Девочки может кто был в такой ситуации или просто поможет советом.🙏🙏Ситуация такая:преобретаем жилье,нашли квартиру там большая семья им нужно разъехаться на 2 квартиры,нам сказали что они варианты подобрали для себя,но типа в тех квартирах нужно разрешение РОНО(есть несовершеннолетние дети)Отдали задаток,в предварительном договоре указали срок,что квартиру они должны освободить к 1 ноября и что деньги и первый взнос они от нас получат после того как право собственности перейдёт нам,всё всех устроило.После того как отдали задаток они пропали,начали оттягивать время сделки,а сегодня звонят и говорят что из за того что мы не сразу отдаём деньги,им нужно 45 дней после еще не состоявшейся сделки на освобождение квартиры😱что нам делать????это очень долго да и уже начинаю переживать,что потом они опять будут время оттягивать.Можем ли мы вернуть свой задаток?и как бы вы поступили в нашей ситуации.Прошу прощение за столько много слов,но я просто в растерянности,впервые в такой ситуации😔.
Комментарии
Вы по жестче с ними разговаривайте, но сначала до говор прочтите внимательно, намекните будут мозги шатать задаток заберете и до свидания))))квартиру легче купить чем продать.
Вообще по шагово четко все должно быть прописано в вашем договоре , прям по шагово, условия и тд , у нас прописано было вплоть до описи , что я оставляю в своей квартире , даже зеркало , точки на потолке и тд
@olehka_m278, я сама въехала в убитую Квартиру пустую и так думала , а кому то ведь моя досталась со свежем ремонтом и мебелью 😭в октябре сделали ремонт и в мае уже продала , чёт резко решила расшириться
@oxana.koscheeva2017, меня тоже удивляют. Причём когда я свою подавала сказала что оставлю кухонный гарнитур, и шкаф встроенный. Те то что не могу забрать. Опись не делали.
В итоге решили варочную панель оставить и микроволновку, и вытяжку. Забрала только духовой шкаф. В итоге они настолько разозлились, мол обещали Же оставить всю кухню🤦🏻♀️
Ну как бы я квартиру продаю, а не мебель в ней. Ещё и ценник был итак снижен из-за Ипотеки.
А когда покупала другую вообще не смотрела на мебель, тк выкинула бы все🤦🏻♀️
2 недели по закону освободить Квартиру 🤗, 2 года назад покупала
Я точно также свою покупала , 30 дней макс в роно , у них сроки есть и тоже 100 Тыс задаток давала
Получается со дня подписания основного договора вы ждали 30 дней?
@olehka_m278, не основного , а предварительного , основной подписывается у нотариуса , когда сделка полностью готова к продаже , время только на освобождение квартиры 2 недели остаётся , ключи передали в установленный договором срок 🤗, деньги были переданы и пересчитаны в присутствии нотариуса и остаток 3 млн лично мною положены ей на счёт 🤗
Читайте договор. У нас было указано что если они не исполняют обязательство то возвращают задаток в двойном размере
Вы можете взять с них как за съем
Если квартира не эксклюзив, то от сделки можете отказаться
Ну и риэлтор у вас не особо, мог бы авансом ограничиться
Ну если они договор нарушили, пусть деньги возвращают , а Вы лучше ищите другое жилье . Через роно это очень муторно все. Мы покупали такую квартиру где у детей доли были, в роно ездили 3 стороны - мы, наши продавцы квартиры и продавцы другой квартиры , у кого наши собирались покупать.Писали заявления. 3 недели разрешения от роно ждали.Потом еще 2 недели после сделки , пока сьедут.Тоже столько нервов ушло
@olehka_m278, но у положительного решения банков тоже есть сроки . Уточните
Ни говорите , но сейчас очень мало квартир чтобы не в ипотеке или без мат капитала , я свою чистую продавала , за месяц продала 2-ку
@olehka_m278, можно конечно , оценщик же просто платный 🤗, за каждую Квартиру оплата
А в договоре, что прописано насчет возврата задатка и расторжения договора?
Написано что в случае не исполнения пунктов договора они должны вернуть деньги.
Месяц даётся вроде по закону, чтобы бывшие жильцы освободили квартиру))) когда мы продавали , мы 2 недели просили так как ремонт нужно было закончить и в договоре это прописывали
Вам с юристом нужно проконсультироваться, я через риелтора делала договора все
Изначально прописали дату 1 ноября, после сделки т.е должно было пройти 2 недели,но сделка должна была быть на той недели ,но по их вине так и не состоялась а теперь им времени надо больше
@solnce1 у нас тоже риэлтр, она говорит деньги сразу в день сделки отдавать небезопасно т.к первый взнос у нас большой.
Девочки,может кто то разбирается,подскажите,мы продаем свою квартиру,уже нашли вариант,взяли задаток у покупателя и дали задаток по встречному варианту,но теперь нотариус не очень оформлять варьируется которую мы хотим купить.является ли это основанием для прекращения сделки?и как вернуть задаток?
Кто знает сколько времени занимает сделка по купли квартиры?(ипотека) Если например сделка в понедельник, то она за один день делается или нет? И могут ли отдать ключи в день сделки ?
Что делать, если просят задаток при покупке квартиры в ипотеку?
Доброе утро . Знакомые хотят купить квартиру в ипотеку . Продавец просит задаток тысяч 30 . Все оформит говорит . Расписка и так далее . Ну а то прождёт просто так .вдруг сделка сорвётся или передумаете . Кто сталкивался с таким ? Что посоветуете? И в случае если сделка не пройдёт . Деньги не вернут ?
Как поступить с наследством: отдать старшему или улучшить условия?
Поделитесь пожалуйста своим мнением. Ситуация такая, у мужа есть ребенок от первого брака, когда они развелись, он оставил им квартиру, сейчас живем в моей, уже нашей(1 комнатная). У него умерли родители, и осталось от них 2 студии, одну сдаем(потом сыну нашему хотим отдать), одну хотим продать, чтобы улучшить наши условия, и оплатить кредит, а то пол зарплаты отдаем и денег только на еду остается, в общем тяжко. Бывшая начинает давить на то, чтобы мы одну студию отдали старшему(ему 20 лет), вед...
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
У знакомого история была, он работал в прокуратуре тогда) купил квартиру, а бывшие хозяева отказались съезжать) говорили- чо ты нам сделаешь?? Не на того нарвались они) тот прислал группу захвата, дверь срезали им и выкинули их))