Бота
botyamotya
Бота
post image

Девочки у меня такой вопрос. Реально ли накопить и купить квартиру в Алматы с доходом 400,000 тенге? Раньше до карантина был свой учебный центр. Сейчас обучаю детей ментальной арифметике онлайн дома. Поделитесь пожалуйста своими методами. Выведите В ТОП пожалуйста. Очень мечтаю о собственной квартире. Может и другим будет полезно.

154

Комментарии

fabulous

Доброе утро! По мне, самый удобный и эффективный вариант - это купить через 50/50 в ЖССБ. Там и проценты будут значительно ниже (жил.займ 3.5-5 %). Но сначала вы должны накопить половину суммы. В начале года мы взяли в ипотеку однокомнатную квартиру за 15 млн (дом 2018 года, комфорт класса). Я копила с 2016 года, а муж с 2018 года. В прошлом году, после свадьбы объединили наши счета и все. Если у вас вдруг появится большая сумма денег, можете на официальном сайте ЖССБ купить счета друг вкладчиков. Конечно, вы будете платить им сверху, за что они копили долго и трепетно (+вознаграждения, их гос.премии, ОП (оценочный показатель), но это того стоит. Помню, перед покупкой мы сидели на сайте и искали самые выгодные варианты. Купили 2 счета и это помогло нам побыстрее завершить процесс. Но, скажу сразу, чтобы приобрести квартиру через 50/50 нужно будет ждать долго, чем в программах "Баспана хит" или "7-20-25". Потому что, там вы можете накопить 20% на первоначалку, а не 50 % . Но, там процентные ставки будут выше (например, в "Баспана хит" 10, 75 %, как я помню). Знакомая приобрела квартиру через "Баспана хит" в 2018 году за 14,5 млн, однокомнатная, 36 кв метров. Будет платить за это 15 лет по 122 тыс тенге (в итоге отдает банку почти 11 или 12 млн тенге сверху). Но, как говорится, своя крыша.

Нравится Ответить
yerekwe
Venera·Мама сына (4 года)

Я копила примерно с таким доходом как у Вас (по нарастающей конечно) 6 лет, свою первую кв купила САМА без долгов и ипотек, когда мне было 27 лет, в 2012 году, купила на вторичке, в старом доме двухкомнтантую, правда на ремонт пришлось взять кредит)

Но и с ним за полгода расплатилась.

Рассчитайте свои финансовые возможности и идите к цели!

Нравится Ответить
yerekwe
Venera·Мама сына (4 года)

@botyamotya, вероятно, я уходила из компаний, если даже мне предлагали всего на 100 баксов больше по зарплате, мои ровесницы хотели замуж, а я спала и видела, лишь бы свой угол иметь. Я очень, прям очень хотела купить квартиру)

вкладывала в свои мозги и развивалась, работала всегда только в иностранных компаниях.

Потом я уехала на запад и там батрачила так, что выдыхалась и отдыхала только один день в неделю))

Зарплата, премии, оплаченные оувертаймы,

все откладывала на валютный депозит, себе ничего не позволяла, копила-копила и еще раз копила.

Так что все возможно, было бы настоящее желание как говорится и без лени)

Нравится Ответить
yerekwe
Venera·Мама сына (4 года)

@botyamotya, опять же, я говорю что по нарастающей))

У меня не сразу такая зарплата ведь была))

Помню в 2006 я зашла в Темирбанк, как счас помню на Абая-Ауезова, чтобы узнать по ипотеке и условиям.

И мне выдали: Ваша зарплата должна быть 150 тыс тенге и первоначальный взнос 10% от суммы квартиры, тогда мы сможем Вам одобрить ипотеку в 20 лет

🙈🙈🙈

«Мама, дорогая» подумала я, имея официальный доход в 57 тыс тенге.

«У меня никогда не будет своего угла» подумала тогда я... и паникшая вышла..

потом поняла, что надо не сидеть на месте и двигаться, развиваться и продавать себя работодателю больше и крупнее))

Если бы вы знали, как меня мама отговаривала, когда я решила в 1 раз менять работу, а я работала в Филип моррисе) кормят, возят, мед страховкам стабильный оклад, 13 зп

Но это все не стоило того, чтобы работать за 57 тыс))

Если бы я ее слушала, я бы еще лет 100 копила бы наверно, и то не факт)

Нравится Ответить
botyamotya

@kazawek потрясающая история) будто американский фильм посмотрела. У вас сильный дух и воля 🙈 прям сил передал

Нравится Ответить
nevergiveup01
Mom·Мама дочки (2 года)

По 100тыс откладывали каждый мес. За 3 года. Конечно бывали когда не могли откладывать, особенно после родов.

