасно, 8 тысяч заплатили и Сбер электронно все бумажки оформил, не надо нигде таскаться, и в егрн и Росреестр все данные ушли
Сначала на ипотеку подали доки,в том числе что у нас есть мат.капитал(они попросили справку о состоянии счета),потом нашли кв учитывая какую сумму одобрил банк,потом оценщик,потом банк,потом сделка,потом в пенсионный фонд на распоряжение мат.капиталом! В пенсионный фонд предоставляли все реквизиты и сумму взятую в ипотеку)11.06 подали,18.06 зачислили мат.капитал,никаких сложностей,все по талонам👌🏻в назначенное время
Мы сначала подали на ипотеку а потом искали квартиру. Нам точно нужно было знать сколько одобрит банк и уже на эту сумму ориентироваться.
Когда купили квартиру, то подали заявление в пенсионный фонд на распоряжение средствами маткапитала.
Сейчас по новым правилам при подачи заявки на ипотеку, если банк ее одобряет, то они сами отправляют Вашу заявку на распоряжение средствами на погашение основного долга и уплату % по кредиту. Такие заявления быстро рассматриваются территориальным органом ПФР
Мат капитал не использовпла, но проблем не возникнет. Можно сначала открыть ипотеку, потом подбирать квпртиру. После того как ипотека одобрена она действует 90 дней. Платежи будете платить только после совершения сделки купли. Это так в сбербанке. Но мы с мужем сначала подбирали квартиру, потом уже на ипотеку подавали. Тк мы долго искали подходчщий вариант. В банке потом кажется берут этот сертификат и вы пишете заявление.
Находишь квартиру, нанимаешь риэлтора, и она все сделает))могу посоветовать 🔥женщину
Потом идёшь в банк, заполняешь заявку на ипотеку, ждёшь одобрения, куча возьни с документами, но все делает чудо-женщина Риэлтор))
Потом, если одобрил , оформляетесь в банке, получаете деньги (либо их на счёт продавца кидают), и потом едете в пенсионный фонд и заполняете заявление на распоряжение средствами МК, их через месяц максимум переводят на ипотеку)
у нас наличка будет. Одну кв уже продали)) а там какой остаток МК. Я с него деньги не получала, там как 600 с чем то есть, так и лежит. Он на почте электронный. Его просто распечатать или как ?
Девочки, привет, все давно хотела спросила совета по ипотеке. Дано: ипотека по 73 тыс, если есть возможность кидать сверху, как бы вы посоветовали на уменьшение суммы это делать или на уменьшение срока? Большая часть советуют на уменьшение суммы, чтобы потом было проще платить, вы как делали? Ну срок мы брали максимальный иначе сумма была бы космическая Кто - то делал так, что сначала платили на уменьшение суммы , сумма стала удобной и начали на уменьшение срока платить?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
💃·
Мама двоих (2 года, 3 года)
Находишь квартиру, нанимаешь риэлтора, и она все сделает))могу посоветовать 🔥женщину
Потом идёшь в банк, заполняешь заявку на ипотеку, ждёшь одобрения, куча возьни с документами, но все делает чудо-женщина Риэлтор))
Потом, если одобрил , оформляетесь в банке, получаете деньги (либо их на счёт продавца кидают), и потом едете в пенсионный фонд и заполняете заявление на распоряжение средствами МК, их через месяц максимум переводят на ипотеку)
💃··
Мама двоих (2 года, 3 года)
@didenko.sabina, да, распечатать лучше. Брали в сбере
Сабина··
Мама двоих (младенец)
а вы брали ипотеку? В каком банке ?
Сабина··
Мама двоих (младенец)
у нас наличка будет. Одну кв уже продали)) а там какой остаток МК. Я с него деньги не получала, там как 600 с чем то есть, так и лежит. Он на почте электронный. Его просто распечатать или как ?
💃··
Мама двоих (2 года, 3 года)
да! Они же должны знать, куда деньги перевести
💃··
Мама двоих (2 года, 3 года)
ох, сейчас попробую все вместить сюда
Сами все нюансы не узнаете, нужен точно риэлтор) там столько моментов
Короче, сначала берёте справку по форме банка с работы, сертификат ваш и идёте в банк, если уже выбрали квартиру. Говорите, какая сумма нужна, указывая первоначалку. Ждёте одобрения. Потом, если одобрят, начинаете сбор документов
Вы будете продавать свою квартиру? Или у вас просто наличные? Если продавать, это два разных процесса
Если только покупать за наличные, все легче и проще
Короче, вы берёте справку об остатке средств в МК, это в пенсионном фонде закатывается. Сделка купли-продажи, доверенность и обязательство об отделении долей детям (потому что МК использовали) делаются у нотариуса, мы заплатили в сумме за бумажки 21 тысячу. Потом нужно выписаться из старого места и прописаться в новое, перед этим зарегистрироваться через госреестр ( я делала это в мфц) вам дадут новую бумагу, сейчас это не ламинированное свидетельство, а обычные бумаги формата а4, напечатанные))
Короче, наймите риелтора ахаха)))
Сабина··
Мама двоих (младенец)
Когда пишешь Заявление в пенсионном фонде, уже представляешь счет с банка ипотечный ?
Сабина··
Мама двоих (младенец)
надо подробнее если можно))) у нас будет и первоначальный взнос около 1 700 000, и мат капитал. Но думали без риэлтора это сделать)))
💃··
Мама двоих (2 года, 3 года)
@anna_sg, узнайте все у неё, для каждого свои условия))
Анна··
Мама дочки-младенца
Какой %? У риэлтора, напишите контакт на всякий случай, какие условия у нее
💃··
Мама двоих (2 года, 3 года)
Если надо ещё подробнее, распишу