Девочки, поделитесь историями, пожалуйста, кто продавал и покупал квартиры без помощи риэлторов!
Насколько это муторно, страшно может быть? 😄

Спасибо 🧚

Question

Девочки, поделитесь историями, пожалуйста, кто продавал и покупал квартиры без помощи риэлторов! 
Насколько это муторно, страшно может быть? 😄

Спасибо 🧚

Юлия · Answer

@i__vanova, я в курсе. Вы выше спросили видно ли в выписке егрн количество прописанных, я вам ответила, что в выписке видно количество собственников

Иванова Евгения · Answer

А выше ещё тоже об этом писали)

Галя · Answer

Ни разу не пользовались услугами риелторов 
Сейчас заканчиваем покупку очередной квартиры 
И с той и стой стороны покупатель/продавец 
Я в своей жизни совершила наверно уде больше 10 таких сделок 
Сложностей нет никаких 
Главное понимание всего процесса 
Нужна будет помощь, спрашивай, помогу 
(За последний год три сделки было 🙈)

Наташа · Answer

Спасибо, Галя! 
Обязательно 😌

Ксения Переверза · Answer

Я работаю риэлтором и сразу скажу, что самое главное это переговоры, многие покупатели просто уходят с объекта, а причину не говорят и продавцы даже не знают в чем дело, Риэлтор это переговорщик, который выявляет возражения , отрабатывает их, успокаивает обе стороны во время сделки, так же обычно работает в паре с юристом, который тоже не мало важен, ведь попастся покупатели со всякими сертификатами и тд.
Обычно люди не так часто продают/покупают жилье и нет достаточного опыта в переговорах, показах, оформлении.

Наташа · Answer

Да, я знаю) видела много рекомендаций на вас и даже как-то общались в личке 😊

Виктория · Answer

@ksupolanski,  вот Ксюша, риэлтор , мы через неё продавали квартиры, и многие девочки с ней продавали , покупали

Александра · Answer

Мы покупали без риелторов. Со стороны продавца была какая-то подруга семьи, которая им помогала. Блин, весь мозг съели, нервы вытрепали, еле сделка состоялась, попались такие истерички, что боже упаси вообще теперь самой что-либо делать. Только через риелторов, мне такие потрясения больше не нужны. Я ещё и беременная была, на начальном сроке! Жуть просто 🤬

Наташа · Answer

Вот я этого и боюсь 🤪Никогда не знаешь, что скрывается за милой и доброй улыбкой 😁😁😁

Александра · Answer

@ns07, вот вот. Они вроде с виду были адекватные. Мы были в курсе как оформляются доки, потому что только что продали квартиру с помощью риелтора, и решили тут сэкономить. Но всё пошло как то не так и они начали иметь наши нервы и мозг 🤦‍♀️

Александровна · Answer

Вы же продаете) с покупкой сложнее. Там надо проверять на долевое владение. А продажа проще. Главное деньги у момент сделки, а не после

Наина Киевна · Answer

Мы продавали и покупали. Ничего страшного нет. При продаже у покупателей был риелтор, но они были не местные. Покупка вторичка была через ипотеку. Тоже всё хорошо. Банк проверяет квартиру от и до. Договора продажи/покупки жилья через МФЦ. Кстати покупали мы напрямую у собственника.

Наина Киевна · Answer

Единственное был момент при продаже нашей квартиры. Покупатели хотели, чтобы мы выставили по договору большую цену (у них была ипотека), а выплатить нам ту сумму, что мы просили за квартиру. Разницу пустить на ремонт. На это мы не согласились. Тем более они это сказали уже в момент оформления залога.

Алена · Answer

Я 2 раза продавала сама, но клиенты были с риелторами, все было комфортно и удобно

Светлана Григорова · Answer

Продавала свою квартиру без риелтора, муторно было взять в моем  городе справки из госструктур что у меня нет долгов по коммуналке. А так сделка быстро прошла.
Покупала уже тут квартиру в ипотеку, покупка была через уступку прав
 Т.к. это ипотека, то банк всё проверял. 
А вот у мужа покупка проще была, сразу от собственника купил. Но там подводные камни сам дом подложил, при покупке подвал сухой был. А вот как дожди пошли, так топить подвал начало и сырость по стенам пошла. А в договоре купли-продажи был пункт о том что принимает дом таким какой есть и претензий потом не имеет права предъявлять.

Светлана Григорова · Answer

@kristinkaa однако теперь нам урок на будущее, сто нечего связываться со старыми немецкими домами

Кристина · Answer

@stydentsvetlana, у меня так с машиной было  7 лет назад . Купила летом , а осенью дожди пошли и стойка течь начала где лобовое

Светлана Григорова · Answer

@kristinkaa да уж, неприятно это(

Иванова Евгения · Answer

А сама продаю квартиры, то сколько вижу риэлторов, так все попадались ни о чем. Ничего не знают об объекте, рассказываю все равно я. Даже виды ипотек не различают.

Иванова Евгения · Answer

Риэлтр вам мало чем поможет. Лучше юрист, чтобы проверил документы. Чтобы в квартире никто не был прописан, доли проверить, аресты, куплена не на мат капитал. Согласие на продажу от супруга. И может что ещё, что не учла

Анна · Answer

@i__vanova, на счёт этого не скажу, справку просто свежую в паспортном столе берёшь и все.

Юлия · Answer

@i__vanova, в выписке егрн указано количество собственников

Иванова Евгения · Answer

@yulianna1321 это не вся инфа, которую нужно проверять

Наташа · Answer

@mamaa626, @aribet, получается, что чаще всего риэлтор все же присутствует, но с другой стороны?

Ирина · Answer

Можно было продать и без риелтора. Я не знаю, почему ребята тратились. Банк нас и так перепроверил до пятого колена, так как покупка была по ипотеке

Катя · Answer

Мы продавали , а что может быть муторно и страшно ?

Наташа · Answer

Не знаю 😁Я покупала квартиру, но у тёти и тут было все легко и просто, а с чужими людьми неизвестно чего ожидать 😁Может я придумываю, конечно)))

Катя · Answer

@ns07, сейчас все просто, сделки через мфц, если продаёте в ипотеку, так вас вообще сотрудник банка направляет,если кто-то из вас готов заниматься , то ничего сложного нет

Светлана · Answer

Продавать не так страшно как покупать вторичку.

Светлана · Answer

Мы тоже продавали, риэлтор был тоже со стороны покупателя.

Ирина · Answer

Мы продавали. Ничего страшного. Риэлтор был со стороны покупателя. Покупка через ипотеку

Лучший комментарий

Комментарии