Нравится Ответить
nevergiveup01
Mom·Мама дочки (2 года)

Если есть цель и желание, конечно возможно. Мы с мужем вместе зарабатывали где-то 250тг, накопили за первоначальный взнос, а дальше в ипотеку.

Нравится Ответить
botyamotya

Вместе 250к? Это наверное давно было при другом курсе? Сколько лет и какую сумму на первоначалку? И сколько ежемесячно платили если конечно не секрет?)

Нравится Ответить
luckymommyyy
Мама·Мама двоих (1 год, 4 года)

Была бы цель, все возможно

Нравится Ответить
nunykosh
👨‍👩‍👧‍👧·Мама дочки (1 год)

Например:Я накопила за 3 года в ЖССБ 5 мил.Купила за 10 мил на 6 лет.ежемесячно 80000тг

Нравится Ответить
nunykosh
👨‍👩‍👧‍👧·Мама дочки (1 год)

@skins_sugaring_almaty, по 120000 ещё я сделала семейный пакет

Нравится Ответить
nunykosh
👨‍👩‍👧‍👧·Мама дочки (1 год)

@aiyamylife, Вторичные жилье 2018 году купила

Нравится Ответить
nunykosh
👨‍👩‍👧‍👧·Мама дочки (1 год)

@angel_87, Ауэзовский район 2018 году купила

Нравится Ответить
milawka21

Если брать в ипотеку первоначальный взнос должен быть хотя бы 3🍋. И каждый месяц платитьза ипотеку.С зп 400000 спокойно будет) если есть где пожить можно в аренду здать

Нравится Ответить
botyamotya

Вы имеете ввиду накопить 3 млн. сделать первоначальный взнос, а потом выплачивать 200к ежемесячно?

Нравится Ответить
milawka21

@botyamotya почему 200? Мои братья выплачивают по 115000. Если лишние деньги будут можно быстро закрыть. Чем ходить думать получиться или нет лучше взять если есть возможность.

Нравится Ответить
botyamotya

@makosya... Спасибо😊

Нравится Ответить
farmi
Farmi·Мама двоих (2 года, 5 лет)

Конечно можно накопить хотя-бы 20-30% от стоимости квартиры, взнос нужно копить именно в долларах, так как тенге обесценивается 👐🏻 обязательно должны быть отчисления, сходите в ЖССБ или другой банк там более подробно узнаете 👐🏻 я про Ипотеку 👐🏻 Успехов 🌷

Нравится Ответить
botyamotya

Спасибо за реальный совет. Это дело 5-10 лет?

Нравится Ответить
farmi
Farmi·Мама двоих (2 года, 5 лет)

@botyamotya все зависит от ваших накоплении и смотря какую ипотечную программу выберите. Обязательно делайте отчисления. Ипотечных программ очень много👐🏻 ипотека 7.20.25, баспана. Много в ЖССБ вы прям сходите в банк. Есть программы где не нужно годами копить в банке в депозите👐🏻

Нравится Ответить
tolasbekova
Amina·Мама дочки (4 года), беременна (38 нед.)

Если вы одна без детей, то мне кажется можно накопить.

Нравится Ответить
Читайте также
mom.life_ru
mom.life_ru
mom.life_ru·OFFICIAL

Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?

post image

Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.

Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.

Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.

И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.

58698
margarita.95.ivanova Добрый день, девочки 🌸❤️ Меня зовут Рита ) Совсем недавно я начала вести свой блог про правильное
mom.life_ru За время, прошедшее после публикации этого поста, в Mom.life появилась возможность продвинуть свой пост в основной ленте
jenya_tomi Недавно наткнулась на этот канал, может кому-то пригодится. https://t.me/+2oaloWW59sY5ZGQy
Читать все 3311 комментариев →
Катя
katrin_zeta
Катя·В ожидании первенца

Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?

Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...

Читать далее →
24411
alexanak Моя сестра у нас 5 лет жила, пока училась в институте. Неужели вам жалко приютить сестру мужа
orstroza Не хотела бы себе такую невестку🤣
bolga4411 Жуть, что я прочитала… интересно, а есть ли у автора поста брат/сестра? Мама/папа? Вы своих тоже также
Читать все 3163 комментария →