Девочки у меня такой вопрос. Реально ли накопить и купить квартиру в Алматы с доходом 400,000 тенге? Раньше до карантина был свой учебный центр. Сейчас обучаю детей ментальной а...

Question

Девочки у меня такой вопрос. Реально ли накопить и купить квартиру в Алматы с доходом 400,000 тенге? Раньше до карантина был свой учебный центр. Сейчас обучаю детей ментальной арифметике онлайн дома. Поделитесь пожалуйста своими методами. Выведите В ТОП пожалуйста. Очень мечтаю о собственной квартире. Может и другим будет полезно.

F · Answer

Доброе утро! По мне, самый удобный и эффективный вариант - это купить через 50/50 в ЖССБ. Там и проценты будут значительно ниже (жил.займ 3.5-5 %). Но сначала вы должны накопить половину суммы. В начале года мы взяли в ипотеку однокомнатную квартиру за 15 млн (дом 2018 года, комфорт класса). Я копила с 2016 года, а муж с 2018 года. В прошлом году, после свадьбы объединили наши счета и все. Если у вас вдруг появится большая сумма денег, можете на официальном сайте ЖССБ купить счета друг вкладчиков. Конечно, вы будете платить им сверху, за что они копили долго и трепетно (+вознаграждения, их гос.премии, ОП (оценочный показатель), но это того стоит. Помню, перед покупкой мы сидели на сайте и искали самые выгодные варианты. Купили 2 счета и это помогло нам побыстрее завершить процесс. Но, скажу сразу, чтобы приобрести квартиру через 50/50 нужно будет ждать долго, чем в программах "Баспана хит" или "7-20-25". Потому что, там вы можете накопить 20% на первоначалку, а не 50 % . Но, там процентные ставки будут выше (например, в "Баспана хит" 10, 75 %, как я помню). Знакомая приобрела квартиру через "Баспана хит" в 2018 году за 14,5 млн, однокомнатная, 36 кв метров. Будет платить за это 15 лет по 122 тыс тенге (в итоге отдает банку почти 11 или 12 млн тенге сверху). Но, как говорится, своя крыша.

Venera · Answer

Я копила примерно с таким доходом как у Вас (по нарастающей конечно) 6 лет, свою первую кв купила САМА без долгов и ипотек, когда мне было 27 лет, в 2012 году, купила на вторичке, в старом доме двухкомнтантую, правда на ремонт пришлось взять кредит) 
Но и с ним за полгода расплатилась. 
Рассчитайте свои финансовые возможности и идите к цели!

Venera · Answer

@botyamotya, вероятно, я уходила из компаний, если даже мне предлагали всего на 100 баксов больше по зарплате, мои ровесницы хотели замуж, а я спала и видела, лишь бы свой угол иметь. Я очень, прям очень хотела купить квартиру)

вкладывала в свои мозги и развивалась, работала всегда только в иностранных компаниях. 
Потом я уехала на запад и там батрачила так, что выдыхалась и отдыхала только один день в неделю)) 
Зарплата, премии, оплаченные оувертаймы, 
все откладывала на валютный депозит, себе ничего не позволяла, копила-копила и еще раз копила. 
Так что все возможно, было бы настоящее желание как говорится и без лени)

Venera · Answer

@botyamotya, опять же, я говорю что по нарастающей)) 
У меня не сразу такая зарплата ведь была)) 
Помню в 2006 я зашла в Темирбанк, как счас помню на Абая-Ауезова, чтобы узнать по ипотеке и условиям. 
И мне выдали: Ваша зарплата должна быть 150 тыс тенге и первоначальный взнос 10% от суммы квартиры, тогда мы сможем Вам одобрить ипотеку в 20 лет 
🙈🙈🙈
«Мама, дорогая» подумала я, имея официальный доход в 57 тыс тенге. 
«У меня никогда не будет своего угла» подумала тогда я... и паникшая вышла.. 
потом поняла, что надо не сидеть на месте и двигаться, развиваться  и продавать себя работодателю больше и крупнее))
Если бы вы знали, как меня мама отговаривала, когда я решила в 1 раз менять работу, а я работала в Филип моррисе) кормят, возят, мед страховкам стабильный оклад, 13 зп
Но это все не стоило того, чтобы работать за 57 тыс)) 
Если бы я ее слушала, я бы еще лет 100 копила бы наверно, и то не факт)

Бота · Answer

@kazawek потрясающая история) будто американский фильм посмотрела. У вас сильный дух и воля 🙈 прям сил передал

Mom · Answer

По 100тыс откладывали каждый мес. За 3 года. Конечно бывали когда не могли откладывать, особенно после родов.

Mom · Answer

Если есть цель и желание, конечно возможно. Мы с мужем вместе зарабатывали где-то 250тг, накопили за первоначальный взнос,  а дальше в ипотеку.

Бота · Answer

Вместе 250к? Это наверное давно было при другом курсе? Сколько лет и какую сумму на первоначалку? И сколько ежемесячно платили если конечно не секрет?)

Мама · Answer

Была бы цель, все возможно

👨‍👩‍👧‍👧 · Answer

Например:Я накопила за 3 года в ЖССБ 5 мил.Купила за 10 мил на 6 лет.ежемесячно  80000тг

👨‍👩‍👧‍👧 · Answer

@skins_sugaring_almaty, по 120000 ещё я сделала семейный пакет

👨‍👩‍👧‍👧 · Answer

@aiyamylife, Вторичные жилье 2018 году купила

👨‍👩‍👧‍👧 · Answer

@angel_87, Ауэзовский район 2018 году купила

Milawka · Answer

Если брать в ипотеку первоначальный взнос должен быть хотя бы 3🍋.  И каждый месяц платитьза ипотеку.С зп 400000 спокойно будет) если есть где пожить можно в аренду здать

Бота · Answer

Вы имеете ввиду накопить 3 млн. сделать первоначальный взнос, а потом выплачивать 200к ежемесячно?

Milawka · Answer

@botyamotya почему 200?  Мои братья выплачивают по 115000. Если лишние деньги будут можно быстро закрыть. Чем ходить думать получиться или нет лучше взять если есть возможность.

Бота · Answer

@makosya... Спасибо😊

Farmi · Answer

Конечно можно накопить хотя-бы 20-30% от стоимости квартиры, взнос  нужно копить именно в долларах, так как тенге обесценивается 👐🏻 обязательно должны быть отчисления, сходите в ЖССБ или другой банк там более подробно узнаете 👐🏻 я про Ипотеку 👐🏻 Успехов 🌷

Бота · Answer

Спасибо за реальный совет. Это дело 5-10 лет?

Farmi · Answer

@botyamotya все зависит от ваших накоплении и смотря какую ипотечную программу выберите. Обязательно делайте отчисления. Ипотечных программ очень много👐🏻 ипотека 7.20.25, баспана. Много в ЖССБ вы прям сходите в банк. Есть программы где не нужно годами копить в банке в депозите👐🏻

Amina · Answer

Если вы одна без детей, то мне кажется можно накопить.

Лучший комментарий

Комментарии